شقة للإيجار T3 بمساحة 82م² مضيئة مع مدفأة في تولوز لي شاليه 954€ شاملة الخدمات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 82 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- الدور : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- الإيجار : 954,05€/شهر
- السعر للمتر المربع : 11,78€/م²
- مدفأة : نعم
جولة إرشادية
تخيل نفسك في قلب تولوز، في شارع جودولين. هنا، يبدأ كل صباح في شقة فاخرة تمتد على 82 م²، تقع في واحدة من أكثر الأحياء جذبًا في المدينة الوردية. يتم تحديد النغمة منذ العتبة: أرضية من الخشب النبيل، مدفأة من العصر، جو حيث كل تفصيل يتنفس الأناقة والطابع. عندما يدعو الضوء بسخاء إلى غرفة المعيشة، ينبض المكان بالحياة، مثالي للاسترخاء أو مشاركة مشروب مع أحبائك.
تم التفكير في تصميم هذا الشقة من نوع T3 دون أي فقدان للمساحة. دعنا نستعرض مزاياها:
- مساحة تبلغ 81.80 م² مُستغلة بالكامل، لتجمع بين الراحة والكفاءة
- غرفتان نوم بأبعاد متناسقة، مزودة بخزائن مدمجة لتنظيم الحياة اليومية
- حمام مشرق، بسيط وواسع، مناسب للاسترخاء
- حمام مستقل، تفصيل يغير كل شيء عندما تتسارع الحياة
- مطبخ منفصل، مجهز بالكامل، مثالي لمن يحبون الطهي بعناية أو ببساطة لتناول القهوة مع الأصدقاء
هنا، تم تصميم كل غرفة لتحسين راحتك. في الطابق الأول من مبنى مكون من أربعة طوابق، تتمتع بملاذ هادئ، مع الحفاظ على وصول فوري إلى الضروريات: المتاجر المحلية، خطوط المترو أو الحافلات، والخدمات المتنوعة. لا شيء بعيد أبدًا. هذه العنوان يستحق وزنه ذهبًا لمن يبحث عن الجمع بين الحياة الحضرية والهدوء.
الهندسة المعمارية لا تترك شيئًا للصدفة. ارتفاع السقف يضفي جمالًا على المساحات، بينما تضيف المدفأة التقليدية، أثر الطراز الهوسمانى، لمسة من النبل. في الشتاء، يمكن للمرء أن يتخيل ببساطة تصفح رواية أو قضاء أمسية مع العائلة، دافئًا بعيدًا عن صخب العالم الخارجي.
لكن المزايا لا تقتصر على الجماليات فقط. ألق نظرة على نقاط القوة الحقيقية:
- وصول فوري إلى المتاجر، لتسوق سهل
- سهولة التنقلات الحضرية مع وسائل النقل العامة مباشرة بجانبك
- بيئة هادئة، مناسبة للاسترخاء، حتى بعد أيام طويلة
- إمكانات إيجارية قوية لمن يفكرون في الاستثمار بحكمة
- جو أصيل، محفوظ بفضل ملامحه المعمارية الأصلية
الخلاصة تتحدث عن نفسها: هذه الشقة بمساحة 82 م² في قلب تولوز هي فرصة كبيرة للحصول على عنوان نادر، مليء بالطابع. اغتنم هذه الفرصة للانتقال إلى مكان استثنائي، حيث تعيش تجربة التولوز بالكامل، كل يوم.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم شقة تحمل طابعًا مميزًا، بمساحة سخية تبلغ 82 م²، تقع في قلب حي الشاليهات. هنا، كل شيء يتجه نحو بساطة الحياة اليومية: المتاجر، المدارس المشهورة، اتصال سريع بمركز الأعمال، والوصول الفوري إلى شبكة المواصلات. كل تفصيل له أهمية في البحث عن استثمار آمن ويحقق قيمة مضافة. هنا، تصل العائدات الإيجارية إلى 954.05 € شهريًا بما في ذلك النفقات، وهي فرصة نادرة في عنوان مطلوب للغاية.
تستقبل المساحة المركزية غرفة معيشة مزودة بمدفأة رائعة. وهذه ليست مجرد ميزة زخرفية؛ بل هي ضمان لجو مريح في أمسيات الشتاء، أو لحظة متوقفة خلال اجتماع مع الأصدقاء. تكمل الشقتين المريحتين التكوين، مما يوفر إمكانية مكتب أو غرفة للأطفال حسب احتياجاتكم. الممتلكات بهذا الطراز لا تبقى لفترة طويلة، هذه هي الفرصة لاقتناص فرصة نادرة في سوق يتجاوز فيه الطلب العرض بشكل كبير.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
