منزل 157 م² 5/6 غرف مع حديقة في ويستهوفن بـ 184594 يورو استثمار
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- عدد الغرف: 6
- عدد النوم: 3
- المساحة السكنية الإجمالية: 157 م²
- مساحة الأرض: 430 م²
- كراج: نعم
- قبو: نعم
- حديقة: نعم
- شرفة: نعم
- تصنيف الطاقة: D (163 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الاستثنائي في ويستهوفن، عاصمة الكرز في ألزاس، الذي يجمع بين السحر والحداثة. مع مساحة 157 م²، يقدم لك إطار حياة فريد، محمي من الأنظار في حي هادئ مليء بالتاريخ.
دع نفسك تنجذب من خلال ميزاته المختلفة:
- مساحة واسعة من 5/6 غرف، مثالية للعائلة أو لاستقبال الضيوف
- تجديد حديث ومتكامل ذكي، يجمع بين الراحة والتكنولوجيا
- موقع جغرافي استثنائي، على بعد 25 دقيقة من ستراسبورغ
- حديقة جميلة مُعتنى بها مع تراس وزاوية حديقة نباتية، مثالية للاسترخاء
- كراج وورشة/قبو يوفران مساحة تخزين عملية
عند دخولك هذا المنزل، ستلفت انتباهك الأحجام المدهشة التي تخلق أجواءً ترحيبية. تغمر الضوء الطبيعي المساحة، مما يبرز التشطيبات الدقيقة والطابع الأصيل. تعتبر غرفة المعيشة الواسعة مكاناً حقيقياً للحياة حيث يلتقي الألفة بالأناقة.
في الخارج، تدعوك الفناء المرصوف الجميل والحديقة المُعتنى بها للاستمتاع بالأيام المشمسة. هنا، تم التفكير في كل تفاصيل لإنشاء ملاذ سلام، مع وعد بلحظات لا تُنسى مع العائلة أو الأصدقاء. إنه عقار نادر في السوق، يقدم زيادة قيمة فورية مقارنة بقيمته الحقيقية، مع ضمان إقامة ساحرة في ويستهوفن.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع بلدية ويستهوفن في منطقة باه رين، وتتميز بأجواءها الخضراء وبيئتها الهادئة، مما يوفر حياة مريحة للعائلات والمهنيين.
قريبة من ستراسبورغ، تتمتع هذه المنطقة الشهيرة بإمكانية وصول ممتازة بفضل شبكة المواصلات العامة المطورة جيدًا والمحاور الطرقية العملية، مما يسهل التنقلات اليومية.
يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى محلات متنوعة، ومدارس ذات جودة، وخدمات متنوعة، مما يضمن لهم حياة يومية مريحة وعملية.
تحتوي هذه المدينة الساحرة أيضًا على مجموعة من المساحات الخضراء حيث يمكن الاسترخاء، بالإضافة إلى المنشآت الترفيهية التي تعزز الحياة المجتمعية.
الحدائق والمتنزهات المنتشرة في جميع أنحاء المدينة توفر أماكن استرخاء استثنائية للشباب وكبار السن، مما يعزز جاذبية المنطقة.
من وجهة نظر عقارية، تعتبر هذه المنطقة سوقًا ديناميكيًا مع خيارات متنوعة، تتراوح بين المنازل العائلية الفسيحة والشقق الحديثة، مما يجذب جمهورًا متنوعًا.
الطلب على الإيجارات هنا مرتفع، نتيجة لزيادة مستمرة في عدد السكان، مما يجعل البلدية مكانًا مثاليًا لمن يرغبون في الاستثمار في ويستهوفن.
شراء عقار في ويستهوفن يعني الحصول على جودة حياة لا جدال فيها، مع الاستمتاع ببيئة غنية ومجتمع مرحب.
كما أن هذا المكان يقدم فرص استثمار حقيقية، نظرًا لتطوره المستدام وإمكاناته في مجال العائدات الإيجارية.
باختصار، يُعجب هذا الكنز المحلي بالعديد من مزاياه ويفرض نفسه كوجهة مفضلة للاستقرار الدائم.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الذي مساحته 157 م² في ويستهوفن، حيث يتزاوج السحر التاريخي مع التجهيزات الحديثة بشكل متناغم، في حي هادئ يحافظ على جودة حياة مرتفعة. مع سعر شراء يبلغ 184 594 يورو وتقييم تقديري يصل إلى 411 032 يورو، يوفر هذا الاستثمار إمكانات لزيادة القيمة الفورية بمقدار 226 438 يورو. تقع هذه الملكية بشكل مثالي على بعد 25 دقيقة من ستراسبورغ، وهي مناسبة تمامًا لنظام ملكية خالصة مشغولة، مما يضمن استثمارًا إيجاريًا مؤمنًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
