منزل ١٣٠ م² مع ٣ غرف نوم في سيوجي مثالي للعائلات ٣١٣٠٠٠ €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : ١٣٠ م²
- مساحة الأرض : ١٩٦ م²
- عدد الغرف : ٥
- عدد الغرف النوم : ٣
- عدد المراحيض : ٢
- التدفئة : موقد حبيبات، مضخة حرارية، ألواح شمسية
- تقييم الطاقة : ج، ١٤٧ كWh/م²/س
- تقييم المناخ : أ، ٤ كجمCO2/م²/س
- الأرض : محاطة بدون جيران
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الرائع من مدينة 130 م² الواقعة في سوجي، التي تقدم أسلوب حياة متناغم وعصري. بمجرد وصولكم، ستأسركم المساحة الواسعة لصالة المعيشة التي تبلغ 44.7 م²، المزودة بمدفأة تعمل بالبيليه التي تخلق جوًا دافئًا وودودًا. تغمر الضوء الطبيعي هذه المساحة، مما يدعوكم لتخيل لحظاتكم العائلية أو مع الأصدقاء.
دعونا نكتشف سويًا الخصائص الفريدة لهذا المنزل:
- صالة معيشة واسعة مع مدفأة تعمل بالبيليه
- مطبخ مفتوح لتناول الطعام، مثالي للوجبات في أجواء ودية
- ثلاث غرف نوم مريحة، مثالية لاستيعاب عائلة
- غرفة ألعاب، مساحة للاسترخاء للصغار والكبار
- ملحقات تشمل غرفة غسيل عملية ومنظمة جيدًا
في الطابق العلوي، ستجد ثلاث غرف نوم مألوفة، كل منها توفر مساحة مناسبة للراحة والهدوء. بالإضافة إلى ذلك، يوجد خزانة أو مكتب يتيح تحسين استخدام المساحة. وغرفة الألعاب المجاورة هي ميزة حقيقية للأطفال، تعزز إبداعهم وحريتهم في اللعب.
في الخارج، تبلغ مساحة الأرض 196 م² ومُسيَّجة بدون جيران، مما يضمن لك الخصوصية والهدوء. مثالية لتناول الوجبات في الهواء الطلق أو الأنشطة العائلية، هذه المساحة الخارجية هي امتداد حقيقي لمنزلك. بالإضافة إلى ذلك، فإن مضخة الحرارة والألواح الشمسية تدل على استثمار نحو مستقبل مستدام وصديق للبيئة.
الموقع في سوجي يوفر أسلوب حياة مميز، يجمع بين الهدوء وقرب المرافق. ستستفيد من وصول سهل إلى وسائل النقل والمدارس والمتاجر، مما يجعل حياتك اليومية متناغمة.
باختصار، يمثل هذا المنزل فرصة نادرة، تجمع بين الراحة الحديثة وأسلوب حياة مثالي. لا تفوتوا فرصة اكتشاف هذه الممتلكات الاستثنائية ذات الميزات المتعددة، المجهزة بشكل مثالي لأسلوب حياتكم.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في فال-دوواز، وتتمتع بموقع جغرافي ممتاز بالقرب من العاصمة. تتمتع بربط جيد بشبكات الطرق والسكك الحديدية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى المحيطة والأماكن الطبيعية.
تتميز المنطقة بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مدارس ذات جودة، ومتاجر متنوعة، وخدمات أساسية. البنى التحتية حديثة ومتوافقة مع احتياجات العائلات التي تسعى لشراء في سيغى، مما يسهل الحياة اليومية للسكان.
فيما يتعلق بجودة الحياة، فإن المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية متاحة. تقدم الحدائق والحدائق العامة بيئة مريحة وملائمة للأنشطة في الهواء الطلق، مما يسهم في بيئة هادئة وصديقة.
سوق العقارات المحلي في حالة تطور مستمر، مع طلب قوي على المنازل والشقق. الأنواع المعروضة من الممتلكات، بدءًا من المساكن الفردية إلى المجمعات السكنية، تلبي احتياجات متنوعة، مما يجذب مجموعة واسعة من المشترين والمستثمرين.
يمثل الاستثمار في سيغى فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يسعون للاستفادة من ديناميكية سوق العقارات. قيمة الممتلكات في هذه المدينة في ارتفاع، مدعومة بمشاريع التنمية وبيئة الحياة الجذابة.
تتمتع هذه المدينة أيضًا بمزايا مجتمعها النشط والمشارك، مما يجعلها ملائمة لدمج الوافدين الجدد. تعزز الفعاليات المحلية والأنشطة الثقافية الروابط الاجتماعية وتجعل من هذا المكان المفضل وجهة متميزة.
الخدمات المتاحة، سواء كانت طبية أو تعليمية أو ترفيهية، توفر راحة إضافية للسكان المستقبليين. هذه المنطقة مجهزة جيدًا لتلبية احتياجات سكانها، مما يسهل الحياة اليومية.
القرب من وسائل النقل العامة يعتبر أيضًا عاملًا حاسمًا لأولئك الذين يفكرون في الانتقال إلى هذه المنطقة. الروابط مع باريس والمراكز الحضرية الأخرى تسهل التنقل وتعزز جاذبية هذا المكان.
أخيرًا، سيكون المستثمرون سعداء لمعرفة أن الطلب على الإيجار لا يزال قويًا هنا، مما يضمن إمكانية تحقيق ربح محتمل من الممتلكات المشتراة. يجعل هذا الجانب من المكان موقعًا استراتيجيًا لأي شخص يرغب في الانخراط في قطاع العقارات في سيغى.
بالمجمل، اختيار هذه المدينة كمكان للعيش أو الاستثمار هو خيار حكيم يعد بالود والبيئة الاستثنائية. تضمن آفاق التنمية وجودة الحياة كونها وجهة مفضلة للتطلع إلى المستقبل.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل بمساحة 130 م² في سيوغي بغرفة معيشة واسعة تبلغ 44.70 م² مع موقد حبيبات، مما يوفر إطارًا مريحًا ودافئًا للحياة. يخلق الأرض المغلقة بمساحة 196 م² بدون رؤية من الجوار ملاذًا للسلام، مثالي لقضاء لحظات مع العائلة أو الأصدقاء، مع الاستفادة من الألواح الشمسية لزيادة الكفاءة الطاقية. مع وجود 3 غرف نوم وإمكانية استثمار إيجارية مثيرة، فإن هذه الملكية مثالية للشراء العائلي أو لمشروع إيجار في حي هادئ ومطلوب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
