شقة ت2 بمساحة 34 م² مع قبو في ألפורטفيل شمال، استثمار مثالي 189900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- إجمالي مساحة المعيشة : 34 م²
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- قبو : متوفر
- بيئة هادئة : نعم
- لا يوجد مواجهة مباشرة : نعم
- قرب محطة المترو : 10 دقائق سيراً على الأقدام
جولة إرشادية
أرحب بكم في ألفورتفيل. هنا، ستجدون شقة مميزة تخرج عن المألوف.
في شارع هادئ، معروف لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء دون التضحية بحياة المدينة، تكتشفون مساحة تبلغ 34 م² مصممة لتناسب أسلوب حياتكم المتطلب. الجو هنا يدعو إلى الاسترخاء بقدر ما يدعو إلى الكفاءة.
تجاوزوا الباب. فورًا، لفتت غرفة المعيشة انتباهكم: مساحات جميلة، ضوء، وتعريض ملائم.
التصميم لم يترك شيئًا للصدفة. التوزيع منطقي وكل تفصيل مهم:
- مطبخ مصمم للاستخدام الفعال
المعدات الكاملة تتيح تحضير الطبق اليومي كما تحضير الوصفة الطموحة. - غرفة نوم تطل على الفناء
هدوء تام. تستمتعون بملاذ بعيد عن الضوضاء. من المستحيل تخيل ذلك من الرصيف. - حمام معاد تصميمه لراحة أكبر
تم ترتيبه لتحسين كل سنتيمتر، مما يزيد من قيمة وقتكم في الصباح. - قبو خاص لتخفيف الفوضى عن مساحة المعيشة
ضروري لمن يمتلك دراجة، أرشيفات أو نبيذ يجب حفظه. - عدم وجود أي نظر.
الخصوصية حقيقية، و تشعرون بها في كل لحظة تقضونها في منزلكم.
انزلوا، وتمشوا لمدة دقيقتين، وها هي ضفاف السين. تتنقلون بسهولة بين الجري الصباحي والنزهة التأملية بعد يوم عمل. RER، المترو، جميع المحاور هنا، إذا شعرتم بالحاجة إلى باريس على الفور — حقا هو توفير للوقت للجدول الزمني المزدحم.
الخدمات اليومية (مخبز، مدارس، سوق) على مسافة قريبة. لا تضيعون أبدا الوقت في البحث عن الضروريات.
إليكم ما يميز هذه الملكية حقًا. تخيلوا أنفسكم، في صباح هادئ، فنجان في اليد، في صالون مليء بالضوء الطبيعي. أو، على العكس، استمتعوا بصمت نادر، مع غلق الباب، لاستعادة النشاط قبل التوجه للمهام التالية.
الأسباب للتفكير في هذا المكان لا حصر لها:
- لا حاجة لأي تدخل: الشقة جاهزة للعيش.
- يمكن الوصول بسهولة إلى الخط 8.
بضع محطات، وستكون باريس في انتظاركم. - أجواء سرية: مجموعة ملكية بحجم إنساني
هنا، نفضل الهدوء، بعيدًا عن المباني المجهولة. - تمويل مطمئن: هذه الملكية مناسبة كمستثمر إيجاري أول. العائد هنا قوي.
- آخر ميزة: بيئة توفر الهدوء، دون شعور بالعزلة.
شقة من هذا المستوى، في هذا الحي، مع توازن مثل هذا بين الهدوء والخدمات — ليس أمرًا شائعًا في سوق ألفورتفيل. اجمعوا بين الوظائف، ونعومة العيش، والعنوان المطلوب.
تستحق هذه الفرصة أن نتوقف عندها. تعالوا واستكشفوا بأنفسكم.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد عشر دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطة المترو الخط 8، تبرز هذه الشقة بمساحة 34 م² بحالتها الممتازة. الأساسيات اليومية – المتاجر، المدارس، والمساحات الخضراء – في متناول اليد، مما يجعل الحياة أسهل حقًا. الشقة غارقة في ضوء ساطع ودون أي رؤية مباشرة. هذا العنصر يغير كل شيء: يمكنك الاستمتاع بهدوء داخلها دون أن يعيقك الجيران. مثالي إذا كنت تبحث عن استثمار رأس مالك بشكل ذكي، سواء كنت تفكر في شراء أول لك أو زيادة عائدات الإيجار الخاصة بك. تتوفر لك قبو خاص لتخزين ما تريد دون أن تضحي بمساحة المعيشة. هنا، لا يتطلب الأمر أي تعديلات. فقط ضع أشيائك، واستمتع، وبس.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
