منزل 10 غرف 250 م² في بوفيمون مع حديقة مثالي للعائلات 749000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 10
- عدد bedrooms : 6
- المساحة الصالحة للسكن : 250 م²
- مساحة الأرض : 700 م²
- مدفأة : نعم
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : 3 مركبات
- استهلاك الطاقة : D (211 kWh/m²/an)
- تأثير البيئة : C (29 kgCO2/m²/an)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل ذو الطابع الفريد المجدد الواقع في بوفيمون، في قلب قرية صغيرة تقدم الهدوء والطبيعة. على بعد خطوات من غابة مونتمورنسي، ستأسر هذه الملكية الاستثنائية بمساحتها الواسعة و بسحرها الخالد و برفاهيتها الحديثة التي تبلغ 250 م².
دعونا نكتشف معًا الميزات الفريدة لهذه الملكية:
- غرفة معيشة مزدوجة مثيرة للإعجاب بسعة تزيد عن 50 م²، مثالية لاستقبال الضيوف
- خمسة غرف نوم فسيحة، من بينها جناح رئيسي مع دش
- مطبخ مجهز مفتوح على غرفة المعيشة، مثالي للتواصل الاجتماعي
- حديقة خضراء وساحة مربعة، توفر الخصوصية والهدوء
- مرفق مكون من غرفتين مؤثثتين، توفر تنوعًا للضيوف أو المكاتب
عند دخولك هذا المنزل، ستجد نفسك محاطًا بأجواء دافئة على الفور. تتيح غرفة المعيشة المزدوجة، بارتفاعها تحت السقف، للضوء الطبيعي بالدخول، مما يبرز أناقة المواد الفاخرة. تضيف المدفأة لمسة من الراحة، مما يخلق مساحة مثالية للأمسيات العائلية أو مع الأصدقاء. يسهل المطبخ المفتوح، المدمج مع إشراقة الشرفة، حياة اليومية أثناء ضمان القدرة على مراقبة الحديقة.
في الطابق العلوي، تنتظرك ثلاث غرف نوم مريحة، مثالية لنوم هادئ. تم تجهيز الحمام، مع دش ومرحاض، بعناية لدمج الوظائف والراحة. في الطابق الثاني، توفر غرفتان فسيحتان إضافيتان فرصًا متنوعة للتأثيث. يتميز الجناح الرئيسي بدش خاص، مما يضيف لمسة من الخصوصية. في الخارج، تدعو الحديقة المسورة التي تبلغ 700 م² إلى الاسترخاء، مع مساحة كافية لألعاب الأطفال أو حفلات الشواء العائلية.
هذا المنزل مثالي لعائلة كبيرة، ولكنه يعد أيضًا استثمارًا ممتازًا لمشاريع الإيجار، لا سيما على منصات مثل Airbnb. تضمن أصالتها وميزاتها الحديثة مستوى عيش عالي الجودة، مع توفر وسائل الراحة القريبة: المدارس، المتاجر ووسائل النقل.
لا تتردد في اكتشاف هذه الملكية الفريدة التي تجمع بين السحر و المساحة و الحداثة. ينتظرك منزل أحلامك في بوفيمون!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية بالقرب من باريس في فال-دواز، وتستفيد من موقع استراتيجي بين العاصمة والطبيعة المحيطة. بفضل الوصول السهل عن طريق وسائل النقل العامة، ولا سيما خط H من ترانسيليان، يتمتع السكان بربط مثالي في تنقلاتهم اليومية.
يوفر الإطار المحلي مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس والخدمات التي تلبي احتياجات العائلات. علاوة على ذلك، تحيط بهذه المنطقة العديد من البنى التحتية، مثل السوبرماركت ومراكز الترفيه، مما يسهل الحياة اليومية للسكان. كما تعزز القرب من المؤسسات التعليمية جاذبية هذه المنطقة المفضلة.
جودة الحياة هنا ملحوظة، بفضل المساحات الخضراء والمتنزهات التي تعتبر مثالية للنزهات العائلية أو بين الأصدقاء. تتيح المرافق الرياضية المتاحة في هذه المدينة للسكان ممارسة مجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية، مما يعزز نمط حياة نشط وصحي.
على الصعيد العقاري، يشهد السوق تطورًا كبيرًا، مع منازل وشقق تناسب جميع الميزانيات. يجذب العرض المتنوع عملاء متنوعين، بدءًا من المشترين لأول مرة إلى المستثمرين الذين يبحثون عن شراء في بوفيمون للاستفادة من الطلب المتزايد على الإيجارات.
تُعتبر المنازل الحضارية والمجمعات السكنية الحديثة مطلوبة بشكل خاص، حيث تقدم بيئة معيشية ممتعة وودية. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بالبلديات الأخرى في المنطقة، مما يجعل العقارات في بوفيمون فرصة يجب أخذها في الاعتبار بجدية.
يعد الاستثمار في بوفيمون خيارًا حكيمًا للمستأجرين المحتملين والمستثمرين. تضمن الديناميكية الاقتصادية والحماس لهذه المدينة تزايد قيمة الممتلكات في السنوات المقبلة، بفضل استثمار مشاريع جديدة للتطوير تعزز من جاذبية هذه المدينة.
تشكل المزايا السكنية، جنبًا إلى جنب مع سهولة الوصول، وجهة مثالية لأولئك الذين يحلمون بالعيش بالقرب من العاصمة بينما يستمتعون ببيئة هادئة. يمكن للمستثمرين توقع طلب قوي على الإيجارات بسبب جاذبية المساكن المتاحة.
باختصار، تتمتع هذه البلدية بموقع مرغوب يجمع بين راحة المعيشة والقرب الحضري. يجب على المشترين المحتملين التفكير في الفرص العديدة التي يوفرها هذا المكان الذي لا يتوقف عن جذب القادمين الجدد.
تعد هذه المنطقة بأن تصبح ملاذًا حقيقيًا حيث يمكن العيش والازدهار. تجعل الخصائص الفريدة لهذه البلدية خيارًا متميزًا لمستقبل هادئ.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الجسم الزراعي الذي تم تجديده بالكامل بمساحة 250 م²، والذي يقدم صالون مزدوج بفناء واسع وحديقة خضراء بدون جيران، مثالي للأوقات العائلية. تقع في بوفيمون، بالقرب من غابة مونتمورنسي وعلى بعد بضع دقائق فقط من وسائل النقل إلى باريس، تجمع هذه المنزل بين الراحة العصرية والأصالة. مع إمكانية تأجير مرتفعة، خاصةً عبر Airbnb، تُعتبر هذه الملكية مثالية للمستثمرين وكذلك للعائلات التي تبحث عن إطار حياة استثنائي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
