Appartement 3 pièces 55 m² avec terrasse à Argenteuil à 169000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 55 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre de parkings : 2
- Capacité parking : 2 voitures
- Terrasse : Présente
- DPE Énergie : 311 kWh/m²/an
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un appartement de 55 m² qui offre bien plus qu’un simple toit. Niché à Argenteuil, il réserve à ses habitants une atmosphère qui inspire détente et convivialité. Dès l’entrée, le ton est donné : chaque volume, chaque recoin, bénéficie d’une clarté naturelle qui facilite la vie au quotidien.
Le séjour, vaste – ses 30 m² parlent d’eux-mêmes – invite à créer des souvenirs. Recevez des amis, partagez un dîner improvisé, profitez de cette pièce à vivre qui prolonge chaque conversation jusque tard dans la soirée. La cuisine, attenante et parfaitement équipée, fonctionne comme une extension naturelle de l’espace : idéale pour s’essayer à de nouvelles recettes, ou simplement pour partager un café.
La chambre, pensée comme un cocon, accueille vos moments de repos. Ici, pas de superflu : chaque détail vise le confort. Imaginez-vous vous réveiller en douceur, le calme ambiant en toile de fond, prêt à attaquer la journée.
Mais le point fort reste la terrasse, rare à Argenteuil. Double usage, double potentiel : coin détente à la belle saison ou stationnement sécurisé pour vos véhicules, sans compromis. Dans les faits, peu de biens offrent cette liberté nouvelle qui répond à plusieurs besoins à la fois.
Quelques repères essentiels :
- Adresse stratégique : la gare Val d’Argenteuil à moins de 20 minutes à pied pour rejoindre rapidement la capitale
- Vie pratique : écoles, commerces et services accessibles à deux pas
- Parfait état : aucuns travaux, clé en main dès la première visite
- Sérénité : au sein d’une petite copropriété paisible, loin des nuisances
- Performance énergétique : classement E pour l'énergie, B côté émissions de gaz – une maîtrise appréciable au quotidien
Vous cherchez un pied-à-terre à proximité immédiate de Paris, sans renoncer à l’agrément et la qualité de vie ? Cette adresse coche toutes les cases. Que vous fassiez vos premiers pas dans la pierre ou que vous cherchiez à diversifier votre patrimoine, cet appartement saura dépasser vos exigences.
Imaginez-vous déjà y vivre, ou investir dans un secteur dynamique ? Offrez-vous l’exception dans un marché parfois ordinaire – et laissez-vous surprendre par les réelles possibilités de ce bien.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrons un appartement de 55 m² soigneusement entretenu, prêt à accueillir vos projets. Ici, oubliez les compromis : vous rejoignez la gare du Val d'Argenteuil en moins de 20 minutes à pied, un véritable privilège pour ceux qui travaillent ou se déplacent souvent sur Paris. Concrete, direct, c'est un quotidien facilité.
La terrasse privative ne fait pas seulement office d’extérieur agréable. Elle transforme aussi la donne côté pratique, puisqu’elle autorise le stationnement de deux véhicules — un confort que peu peuvent s’offrir dans ce secteur convoité. Imaginez la simplicité d’un retour le soir, plus besoin de tourner pour chercher une place, votre solution est juste chez vous.
En quête d’un placement pérenne ? Ce bien conjugue calme du quartier et rendement espéré : la demande locative ne faiblit pas ici. Pour ceux qui voient loin, cette adresse peut se révéler aussi judicieuse que rare. Ce n’est pas tous les jours qu’une telle opportunité croise votre route.
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