شقة 3 غرف 55 م² مع تراس في أرجنتويل بسعر 169000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 55 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- عدد مواقف السيارات : 2
- سعة موقف السيارات : 2 سيارات
- التراس : موجودة
- استهلاك الطاقة : 311 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم شقة بمساحة 55 م² تقدم أكثر بكثير من مجرد سقف. تقع في أرجنتي، وتوفر لسكانها أجواءً تلهم الاسترخاء والاجتماعية. منذ المدخل، يتضح الهدف: كل حجم، كل ركن، يستفيد من وضوح طبيعي يسهل الحياة اليومية.
غرفة المعيشة، الواسعة - الـ 30 م² تتحدث عن نفسها - تدعوكم لخلق الذكريات. استقبلوا الأصدقاء، شاركوا عشاءً عفويًا، استمتعوا بهذه الغرفة المعيشية التي تمد كل محادثة حتى وقت متأخر من الليل. المطبخ، المتصل والمجهز بالكامل، يعمل كامتداد طبيعي للمساحة: مثالي لتجربة وصفات جديدة، أو ببساطة لمشاركة فنجان من القهوة.
الغرفة، المصممة كعش، تستقبل لحظات راحتكم. هنا، لا شيء زائد: كل تفصيل يهدف إلى الراحة. تخيلوا أن تستيقظوا برفق، مع الهدوء المحيط كخلفية، جاهزين لمواجهة اليوم.
لكن النقطة الأقوى تبقى التراس، نادر في أرجنتي. استخدام مزدوج، إمكانيات مزدوجة: ركن للاسترخاء في الأشهر الجميلة أو موقف آمن للمركبات الخاصة بكم، دون تنازلات. في الواقع، القليل من العقارات تقدم هذه الحرية الجديدة التي تلبي عدة احتياجات في آن واحد.
بعض المعالم الأساسية:
- عنوان استراتيجي: محطة فال د'أرجنتي على بعد أقل من 20 دقيقة سيرًا على الأقدام للوصول بسرعة إلى العاصمة
- الحياة العملية: المدارس والمتاجر والخدمات على بعد خطوات
- حالة ممتازة: لا أعمال ضرورية، جاهز للسكن منذ الزيارة الأولى
- هدوء: داخل ملكية صغيرة هادئة، بعيدة عن الضوضاء
- أداء طاقي: تصنيف E للطاقة، B لانبعاثات الغاز - تحكم ملحوظ في الحياة اليومية
تبحثون عن مكان للإقامة بالقرب من باريس، دون التخلي عن الراحة وجودة الحياة؟ هذا العنوان يحقق جميع المعايير. سواء كنتم تخطون خطواتكم الأولى في مجال العقارات أو تبحثون عن تنويع ممتلكاتكم، هذه الشقة ستتجاوز توقعاتكم.
تخيلوا أنفسكم تعيشون هناك، أو تستثمرون في قطاع ديناميكي؟ امنحوا لأنفسكم الاستثنائي في سوق أحيانًا عادي - ودعوا أنفسكم تنبهرون بالفرص الحقيقية لهذه العقارية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعونا نكتشف شقة بمساحة 55 م² تم الاعتناء بها بعناية، جاهزة لاستقبال مشاريعكم. هنا، انسوا التسويات: يمكنكم الوصول إلى محطة فال دارجانتي في أقل من 20 دقيقة سيرًا على الأقدام، وهي ميزة حقيقية لأولئك الذين يعملون أو يتنقلون كثيرًا إلى باريس. ملموس، مباشر، إنه نمط حياة سهل.
التراس الخاص لا يعمل فقط كمساحة خارجية ممتعة. بل يغير أيضًا الوضع من الناحية العملية، حيث يسمح بركن سيارتين — وهو راحة لا يستطيع الكثيرون تحمّلها في هذا القطاع المطلوب. تخيلوا بساطة العودة إلى المنزل في المساء، لم تعد بحاجة للتجول بحثًا عن مكان، فحلّكم موجود في منزلكم.
هل تبحثون عن استثمار مستدام؟ هذه العقار يجمع بين هدوء الحي والعائد المتوقع: الطلب على الإيجارات لا يتراجع هنا. لأولئك الذين ينظرون بعيدًا، يمكن أن تتحول هذه العنوان إلى فرصة فريدة وقيمة. ليست كل يوم يحدث أن تتقاطع مع مثل هذه الفرصة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
