شقة T2 مفروشة 41 م² في أنجيه للطلاب مع المصاريف مشمولة بسعر 650 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 41 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد Bedrooms : 1
- الطابق : 1
- تاريخ التوفر : 1 سبتمبر 2025
- السعر : 650 €
- السعر للمتر المربع : 15.85 €/م²
- نظام الرسوم : شامل
- الكفاءة الطاقية : 183 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
هل ترغب في إيواء طالب أو تبحث عن تحسين استثمار إيجاري؟ هذه الشقة بمساحة 41 م²، الواقعة في قلب أنجيه، داخل دار الطالب سانت موري س لا سال، تحقق جميع المعايير. من اللحظة التي تدخل فيها، تفرض الضوء الطبيعي نفسه، يُزين المساحات ويخلق شعورًا بالهدوء الفوري. إن شعور الترحيب هنا ليس مجرد وعد. إنه حقيقة.
عند فتح الباب، تكتشف صالة مشرقة مصممة بشكل جيد، غارقة في النور. المطبخ، المفتوح والمجهز، يدعو إلى بساطة الوجبات اليومية أو إلى ابتكار عشاء مشترك. بجانبه مباشرة، ينتظر ركن المكتب ساكنه المستقبلي. إنه المكان المثالي للدراسة، أو تنظيم الملفات، أو التحضير للمقابلات. الغرفة، الموجودة في مكان هادئ، تقدم جوًا مهدئًا – سوف تستمتع بنوم مريح حقًا، بعيدًا عن ضجيج المدينة.
عمليًا، تتميز هذه الملكية بعدة مزايا لا جدال فيها:
- تعظيم كل متر مربع: تم تصميم وظيفة المسكن لتقليل أي فقدان للمساحة.
- رسوم شاملة: انسَ إدارة الاشتراكات المنفصلة، فكل شيء مشمول بالفعل (الماء، الكهرباء، اتصال الإنترنت، التدفئة).
- سهولة في الحياة اليومية: الجامعات قريبة جدًا، المتاجر المحلية على بعد خطوات، ومحطات النقل قريبة. على سبيل المثال: خلال عشر دقائق، ستكون على حرمك الجامعي.
- بيئة هادئة: هنا، لا ضوضاء، والهدوء هو القاعدة. السياق المثالي للنجاح في الدراسة.
- عقد إيجار مخصص للطلاب: إيجار لمدة 9 أشهر، مناسب لوتيرة الحياة الجامعية، دون تجديد تلقائي.
غرفة المياه، ذات التصميم المعاصر، تقدم دشًا مريحًا ومراحيض منفصلة. تتقاطع هنا الوظائف مع الخصوصية. تسهل الحياة اليومية بفضل قرب المرافق في أنجيه: المكتبة، المساحات الخضراء، المحلات الضرورية. تصبح كل خروج بسيطة.
ما يجب تذكره: تجمع هذه الإقامة بين العملية، والتحسين، والهدوء. في سوق حيث غالبًا ما تكون الممتلكات المناسبة نادرة، ستجذب هذه الفرصة طالبًا – أو مستثمرًا ينظر بعناية إلى الطلب الإيجاري. لا تنتظر طويلاً: لن تبقى مثل هذه التركيبة متاحة لفترة طويلة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
من الصعب العثور على فرصة أفضل لتوسيع ممتلكاتك العقارية: هذه الشقة المكونة من غرفتين مؤثثة في أنجيه تلبي جميع احتياجات المستأجر المستهدف. هنا، تم تصميم كل متر مربع لتبسيط حياة الطلاب. توفر مساحة المعيشة جوًا واضحًا، مناسبًا للاسترخاء أو التركيز، مما يعد ميزة لا نقاش فيها. نحب المطبخ المجهز بالكامل، المثالي لتجنب الاستثمار المتكرر في الأجهزة الصغيرة أو الأطباق.
تتضمن رسوم الخدمات، دون مفاجآت، الأساسيات. والنتيجة: الإدارة تتم دون مفاجآت سيئة، مع رؤية حقيقية حول الربحية. هذا ليس أمرًا بسيطًا - كما تعلم، مثلي، أن الميزانية المدروسة تعني تقليل الضغط وزيادة الجاذبية في سوق الإيجارات.
خلال تسعة أشهر، يضمن العقد الثابت تدويرًا منتظمًا، خاصة بين الطلاب الباحثين عن مكان نظيف للإقامة، بالقرب من الجامعات ونقاط الاهتمام في المدينة. لا حاجة لتقديم هذا الحي، المعروف بمزجه بين الحيوية الحضرية والوصول الفوري إلى الخدمات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
