شقة T2 مشرقة 35 م² مع شرفة في باريس 19 مثالية للمشترين لأول مرة 278000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة القابلة للسكن: 35 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- الطابق: 5
- إجمالي عدد الطوابق: 10
- شرفة: 8 م²
- قبو: نعم
- نوع التدفئة: كهرباء (جماعية)
- تصنيف الطاقة: D
جولة إرشادية
انتقل إلى هذا الاستوديو بمساحة 35 م²، الواقع في قلب الحي النشيط ال arrondissement 19 في باريس. يكفي نظرة سريعة من الطابق الخامس لشعور بجاذبية هذه العنوان. المبنى يظهر بمظهر جيد، حيث تم الاعتناء به، والأجواء التي تنبعث منه أنيقة وهادئة. عندما تعبر العتبة، يمر ضوء سخي عبر كل السكن. تمتد غرفة المعيشة نحو شرفة بمساحة 8 م². تخيل قهوة تُشرب عند الفجر أو أمسية صيفية لإعادة اكتشاف العالم، مرتفعًا فوق صخب باريس.
قلب السكن هو الغرفة الرئيسية، الذكية والمشرقة. المعمار يضع المطبخ المنفصل بعيدًا عن ركن تناول الطعام المرتجل. مساحة حقيقية للعيش لمن يحب الطهي أو ببساطة الاستقبال دون التدافع. الحجم يسمح أيضًا بتنظيم الفضاء وفقًا لرغباتك، دون تنازل عن الراحة.
مع كل خطوة، تفصيل مصمم لجعل الحياة اليومية بدون عقبات:
- مساحة 35 م²: لا توجد ركن ضائع، كل متر مفيد
- في الطابق الخامس، بعيدًا عن الضوضاء، في مبنى مكون من 10 طوابق. إطلالة مفتوحة وأفق حضري
- شرفة بمساحة 8 م²: العاصمة تحت عينيك، لحظة من الهدوء مضمونة
- على بُعد خطوات قليلة من محطة مترو كريمي، على مسافة قريبة: لا تزيد عن 10 أمتار
- قبو موثوق، مصمم لحفظ أغراضك في مأمن. مساحة تخزين إضافية، لا يمكن أن يكون لدينا الكثير منها
مساحة النوم، عادية وسهلة الترتيب، تدعو إلى الراحة. تم إنشاء الحمام لخدمة فعالة، دون فقدان المساحة. دائرة فاضلة: هنا، أنت في مأمن من الضوضاء، لكنك تبقى في قلب الحياة.
في الخارج، يصبح الاستمتاع بالحى عادة. مدرسة موزارت العامة، حديقة سيرج ريجاني، أو حديقة فير تيتي كلها على مسافة قريبة - أقل من خمس دقائق للتنفس أو إيداع طفل في المدرسة. محطة حافلات ليست بعيدة أبدًا، والتنقل هو لعبة أطفال.
امتلاك هذه الملكية هو تقديم هدية خفية في عاصمة نابضة بالحياة. قاعة مريحة، ولكنها أيضًا قيمة حقيقية للاستخدام والحياة. الفرص التي تجمع كل هذه المزايا نادرة. حان الوقت لاتخاذ الخطوة.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا، كل متر مربع له قيمته. هذه الوحدة السكنية بمساحة 35 م²، الواقعة في الطابق الخامس مع مصعد، تتمتع بإضاءة طبيعية مميزة. في الخارج، يصبح البلكونة المستمرة بمساحة 8 م² امتدادًا للصالون. من الصعب مقاومة تناول الإفطار في الشرفة أو الاسترخاء مع قراءة تحت ضوء النهار.
على بعد خطوات – حرفيًا 10 أمتار من محطة مترو كريميه. تخرج من منزلك، وباريس تنتظرك. هذا السكن يُلبي جميع المعايير: عائد جذاب لمن يرغب في الاستثمار، وطمأنة للمشتري، مع عائد إيجاري قوي في حي حيوي على مدار السنة.
المدارس قريبة، مثل الحدائق والمحلات التجارية اليومية. الانتقال، والراحة، والحياة العملية تلتقي هنا. هذه العقارية هي الجمع النادر بين سهولة الإدارة وإمكانية الزيادة في القيمة. ما يبدو اليوم فرصة، سيصبح غدًا ضمانًا حقيقيًا للقيمة. خيار عملي، لكنه لا يضحي بأي متعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
