Appartamento T3 57 mq a La Seyne-sur-Mer con balcone a 159.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Piano: 4
- Superficie abitabile totale: 57 mq
- Balcone: Sì
- Cantina: Sì
- Ascensore: Sì
- Parcheggio: Sì
- Consumo Energetico: C - 125 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti. Qui, tutto fa credere che entriate in uno spazio in cui ci si sente subito a casa. Questo trilocale attraversante, situato in una tranquilla vietta di La Seyne-sur-Mer, sa accogliere. Già dall'ascensore, salite in alto, verso il 4° piano. L'appartamento rivela poi un soggiorno principale di 20mq, naturalmente baciato dal sole, pronto ad accogliere le vostre idee: arredamento contemporaneo, un grande divano o un angolo lettura, a voi la scelta.
La cucina lascia spazio alla spontaneità. Semi-aperta, invita a preparare una cena tra amici e si apre, con discrezione, su una loggia. Perfetta per gustare un caffè espresso al mattino o prolungare una conversazione durante la bella stagione. Due camere, né troppo ampie né troppo anguste, offrono ciascuna un nido dove fare un pisolino o sistemare un ufficio. Il bagno è stato modernizzato, il WC è separato: scelte semplici, ma essenziali per preservare il comfort quotidiano.
Alcuni argomenti concreti per ancorare la vostra decisione :
- Un balcone, vista libera sulla tranquillità, e finestre a doppio vetro per attutire il tumulto esterno.
- Climatizzazione reversibile nel soggiorno. Calore o freschezza, a voi regolare l'atmosfera secondo la stagione.
- Una cantina spaziosa per riporre biciclette, archivi o una cantina di vini ben fornita.
- Residence chiuso, parcheggio collettivo. La vostra auto sarà al sicuro, con la mente tranquilla.
- Accesso diretto alla fibra ottica. Per lavorare da remoto o fare streaming senza rallentamenti.
Proseguendo nella visita, si percepisce la serenità propria dei luoghi accuratamente ristrutturati. Qui, nulla è lasciato al caso. Doppia esposizione, esperienza luminosa garantita dalla mattina alla sera. Gli angoli lettura, i giochi di ombre e luci, tutto si presta a un contesto di vita equilibrato.
L'indirizzo non è affatto banale. È una porta d'ingresso verso uno stile di vita rinnovato. Tutto è a portata di passo: panetterie artigianali, piccoli negozi, trasporti pubblici, scuole. La Seyne-sur-Mer rappresenta quel compromesso raro, un'alleanza sottile tra l'effervescenza cittadina e l'accesso immediato alle spiagge, al rilievo mediterraneo, all'aria pura.
In sintesi, questo trilocale è l'alternativa rara per gli epicurei che vogliono conciliare tutto. Un appartamento pensato per accompagnare i cambi di ritmo e i nuovi progetti. Qui, comfort e discrezione rivaleggiano con la qualità della vita. Venite a scoprirlo, il colpo di fulmine appartiene a chi osa varcare la soglia.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi convincere da questo T3 attraverso, nascosto nel cuore di La Seyne-sur-Mer. Qui, l'ampiezza della zona giorno infonde chiarezza dalla mattina alla sera, mentre un balcone vi invita ad aprire le porte verso l'esterno, con un caffè o un'idea in mano. L'aria condizionata reversibile vi assicura un comfort impeccabile, estate e inverno.
Al 4° piano, un indirizzo tranquillo vi si offre, in una residenza ben tenuta e accessibile tramite ascensore. L'appartamento include una cantina, ideale per riporre oggetti di stagione, e un parcheggio collettivo: posteggiare diventa un gioco da ragazzi.
Qui, ogni dettaglio conta. Puntate alla valorizzazione o all'affitto? La sua immediata vicinanza al centro città amplifica le prospettive. Questo bene vi apre una finestra unica su un investimento pertinente, raro e promettente nel settore.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
