شقة T3 بمساحة 57 م² في لا سين سور مير مع شرفة بسعر 159,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية: شقة
- عدد الغرف: 3
- عدد النوم: 2
- الطابق: 4
- المساحة القابلة للسكن: 57 م²
- شرفة: نعم
- قبو: نعم
- مصعد: نعم
- موقف سيارات: نعم
- DPE للطاقة: C - 125 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم. هنا، كل شيء يوحي بأنك تدخل مساحة تشعر فيها على الفور وكأنك في منزلك. هذه شقة من ثلاث غرف، تقع في زقاق هادئ في لا ساين سور مير، تعرف كيف تستقبل الضيوف. من المصعد، تبدأ بالارتفاع، متجهًا نحو الطابق الرابع. تكشف الشقة عن غرفة رئيسية مساحتها 20م²، مضاءة بالطبيعة، جاهزة لاستقبال رغباتك - تأثيث حديث، أريكة كبيرة أو زاوية للقراءة، الخيار لك.
تتيح المطبخ حرية العفوية. نصف مفتوح، يدعوك لتحضير عشاء مع الأصدقاء ويفتح، بتكتم، على لوجيا. مثالي للاستمتاع بفنجان قهوة صباحي أو لمتابعة محادثة في موسم الصيف. غرفتان، ليستا كبيرتين للغاية ولا ضيقتين، توفر كل منهما ملاذًا لأخذ قيلولة أو وضع مكتب. تم تحديث الحمام، والمرحاض منفصل: اختيارات بسيطة، لكنها أساسية للحفاظ على الراحة اليومية.
بعض الحجج العملية لترسيخ قرارك :
- شرفة، منظر مفتوح على الهدوء، ونوافذ مزدوجة الزجاج لقطع الصوت الخارجي.
- تكييف هواء عكسي في غرفة المعيشة. حرارة أو برودة، يمكنك ضبط الأجواء حسب الموسم.
- قبو واسع لتخزين الدراجات، الأرشيفات أو قبو النبيذ الممتلئ.
- مجمع مسور، موقف سيارات جماعي. ستكون سيارتك في أمان، وذهنك مرتاح.
- الوصول المباشر إلى الألياف الضوئية. للعمل عن بُعد أو البث دون تقطعات.
مع استمرار الجولة، يشعر الزائر بالهدوء الذي يتمتع به الأماكن التي تم تجديدها بدقة. هنا، لم يُترك شيء للصدفة. توجيه مزدوج، تجربة مضيئة مضمونة من الصباح وحتى المساء. زوايا القراءة، الألعاب من الضوء والظل، كل شيء يعد بإطار حياة متوازن.
العنوان ليس عشوائيًا. إنه باب لدخول نمط حياة متجدد. كل شيء في متناول اليد: مخابز تقليدية، محلات صغيرة، وسائل النقل العامة، مدارس. لا ساين سور مير، هو هذا التوازن النادر، مزيج دقيق بين الحركة الحضارية والوصول السريع إلى الشواطئ، والتضاريس المتوسطية، والهواء النقي.
باختصار، هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف هي البديل النادر لمحبي الحياة الذين يريدون الجمع بين كل شيء. شقة مصممة لمرافقة التغيرات في الإيقاع والمشاريع الجديدة. هنا، تتنافس الراحة والخصوصية مع جودة الحياة. تعال واكتشفها، فسحرها ينتمي لمن يجرؤ على عبور العتبة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
دع نفسك تقتنع بهذا الشقة T3 المتقاطعة، المختبئة في قلب لا سيني سور مير. هنا، يضفي حجم غرفة المعيشة وضوحاً من الصباح حتى المساء، بينما يدعوك شرفة لفتح الأبواب على الهواء الطلق، مع فنجان قهوة أو فكرة بيدك. تضمن لك التكييف القابل للعكس راحة لا مثيل لها، صيفاً وشتاء.
في الطابق الرابع، يوفر لك عنوان هادئ، في إقامة جيدة الصيانة ومAccessible بواسطة المصعد. تحتوي الشقة على قبو، مثالي لتخزين الأشياء الموسمية، وموقف سيارات جماعي: تصبح عملية الركن سهلة مثل لعبة الأطفال.
هنا، كل تفصيل مهم. هل تستهدف التقييم أو الإيجار؟ تعزز قربها الفوري من وسط المدينة الآفاق. تفتح لك هذه العقار نافذة فريدة على استثمار ذا صلة، نادر وقوي في هذا القطاع.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
