منزل 5 غرف 114 م² في بونتو-كومبو مع حديقة بسعر 370000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل/فيلا
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 114 م²
- مساحة الأرض : 402 م²
- مدفأة : نعم
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- تقييم الطاقة (DPE) : E (286 كWh/م²/سنة)
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه المنزل العائلي الواقع في حي بوكيه المطلوب في بونتو-كومبو. عند المدخل، ستستقبل بأجواء دافئة، حيث تلتقي الضوء والمساحة بشكل متناغم. مع 114 م² من مساحة المعيشة، يقدم لك هذا المنزل جميع وسائل الراحة اللازمة لرفاهية عائلتك.
دعونا نستكشف معاً مميزات هذه الملكية الاستثنائية:
- مساحة خارجية جذابة: حديقة بمساحة 402 م² مع مخزن للحديقة
- غرفة معيشة فسيحة: غرفة كبيرة مشرقة مع مدفأة
- جناح الوالدين: غرفة نوم مع حمام خاص
- راحة حديثة: نوافذ مزدوجة الزجاج وفتحات كهربائية
- عملية مثالية: كراج وموقف إضافي داخل الملكية
في الطابق الأرضي، ستُفتن بـ مدخل فسيح يؤدي إلى غرفة معيشة واسعة، مثالية للاجتماعات العائلية. تضيف المدفأة لمسة من الألفة، مما يوفر أجواء دافئة خلال الأشهر الأكثر برودة. المطبخ، المستقل، مصمم لاستقبال لحظاتك الطهو، حيث ستكون كل وجبة لحظة من المشاركة.
في الطابق العلوي، اكتشف ثلاث غرف نوم جذابة، جميعها مزودة بخزائن مدمجة لزيادة السعة التخزينية. يوفر لك جناح الوالدين مساحة من الهدوء مع حمام خاص، في حين يكمل حمام إضافي ومرحاض مستقل هذا الطابق. توفر العلية المجهزة مرونة إضافية، مثالية لمكتب أو غرفة ضيوف، مما يجعل هذا المنزل مناسبًا لجميع رغباتك.
الحديقة، واحة حقيقية من السلام، ستسمح لك بالاستمتاع بلحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق، ويعتبر مخزن الحديقة المتين وسيلة عملية جداً لأدواتك ومعداتك الزراعية. تقع بالقرب من المتاجر ووسائل النقل، يدعو هذا المنزل جميع أولئك الذين يرغبون في الجمع بين الراحة ومرافق الحياة العصرية.
إنه فرصة نادرة في منطقة مرغوبة، وملكية يجب زيارتها بسرعة حتى لا تفوت فرصة جعل هذا المكان منزلك الجديد.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدة بالقرب من باريس، حيث تقع في قسم سان-ومارن، مما يوفر إطار حياة مثالي مع الوصول السريع إلى الطرق والسكك الحديدية الرئيسية.
تتمتع وسائل النقل العامة بتطور جيد، مما يسهل الوصول إلى العاصمة، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعمال الباريسيين.
تستفيد هذه المنطقة من بيئة خضراء مع العديد من الحدائق والمساحات الطبيعية، مما يعزز الأنشطة في الهواء الطلق، مع الحفاظ على القرب من المرافق الحضرية.
تتجلى ثراء هذه الوجهة أيضًا من خلال العديد من المتاجر، والخدمات القريبة، والمؤسسات التعليمية، التي تلبي احتياجات السكان.
يمكن للعائلات أن تجد فيها مدارس ذات جودة، تبدأ من رياض الأطفال إلى المؤسسات الثانوية، مما يزيد من جاذبية المدينة للاستقرار.
تسهل وسائل النقل، مثل RER وخطوط الحافلات، التنقل إلى مناطق النشاط والمراكز التجارية المحيطة.
تُعزز جودة الحياة هنا بوجود المساحات الخضراء، والمرافق الرياضية، والمرافق الثقافية، مما يسمح للجميع بالاستمتاع بأنشطة متنوعة.
توفر الحدائق المحلية ملاذًا حقيقيًا لعشاق الطبيعة، بينما تدعو المنشآت الرياضية إلى ممارسة هوايات متعددة.
لذا، فإن ظروف الحياة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء والحركة الحضرية.
فيما يتعلق بالاستثمار، يشهد السوق العقاري المحلي توسعًا كبيرًا، مع تزايد الطلب على المساكن العائلية والشقق الحديثة.
تظل الأسعار تنافسية بالمقارنة مع أسعار العاصمة، مما يمثل فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في بونتول كومبو.
تتنوع العقارات بين المنازل الفردية، والشقق، والمساكن الحديثة، المناسبة لجميع أنواع المشترين.
يدعم ديناميكية السوق العقاري مشاريع التطوير التي تهدف إلى تحسين المساحات العامة وتعزيز البنية التحتية، مما يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية مثيرة للاهتمام.
تقدم هذه المدينة العديد من المزايا، سواء لأولئك الذين يتطلعون للشراء في بونتول كومبو أو للمستثمرين الذين يسعون لتطوير ثرواتهم العقارية.
رأي الوكيل
في حي المطلوب بول كومتو، تقدم هذه المنزل العائلي الذي يمتد على 114 م² حديقة مزروعة بالأشجار بمساحة 402 م²، مثالية لأوقات الاسترخاء في الهواء الطلق. إن غرفة المعيشة الواسعة مضاءة جيدًا مع مدفأة وجناح الوالدين يجعلها مساحة حياة مثالية لجميع أفراد الأسرة، وفي نفس الوقت قريبة جدًا من المتاجر ووسائل النقل. مع إمكانية تحويل العلية، تمثل هذه الملكية أيضًا إمكانية استثمار مثيرة للاهتمام في منطقة ديناميكية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
