منزل 97 م² في مونتليجن مع ميزانين مثالي لمكتب بسعر 450,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الإجمالية المعيشية : 97 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد دورات المياه : 1
- عدد WC : 3
- التدفئة : مدفأة
- كراج : نعم
- الأرض : 410 م²
- السعر الحالي : 450 000 €
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الساحر الذي تبلغ مساحته 97م² والمLocated in مونتليغون، مثالي لحياة عائلية هادئة. تقع في حي سكني مليء بالخضرة، تستقبلك هذه الملكية من خلال غرفة معيشة واسعة تبلغ مساحتها 40م² حيث تغمر الضوء الطبيعي الفضاء. توفر غرفة المعيشة الواسعة، المزودة بـ مدفأة، جوًا دافئًا، مثاليًا للحظات من الألفة.
يتكون المنزل من:
- غرفة معيشة بمساحة 40م² مع مطبخ مفتوح
- غرفتان مريحتان، واحدة منها تبلغ مساحتها 21م²
- عليّات مؤهلة مع mezzanine وغرفة نوم رئيسية
- قبو كامل مع مرآب و عدة غرف قابلة للتأثيث
- قرب من الغابة و المدارس
عند المدخل، ستلاحظ الهدوء المحيط، المثالي لحياة هادئة. يضم الطابق الأرضي أيضًا حمامًا وظيفيًا، بالإضافة إلى مرحاض مستقل لمزيد من الراحة. العليّات، التي تعد ميزة حقيقية لهذا المنزل، توفر mezzanine مثالية لمكتب، مما يتحول إلى مساحة عمل هادئة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على نقطة مياه، مما يضيف راحة ملحوظة إلى هذه المساحة الخاصة.
القبو، الواسع والقابل للتعديل، يقدم عدة إمكانيات للتأثيث وفقًا لاحتياجاتك، سواء تعلق الأمر بغرفة غسيل أو غرفة ألعاب. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر في المنزل مركبتان للسيارات خارجيتان، مما يسهل الحياة اليومية. استمتع بالقرب من المرافق والمساحات الخضراء، مما يعزز الإطار المعيشي المثالي الذي تبحث عنه. هذه الملكية النادرة في السوق تعد بجودة حياة استثنائية، فلا تفوتها.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية الهادئة في فالدواز، وتظهر كملاذ من الخضرة بالقرب من التجمعات الكبرى. مع الوصول السهل إلى الطرق السريعة وسكك الحديد، توفر بيئة معيشية مريحة مع الابتعاد عن المدن الكبرى الشريكة.
تعتبر هذه المنطقة نقطة تقاطع حقيقية للعائلات والمهنيين، حيث توفر وصولاً سريعاً إلى مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام الحضري.
يجد السكان هنا مزيجاً متناغماً من المتاجر المحلية والمدارس والبنية التحتية للنقل. تعيش المساحات التجارية الصغيرة جنباً إلى جنب مع الماركات الكبرى، مما يخلق نسيجاً اقتصادياً ديناميكياً. المدارس ذات الجودة العالية، التي تحظى بشعبية كبيرة بين العائلات، تشتهر بها هذه المدينة، مما يجذب السكان الجدد كل عام.
تساعد خطوط الحافلات ومحطة القطار القريبة على تسهيل التنقل إلى المناطق المحيطة وباريس، مما يجعلها وجهة مفضلة لأولئك الذين يسعون لشراء عقار في مونتليجون.
فيما يتعلق بجودة الحياة، يجذب هذا المكان بمجموعة واسعة من المساحات الخضراء، المؤهلة للأنشطة في الهواء الطلق ولأوقات الفراغ العائلية. يتم تنظيم الحدائق والمنتزهات بعناية، مما يعزز بيئة معيشية صحية ومريحة. تدعم المرافق الرياضية والجمعيات المحلية حياة مجتمعية غنية ومشاركة، مما يجعلها مثالية للشباب والكبار على حد سواء.
يمثل سوق العقارات المحلي ميزة حقيقية للمشترين. مع عروض متنوعة من الممتلكات التي تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل المستقلة مع حدائق، يوجد ما يناسب جميع الأذواق. حالياً، يظهر سوق العقارات في مونتليجون حيوية غير مسبوقة، مع طلب قوي يجعل هذا السوق جذاباً بشكل خاص للمستثمرين.
تستفيد هذه المدينة أيضاً من هوية قوية تجذب المزيد والمزيد من السكان المستقبليين، الذين تنبهرهم صورة بلدية بمقاييس بشرية. تعزز المشاريع التطويرية وتحسين البنية التحتية جاذبية هذه الوجهة.
باختصار، يمثل الاستثمار في مونتليجون فرصة لا ينبغي تفويتها لأي شخص يرغب في الاستقرار في بلدية تتمتع ببيئة معيشية جيدة. إن الجمع بين بيئة معيشية استثنائية وآفاق استثمارية مواتية يجعل من هذه المنطقة اختياراً ذكياً للمشترين العقاريين الأذكياء.
رأي الوكيل
هذه المنزل الواسع بمساحة 97 م²، والذي يتمتع بتعرض مزدوج، يقدم غرفة معيشة بمساحة 40 م² مزينة بمدفأة دافئة، مثالية لاستضافة لحظات عائلية. تقع في حي سكني هادئ ومشمس، وتوجد بالقرب من المدارس والمرافق، مما يجعل هذا المكان اختيارًا مثاليًا للعائلات. مع قبو كامل وغرف قابلة للتأثيث، يقدم هذا العقار أيضًا إمكانية إيجارية جذابة للمستثمرين.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
