منزل 7 غرف 150 م² مع حديقة في دامبار مثالي لمهنة حرة بـ 380000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل/فيلا
- عدد الغرف : 7
- عدد النوم : 6
- المساحة الصالحة للسكن : 150 م²
- مساحة الأرض : 648 م²
- مدفأة : نعم
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- تعريض مزدوج : نعم
- تقييم الطاقة : F (398 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
أيقظ حواسك عند دخولك إلى هذه المنزل الساحر المصنوع من الحجر الجيري الواقع في دامبار، والذي يوفر أجواء دافئة ومرحة. بمجرد الدخول، ستجد غرفة واسعة بأرضية من البلاط الخزفي، تجسد أسلوباً أصيلاً، وارتفاع سقف جميل يتجاوز العادي.
دعونا نستعرض معاً الخصائص الملحوظة لهذا العقار:
- غرفة معيشة فسيحة بمساحة 40 م² مع مدفأة، ومواجهة لـالجنوب الغربي
- مطبخ مفتوح، مثالي لحظات المشاركة
- إجمالي 6 غرف نوم، مثالي لاستقبال العائلة والأصدقاء
- حديقة منسقة ومشجرة للاستمتاع بالطبيعة
- قبو كامل مع سرداب، يوفر مساحة خزن واسعة
قلب المنزل، غرفة المعيشة، ستسحرك بإضاءتها وأجوائها الدافئة. هذا المكان هو المثالي للاسترخاء أو لاستقبال الضيوف. في الطابق الأرضي، ستجد أيضاً غرفتين مريحتين، وحمام مزود بمناشف ساخنة، و toilettes مستقلة توفر راحة حقيقية يومياً. في الطابق العلوي، يكشف جانب النوم عن أربع غرف نوم أخرى، كل واحدة مشمسة، توفر مساحة مناسبة للهدوء والراحة.
في الخارج، تدعوك الحديقة للاسترخاء بتنسيقها الجميل والمشجر، وهي ملاذ حقيقي من السلام. بالإضافة إلى العديد من المزايا، يتمتع المنزل بسقف مُجدد، ونوافذ مزدوجة حديثة، وبوابة كهربائية. اكتشف أيضاً المرافق الضرورية القريبة: المدارس، والمتاجر، والطرق الكبرى، مما يجعل هذه الملكية فريدة لنمط حياة متناغم. هذه الفرصة النادرة، التي تحتاج فقط إلى بعض أعمال التحديث، هي فرصة لا تفوت!
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع على بعد 25 كيلومترًا شرق باريس، دامبمارت هي بلدية ساحرة في قسم سين-ومارن (77)، تقدم إطار حياة هادئ بينما هي قريبة من العاصمة. مع الوصول السهل عبر الطريق السريع A4 وخط قطار RER، فإن هذه المدينة مثالية لمن يبحثون عن التوازن بين الحياة الحضرية والطبيعة.
تتمتع دامبمارت بالعديد من نقاط الاهتمام مثل المتاجر القريبة، والسوبر ماركت، وسوق أسبوعي يقدم منتجات طازجة. المدارس المحلية مشهورة بجودتها، مما يجذب العديد من العائلات. بالإضافة إلى ذلك، فإن وسائل النقل العام، بما في ذلك خطوط الحافلات ومحطة RER، تسهل التنقلات إلى باريس والمناطق المجاورة.
إن جودة الحياة في دامبمارت استثنائية، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية ومسارات المشي المتنوعة. يمكن للسكان أيضًا الاستمتاع بالمرافق الرياضية، ومركز ثقافي، والعديد من الأنشطة الترفيهية، مما يعزز جاذبية هذه البلدية للعائلات.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات المحلي، تقدم دامبمارت مجموعة واسعة من العقارات، تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية مع الحدائق. تبقى الأسعار تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في المدن المجاورة، مما يجعلها وجهة مفضلة للشراء في دامبمارت.
إن المزايا للمستثمرين والمقيمين المستقبليين لا يمكن إنكارها. مع التنمية الحضرية المستدامة، فإن دامبمارت في ازدهار، مما يجذب سكانًا جدد يرغبون في العيش في إطار طبيعي. الطلب على الإيجارات في ارتفاع، مما يمثل فرصة ممتازة للذين يفكرون في الاستثمار في دامبمارت.
علاوة على ذلك، فإن قربها من مناطق النشاط الكبيرة والديناميكية الاقتصادية للمنطقة يساهم في تعزيز قيمة العقارات وجذب المحترفين الباحثين عن سكن مريح.
أخيرًا، فإن الشعور بالمجتمع قوي في دامبمارت، مع العديد من الأحداث الثقافية والاجتماعية طوال العام، مما يساهم في خلق جو ودي ومرحبة بالعائلات الجديدة.
باختصار، اختيار العيش هنا يعني اختيار إطار حياة مريح، بين الطبيعة وقربها من باريس، مع سوق عقاري جذاب. في النهاية، أولئك الذين يفكرون في الشراء في دامبمارت سيجدون هنا استثمارًا واعدًا، سواء من الناحية الشخصية أو المالية.
باختصار، دامبمارت هي مدينة تستحق الاستكشاف لكل من يبحث عن الهدوء، والخدمات، وجودة الحياة، مع البقاء على اتصال بقضايا الاقتصاد في المنطقة.
رأي الوكيل
هذه المنزل المصنوع من الحجر الجيري بمساحة 150 م²، يقع في موقع مثالي في دامبارت، ويقدم حديقة منسقة وأحجام فسيحة مع غرفة معيشة مضيئة بمساحة 40 م² تتعرض نحو الجنوب الغربي. تزداد الإمكانيات الإيجارية من خلال إمكانية تخصيص جزء للعمل في مهنة حرة، مع الاستفادة من الوصول السهل إلى المدارس والمتاجر والمحاور الرئيسية. بفضل أعمال التجديد التي يجب إجراؤها، تمثل هذه الملكية فرصة استثمارية ذات إمكانيات كبيرة للمشترين المدروسين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
