Maison 130 m² avec 3 chambres à SEUGY idéale pour famille 313000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 130 m²
- Surface terrain : 196 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de WC : 2
- Chauffage : Poêle à granules, Pompe à chaleur, Panneaux solaires
- DPE Énergie : C, 147 kWh/m²/an
- DPE Climat : A, 4 kgCO2/m²/an
- Terrain : Clos et sans vis-à-vis
Visite guidée
Bienvenue dans cette superbe maison de ville de 130 m² située à Seugy, offrant un cadre de vie harmonieux et moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace généreux du séjour de 44,7 m², agrémenté d'un poêle à granulés qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La lumière naturelle inonde cet espace, vous invitant à imaginer vos moments de vie en famille ou entre amis.
Découvrons ensemble les caractéristiques uniques de cette maison:
- Séjour spacieux avec poêle à granulés
- Cuisine dînatoire ouverte, idéale pour les repas en toute convivialité
- Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille
- Salle de jeux, un espace de détente pour petits et grands
- Dépendances incluant une buanderie pratique et bien agencée
À l'étage, vous découvrirez trois chambres accueillantes, chacune offrant un espace adapté pour le repos et la tranquillité. En complément, un dressing ou bureau permet d'optimiser l'espace. La salle de jeux adjacente est un véritable atout pour les enfants, favorisant leur créativité et liberté de jeu.
À l'extérieur, le terrain de 196 m² est clos et sans vis-à-vis, vous garantissant intimité et sérénité. Idéal pour des repas en plein air ou des activités familiales, cet espace extérieur est une véritable extension de votre maison. De plus, la pompe à chaleur et les panneaux solaires témoignent d'un investissement vers un avenir durable et éco-responsable.
La localisation à Seugy offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous bénéficiez d'un accès facile aux transports ainsi qu'aux écoles et commerces, rendant votre quotidien harmonieux.
En résumé, cette maison représente une opportunité rare, alliant confort moderne et cadre de vie idéal. Ne laissez pas passer la chance de découvrir ce bien d'exception aux multiples atouts, parfaitement adapté à votre style de vie.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, cette commune bénéficie d'une excellente situation géographique à proximité de la capitale. Bien desservie par les axes routiers et le réseau ferroviaire, elle offre un accès facile aux grandes villes environnantes et aux espaces naturels.
La localité se distingue par ses nombreux points d'intérêt, incluant des écoles de qualité, des commerces variés et des services essentiels. Les infrastructures sont modernes et adaptées aux besoins des familles qui cherchent à acheter à SEUGY, facilitant ainsi le quotidien des habitants.
En matière de qualité de vie, les espaces verts et les équipements de loisirs sont au rendez-vous. Les parcs et jardins offrent un cadre apaisant et propice aux activités en plein air, contribuant à un environnement serein et convivial.
Le marché immobilier local est en constante évolution, avec une forte demande pour les maisons et appartements. Les types de biens proposés, allant des logements individuels aux résidences collectives, répondent à des besoins diversifiés, attirant ainsi un large éventail d'acheteurs et d'investisseurs.
Investir à SEUGY représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à capitaliser sur la dynamique du marché immobilier. La valeur des biens immobiliers dans cette cité est en hausse, favorisée par des projets d'aménagement et un cadre de vie attractif.
Les atouts de cette ville résident également dans sa communauté active et engagée, propice à l'intégration des nouveaux arrivants. Les événements locaux et les activités culturelles renforcent le lien social et font de cet endroit prisé une destination de choix.
Les services disponibles, qu'ils soient médicaux, éducatifs ou de loisirs, apportent un confort supplémentaire aux futurs habitants. Cette localité est bien équipée pour répondre aux exigences de ses résidents, rendant la vie quotidienne aisée.
La proximité des transports en commun est également un facteur déterminant pour ceux qui envisagent de déménager dans cette région. Les liaisons avec Paris et les autres agglomérations facilitent les trajets et renforcent l'attractivité de cet endroit.
Enfin, les investisseurs seront ravis d'apprendre qu'une forte demande locative s'y maintient, assurant ainsi une rentabilité potentielle pour les biens acquis. Cet aspect en fait un emplacement stratégique pour toute personne souhaitant s'engager dans le secteur immobilier à SEUGY.
En somme, choisir cette ville comme lieu de vie ou d'investissement est un choix judicieux qui promet convivialité et cadre exceptionnel. Les perspectives de développement et la qualité de vie en font une destination privilégiée pour se projeter dans l'avenir.
L’avis de l’agent
Cette maison de 130 m² à Seugy se distingue par son séjour spacieux de 44,70 m² avec poêle à granulés, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. La terrain clos de 196 m² sans vis-à-vis crée un havre de paix, idéal pour des moments en famille ou entre amis, tout en bénéficiant de panneaux solaires pour une efficacité énergétique accrue. Avec 3 chambres et un potentiel d'investissement locatif intéressant, cette propriété est parfaite pour un achat familial ou pour un projet de location dans un quartier calme et recherché.
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