شقة T2 بمساحة 21 م² مع مدخل مستقل في أوبيرفيلييه بسعر 80000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 21 م²
- التدفئة : كهربائية
- استهلاك الطاقة : 413 kWh/م²/سنة
- استهلاك الكربون : 13 kgCO2/م²/سنة
- السعر الحالي : 80,000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الزاوية الفريدة بمساحة 21.85 م²، الواقعة في أوبيرفيلييه، على بعد خطوات من الأساسيات: المتاجر، وسائل النقل، طاقة الحي. تبحث عن مكان لتكون فيه حيث كل زاوية لها معنى؟ عند المدخل، تغلفك الأجواء الهادئة، وتدخل الضوء بشكل طبيعي. نفهم على الفور: هنا، المساحة لا تضيع أبدًا.
من جهة، تدعو غرفة المعيشة إلى الاستقبال بلا تكلف، والطهي مع الاحتساء أو العمل في صمت هادئ. كل شيء يأخذ مكانه، ولا شيء يتجاوز حدوده. أما غرفة النوم، الحميمة لكنها سخية، فتتيح لك أخذ استراحة حقيقية. وبالنسبة للحمام، الذي تم تجهيزه بأناقة، فهو يضمن لك الراحة اليومية. باختصار، إليك عدة مزايا تميز هذا المكان:
- موقع متميز في 69 بوليفار إدوارد فايان، أوبيرفيلييه، حيث يصبح كل شيء متاحًا على الأقدام
- دخول مستقل من الفناء: زاوية حقيقية بعيدًا عن ضجيج المدينة
- أعمال خشبية متقنة، باركيه مشع: طابع خام ودفء في كل خطوة
- محطة مترو الخط 12 تقريبًا عند الباب، رابط سريع إلى قلب العاصمة
- خيار مدروس، سواء لبدء مشروع عقاري أو لاستثمار ذكي
لا توجد منطقة غامضة: يخبرك الباركيه الفريد بقصة المكان، ويشجعك على الاستقرار، والعيش، والاستقبال. يسير المرور بشكل طبيعي، وتجعل السلاسة كل متر مربع مفيدًا وممتعًا، على عكس المساحات غير الشخصية.
تخيل للحظة الإمكانيات: في فناء متراجع، تستمتع بسحر البناء القديم بينما تستفيد من ملاءمة الحياة الحديثة. والأهم من ذلك، السعرك يشير إلى فرصة حقيقية: 80,000€. هذه هي الفرصة لتأمين مكان للعيش أو للمراهنة على استثمار مربح ودائم في وسط أوبيرفيلييه. لك حرية تحويله إلى ملاذ صغير... أو لإعطاء دفعة جديدة لتراثك.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تفضل بالجلوس في منزل يخرج عن المألوف. تقع هذه المساحة التي تبلغ 21.85 م²، في أوبيرفيلييه، وتفتح على فناء هادئ بفضل ممر خاص. الخصوصية هنا هي السائدة، وهي نادرة في المناطق المحيطة بباريس. يكفي بضع خطوات للوصول إلى الخط 12 من مترو الأنفاق: ميزة حاسمة للمهنيين والمستأجرين الذين لديهم معايير عالية. في شارع يتطور، لا تترك هذه العنوان أي مجال للصدفة. التنظيم الداخلي، الذكي، يدعو إلى استغلال كل متر مربع على أقصى وجه. لمن يبحث عن استثمار رأس ماله بعناية، تتاح هنا الفرصة. الهدوء، والخصوصية، والعائدية تتقاطع هنا، بعيداً عن المعتاد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
