مكتب ١٢٧ م² قابل للتعديل بالكامل في لا غارين كولومب بسعر ٣٩٩٠٠٠ €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مكتب
- المساحة الإجمالية : 127 م²
- المساحة في الطابق الأرضي : 80 م²
- الوصول لذوي الاحتياجات الخاصة : نعم
- عدد المكاتب : 3
- الوصول إلى القبو : 48 م²
- تعرض مزدوج : نعم
- الحالة العامة : جيدة
- قرب المحطة : 5 دقائق مشياً على الأقدام
- السعر الحالي : 399000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا المكتب الرائع في لا غارين كولومب، مساحة مثالية للمحترفين الباحثين عن بيئة عمل محسّنة. تبلغ مساحته 80 م² في الطابق الأرضي، تم تصميم هذا المكتب ليتناسب مع الأنشطة المختلفة. موقعه الاستراتيجي، الذي لا يبعد سوى 5 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة قطار ليه فاليي، يجعله سهل الوصول، سواء لعملائك أو لك.
عند دخولك، ستأسر بفضل هذه المساحة المشرقة والمتقاطعة، بفضل النوافذ الواسعة التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي. إليك بعض الخصائص الأساسية:
- المساحة الإجمالية: 127 م²، بما في ذلك طابق سفلي بمساحة 48 م²
- تكوين مرن: إمكانية إزالة الحواجز بين المكاتب وفقًا لاحتياجاتك
- ثلاث مكاتب كبيرة منظمة جيدًا، مثالية لتعزيز الإنتاجية
- منطقة استقبال ترحيبية لزوارك
- إمكانية وصول مثالية مع مرافق صحية متوفرة في المكان
هذه المساحة العمل ليست فقط وظيفية، بل تم التفكير فيها أيضًا لخلق جو مريح. تخيل أنك تعمل في مكاتب هوائية ومشرقة حيث يمكن لكل محترف التركيز في بيئة تحفيزية. إمكانية تخصيص المساحات وفقًا لاحتياجاتك الخاصة تجعل من هذا المكتب مكانًا فريدًا حيث تلتقي الكفاءة بالراحة.
علاوة على ذلك، توفر قرب المتاجر و وسائل النقل العامة إطار حياة عملي وديناميكي. سواء كان لموعد احترافي أو لتناول الغداء، كل شيء في متناول اليد. باختصار، هذه المساحة العمل في لا غارين كولومب هي فرصة حقيقية للمحترفين الباحثين عن مكان يناسب نشاطهم. لا تفوت هذه الفرصة النادرة للتواجد في مكان عالي الجودة، معروف بموقعه الاستراتيجي.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
غارين كولومب، الواقعة في قسم أوت دو سين (92)، هي بلدية ديناميكية في منطقة إيل دو فرانس. قريبة جدًا من باريس، تستفيد من موقع استراتيجي يجذب العديد من السكان الجدد. يوفر نمط الحياة الهادئ والبنية التحتية المتطورة مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الاستثمار في غارين كولومب.
تقدم المدينة مجموعة واسعة من نقاط الاهتمام، مع العديد من المتاجر والمدارس ومؤسسات الصحة. ستقدر العائلات جودة المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال حتى الثانوية، بالإضافة إلى الهياكل الترفيهية المناسبة للأطفال. مع وسائل النقل العامة الفعالة، بما في ذلك الترام وRER، لا تشكل التنقل داخل العاصمة أي مشكلة.
تتحسن جودة الحياة في غارين كولومب بوجود المساحات الخضراء والبنية التحتية الرياضية. تقدم الحدائق والمنتزهات، مثل حديقة البلدية، أماكن للاسترخاء والترفيه للسكان. كما تساهم المعدات العامة العديدة، مثل المكتبات العامة وقاعات الرياضة، في جذب البلدية.
سوق العقارات في غارين كولومب يشهد ازدهارًا، مع طلب متزايد على المساكن المتنوعة. يمكن للمشترين المحتملين العثور على شقق حديثة، ومنازل بلدية، ومنازل عائلية، مما يوفر العديد من الخيارات وفقًا لاحتياجاتهم. أسعار العقارات، على الرغم من كونها تنافسية مقارنة بباريس، تشهد ارتفاعًا مستمرًا، مما يجعلها موقعًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في غارين كولومب.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل غارين كولومب فرصة لا تُفوت. تضمن القرب من وسائل النقل العامة والديناميكية الاقتصادية للمنطقة طلبًا قويًا على الإيجارات. بالإضافة إلى ذلك، يعد تطوير مشاريع عقارية جديدة بزيادة قيمة الممتلكات في السنوات القادمة.
تتمتع غارين كولومب أيضًا بربط ممتاز بفضل خطوط المترو والطرق السريعة التي تربطها بسرعة بباريس وضواحيها. وهذا يجعلها اختيارًا مثاليًا للمهنيين العاملين في العاصمة، لكنهم يرغبون في الهروب من ضجيج المدينة. الوظائف في المنطقة متنوعة، بدءًا من القطاعات التجارية والتكنولوجية إلى الخدمات.
تضيف الفعاليات الثقافية والأسواق المحلية لمسة من البهجة إلى المدينة، مما يخلق روح المجتمع. يستفيد سكان غارين كولومب من حياة اجتماعية نشطة مع الجمعيات والأنشطة التي تثري الحياة اليومية.
تجعل مزايا غارين كولومب منها مكانًا مفضلًا للعيش والاستثمار. سواء كان ذلك من أجل الاستثمار في غارين كولومب أو للعيش فيها، تتميز هذه البلدية بجو عائلي وخدمات ذات جودة. حان الوقت للنظر في هذه الوجهة كخيار جاد لمستقبلك العقاري.
باختصار، تجمع غارين كولومب بين مزايا المدينة الحديثة وأجواء ودية. مع نموها العقاري القوي، وأسلوب الحياة المثالي، والعديد من البنى التحتية، تجذب مجموعة متنوعة من السكان الراغبين في الاستقرار والازدهار.
رأي الوكيل
يقع على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة لي فاليه، هذا المكتب الذي مساحته 80م² يقدم رؤية ممتازة بفضل الثنائية في الإضاءة والمساحة الزجاجية، وهي مثالية لجذب العملاء. يتكون من 3 مكاتب كبيرة واستقبال، ويمكن فتح المساحة بسهولة، مما يسمح بمرونة كبيرة لمهن متنوعة. مع قبو بمساحة 48م² يمكن الاستفادة منه والعديد من المتاجر القريبة، يعد هذا الموقع ب عائد إيجاري جذاب في منطقة تتطور بسرعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
