منزل قديم مساحته 140 م²، 6 غرف مع حديقة في غاستين بسعر 225000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل قديم
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 5
- عدد المراحيض : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 140 م²
- مساحة الأرض : 1346 م²
- مدفأة : نعم
- حديقة : نعم
- عليّة : نعم
- سعة مواقف السيارات : 3 سيارات
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل القديم الجذابة الواقعة في غاستان، والتي توفر مساحة تبلغ 140 م² على قطعة أرض رائعة مزروعة بمساحة 1346 م². عند وصولك، ستستقبل بمنطقة معيشة فسيحة حيث تتواجد مدفأة دافئة، مثالية لقضاء أمسيات ودية مع العائلة أو الأصدقاء.
ستجد بالقرب:
- غرفة معيشة مشمسة مع مدفأة
- مطبخ عملي مع وصول مباشر إلى الحديقة
- خمس غرف نوم واسعة لاستيعاب كافة أفراد الأسرة
- علية قابلة للتطوير لمشاريع مخصصة
- قطعة أرض واسعة مزروعة، مثالية للأنشطة الخارجية
في الطابق الأرضي، سيسمح لك المطبخ العملي، الذي يتيح الوصول إلى الحديقة، بتحضير وجبات لذيذة أثناء الاستمتاع بالإطلالة على الخارج. يمكنك الاستمتاع بلحظات ثمينة خلال الوجبات في الهواء الطلق، بفضل المساحة الكبيرة التي توفرها الحديقة. المخزن المجاور سيقدم مساحة تخزين إضافية، محط تقدير في الحياة اليومية.
في الطابق العلوي، يحتوي المنزل على ثلاث غرف نوم مريحة، مثالية للراحة والهدوء. تم تصميم كل غرفة لتعظيم الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا دافئًا وترحيبيًا. الحمام واثنين من المراحيض تضيف أيضًا راحة ملحوظة للعائلات. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لجعل هذه الملكية منزلك الجديد!


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في سين ومارن، وتوفر إطار حياة هادئ ومريح، مناسب للنمو العائلي والشخصي. تبعد بضعة كيلومترات فقط عن العاصمة، ويتميز هذا المكان ببيئة خضراء ومحافظة، مثالية لعشاق الطبيعة.
تتمتع هذه المنطقة بالعديد من النقاط ذات الاهتمام، مثل المتاجر القريبة، المؤسسات التعليمية الشهيرة ووسائل النقل العام الفعالة. وجود العديد من السوبرماركت والمتاجر يتيح للسكان تلبية احتياجاتهم اليومية بسهولة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز المدينة بمساحاتها الخضراء وبنيتها التحتية الترفيهية. توفر الحدائق والمتنزهات مكانًا للاسترخاء، بينما تتوفر الأنشطة الرياضية بشكل جيد، مما يعزز نمط حياة نشط وصحي.
سوق العقارات في غاستين يتبين أنه جذاب، مع تنوع من العقارات المتاحة، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل الفردية. الطلب المرتفع على الإيجارات وتطوير مشاريع جديدة تجعل منه وجهة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات.
بالنسبة للمستثمرين، تتمتع هذه المنطقة بالعديد من المزايا المهمة، مثل زيادة عدد السكان وارتفاع معدل الإشغال. من حيث الربحية، الاستثمار في غاستين يتيح الاستفادة من زيادة القيمة الإيجارية، وهو عامل رئيسي لتعزيز عوائد الاستثمار.
تُقدّر العائلات خصوصًا هدوء هذا الإطار الحيوي، مع الاستفادة من قربها من المدن الكبرى. لذلك، فإن الشراء في غاستين يعد خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يسعون لتحقيق توازن بين الحياة الحضرية وهدوء الريف.
تتميز هذه المدينة أيضًا بخدمات النقل العام، مما يسهل التنقل نحو باريس ومدن كبرى أخرى في المنطقة. توفر وسائل النقل البرية والسكك الحديدية مزايا عديدة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة.
تساهم الخدمات الصحية، والمرافق الثقافية، والبنية التحتية الرياضية في إثراء حياة السكان اليومية، مما يجعل من هذا المكان وجهة مفضلة لجميع الأعمار. الشعور بالمجتمع، المتواجد في هذه المدينة، يعزز من جاذبيتها.
باختصار، تجمع هذه الوجهة بين أفضل إطار للحياة وإمكانات الزيادة القيمة العقارية. سواء للعيش فيها أو للقيام باستثمار مستقبلي، تمثل هذه البلدية فرصة لا ينبغي تفويتها.
سيجد عشاق الطبيعة والملاك المستقبليون هنا موقعًا جذابًا، يوفر ملاذًا حقيقيًا للسلامة بالقرب من وسائل الراحة الحضرية. تنوع العقارات المتاحة سيثير أيضًا اهتمام كل من المشترين الجدد والمستثمرين المتمرسين.
رأي الوكيل
هذه المنزل القديم الذي تبلغ مساحته 140 م² في غاستين، يقع في أرض شاسعة مزروعة تبلغ مساحتها 1346 م²، يوفر بيئة هادئة للحياة وفي نفس الوقت يقع بالقرب من المتاجر والمدارس. ممتدة على مستويين، تحتوي على 5 غرف نوم وغرفة معيشة دافئة مع مدفأة، مثالية لحياة عائلية مريحة. مع إمكانياتها في التطوير والتوسيع، تعتبر هذه الممتلكات فرصة لـ تعزيز القيمة الإيجارية في سوق يشهد نمواً ملحوظاً.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
