كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 157 م² مع حديقة في أفون حي شانجيس للعائلات أو الاستثمار

منزل
4
مادة خام
حجرات
157
م²
AVON 77210
المرجع:
2635335720
569000
3624
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : بيت
  • المساحة المعيشية : 157 م²
  • مساحة الأرض : 347 م²
  • عدد الغرف : 5
  • عدد الم bedrooms : 4
  • سنة التجديد : 2017
  • قبو : نعم
  • حديقة : نعم
  • تراس : نعم
  • تقييم الطاقة : الفئة D، 193 kWh/م²/سنة

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذه المنزل الرائع المجدد بمساحة 157م²، الواقع في أفون، في الحي الهادئ شانجي. يبعد هذا العقار خمس دقائق فقط سيرًا على الأقدام من المحطة، ويكشف عن أجواء مريحة ودافئة، مثالية لاستقبال عائلتكم.


منذ الدخول، ستأسركم المساحة الواسعة والضوء الطبيعي الذي يغمر غرفة المعيشة، حيث يوفر موقد خشبي أجواء لطيفة في أمسيات الشتاء. تخلق المطبخ شبه المفتوح، المجهز بالكامل، مساحة اجتماعية لمشاركة اللحظات مع العائلة.

  • شرفة فسيحة تطل على الحديقة المليئة بالأشجار: مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة
  • قبو بمساحة 60 م²: تخزين مثالي وقبو مقبب
  • ملحق مجدد في 2017: مثالي للمراهقين أو للإيجار
  • غلاية غاز تكثيف: كفاءة طاقة مثالية
  • سقف مجدد في 2019: لا حاجة لأعمال تصليح

في الطابق العلوي، يوفر المنزل غرفتين مضيئتين، مع حمام حديث يحتوي على مرحاض. يكشف الطابق الثاني عن غرفة نوم رئيسية واسعة مع خزانة ملابس، بالإضافة إلى حمام مع مرحاض، مما يوفر مساحة خاصة ومريحة.


في الخارج، تدعوكم المساحة الخضراء للاسترخاء، بينما يضمن لكم الحي الهادئ والسكني، القريب من جميع وسائل الراحة، جودة حياة مريحة. يجمع هذا العقار النادر بين السحر والراحة والوظائف، مما يجعل من هذا المنزل خيارًا مثيرًا للعائلات التي تبحث عن بيئة حياة مميزة.

من الداخل والخارج
شرفة
الكهف
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

AVON 77210

تقع في دائرة سين-ومارن، مدينة أفون (77210) تتمتع بـ موقع جغرافي مثالي، بالقرب من غابة فونتينبلو الشهيرة. توفر هذه المدينة بيئة معيشية ممتعة مع وصول سريع إلى الطرق السريعة والسكك الحديدية، مما يسهل التنقل إلى باريس و مدن كبيرة أخرى.


تتميز أفون بالعديد من نقاط الاهتمام. ستجد فيها مجموعة من المتاجر القريبة، ومدارس مشهورة وبنية تحتية للنقل مثل المحطة التي تربط مباشرة بين باريس. تجعل هذه العناصر أفون مدينة مفضلة للعائلات والمهنيين الشباب.


تعتبر جودة الحياة في أفون لا جدال فيها بفضل العديد من المساحات الخضراء، والحدائق، والأنشطة في الهواء الطلق التي تشجع على الاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المدينة مجموعة متنوعة من الخدمات، من الجمعيات الرياضية إلى الفعاليات الثقافية، مما يتيح حياة مجتمعية ديناميكية.


فيما يتعلق بـ سوق العقارات المحلي، تعرض أفون تنوعًا في الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية. حاليًا، الاستثمار في أفون يبدو قرارًا حكيمًا نظرًا لـ الاتجاهات المواتية في السوق، مع طلب متزايد باستمرار.


بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء في أفون، فإن الخيارات واسعة وتناسب جميع الميزانيات. أسعار العقارات، على الرغم من أنها تتطور باستمرار، تبقى تنافسية بالمقارنة مع مدن أخرى في المنطقة الباريسية، مما يجعل هذه المدينة جذابة للمشترين الجدد.


لا تقتصر مزايا أفون على ذلك. توفر المدينة بيئة أسرية آمنة، مثالية للأطفال، في حين أنها متصلة بما يكفي للمهنيين. تجعل هذه الميزات منها وجهة مفضلة للمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من سوق مزدهر.


باختصار، أفون هي خيار من الدرجة الأولى لأولئك الذين يبحثون عن الاستثمار في أفون أو الإقامة فيها. جميع هذه العوامل تسهم في جعل هذه المدينة مكانًا جذابًا للعيش، يجمع بين الهدوء والحيوية.


باختصار، أفون هي المدينة المثالية لحياة متناغمة، توفر إطارًا طبيعيًا بينما تظل قريبة من حيوية باريس. لا تفوت الفرصة لاستكشاف الفرص العقارية التي تقدمها.

رأي الوكيل

هذه المنزل المجدد بمساحة 157 م² في أفون، يقع على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام من المحطة، يقدم بيئة حياة هادئة مع حديقة مزروعة بالأشجار وتراس مثالي للحظات في الهواء الطلق. الداخل المضيء يحتوي على قبو بمساحة 60 م² وملحق مجدد بالكامل، مثالي لاستوديو للإيجار بسعر 800 يورو في الشهر. مع سقف تم تجديده ونظام تدفئة غاز حديث، يجمع هذا العقار بين الراحة الحديثة وإمكانية استثمار قوية.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
IAD
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على IAD
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل مجدد 157 م² مع حديقة في أفون حي تشانجيس
منزل
4
مادة خام
حجرات
157
M2
569000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.