كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل لوفت 237 م² مع تراس في باسو-مونتروي بالقرب من فينسن بسعر 1,380,000 €

منزل
3
مادة خام
حجرات
237
م²
VINCENNES 94300
المرجع:
2123654521
1380000
5823
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • عدد الغرف : 6
  • المساحة الصالحة للسكن : 237 م²
  • غرف النوم : 3
  • حمام : 1
  • الحالة العامة : جيدة
  • شرفة : نعم
  • بيئة هادئة : نعم
  • شهادة كفاءة الطاقة : C
  • شهادة المناخ : C

جولة إرشادية

ادخل هذا اللوفت الاستثنائي الذي تبلغ مساحته 230 م²، الواقع بشكل مثالي في باس-مونترو، عند حدود فينسين. مساحة فريدة حيث يلتقي الهدوء بالعملية. منذ المدخل، تنبعث أجواء دافئة، تدعوكم لاكتشاف العديد من جوانب هذه العقار.


عند التجول في هذه المساحة المضاءة، ستلاحَظ:

  • حجم سخي بلا جدران حاملة، مما يوفر حرية كاملة في التخطيط.
  • تراس خاص للاستمتاع بلحظات خارجية، ميزة نادرة.
  • مطبخ قابل للتعديل مفتوح، يمكنك تخصيصه حسب رغباتك.
  • إمكانية إنشاء تصميم استثنائي، يمكن تحويله إلى 3 إلى 4 غرف نوم فسيحة.
  • فرصة تضمين جناح رئيسي مع خزانة وحمام لصالح أقصى درجات الراحة.

يتكشف الطابق الأرضي كمساحة معيشة واسعة، مثالية لاستقبال أحبائك، مع صالون وغرفة طعام تشرق فيها الضوء الطبيعي. هذه الأجواء الاجتماعية تتناسب مع لحظات المشاركة والحميمية. تخيل نفسك تعد الوجبات في مطبخ مفتوح، بينما تتحدث مع ضيوفك. من أجل المزيد من الراحة، هناك مرحاض مستقل مع مغسلة.


في الطابق العلوي، يُفضل اللوفت الخصوصية. مخصص حاليًا لمكتب، يوفر هذا الطابق العديد من الاحتمالات. سواء كانت غرفة ضيوف، مكتب في المنزل أو مساحة ترفيهية، سيكون لديك المرونة لإنشاء بيئة تتناسب مع نمط حياتك. الحي، الذي يشهد حيوية كبيرة، عملي أيضًا، مع جميع المرافق القريبة: مترو، متاجر ومدارس. هذه الملكية الاستثنائية تستحق الزيارة سريعًا لإبراز كل إمكاناتها.

من الداخل والخارج
شرفة
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

VINCENNES 94300

تتواجد هذه المنطقة في شرق العاصمة، وتجمع بشكل متناغم بين الإطار الحضري والطبيعة. تجعل قربها من باريس هذا المكان مفضلًا للمهنيين الباحثين عن بيئة معيشة مريحة دون الابتعاد عن فرص العمل. بالإضافة إلى ذلك، تحيط بالبلدية حديقة الزهور وغابة فنسن، مما يوفر ملاذات خضراء للمقيمين.

لا تفتقر هذه المدينة الديناميكية إلى المعالم. تتنوع المتاجر هنا، بدءًا من المتاجر القريبة وصولًا إلى المحلات المتخصصة. ستجد العائلات أيضًا مدارس ذات جودة، وتساعد وسائل النقل العام - بما في ذلك المترو والترام - على التنقل نحو العاصمة. وبالتالي، فإن شراء العقارات في فنسن يتيح الاستفادة من حياة عملية ومتصلة.

تعتبر جودة الحياة بلا شك نقطة قوة في هذه الوجهة. تساهم المساحات الخضراء العديدة في خلق بيئة هادئة، ملائمة للتنزه والأنشطة في الهواء الطلق. كما أن الأسواق المحلية والمرافق الرياضية تضيف لمسة من الألفة. وتُعتبر الأنشطة الترفيهية المتنوعة المتاحة جذابة لشريحة الشباب النشيطة.

تتميز السوق العقارية المحلية بطلب مرتفع وأسعار جذابة. تتنوع أنواع العقارات المتاحة بين الشقق الحديثة والمنازل للعائلات. من الواضح أن الاستثمار في فنسن يمثل فرصة للمشترين، بالنظر إلى الزيادة المستمرة في قيم العقارات.

بالنسبة للمستثمرين، تُعتبر هذه المنطقة خيارًا حكيمًا، حيث تجمع بين إمكانات التقدير وطلب التأجير المرتفع. تجعل الأجواء الممتعة والمزايا القريبة منها مكانًا مفضلًا للسكان المستقبليين، سواء كانوا عازبين أو عائلات. لذا، تُعتبر البلدية مكانًا موثوقًا في السوق العقارية.

علاوة على ذلك، تتيح العروض المتنوعة للجميع إيجاد ما يسعى إليه. سواء في شقة تطل على الحديقة أو منزل مع حديقة، فإن الخيارات عديدة. تضيف التجديدات الأخيرة والمشروعات الجديدة إلى تنوع السوق العقارية في فنسن.

باختصار، تُعتبر هذه المنطقة الجذابة وجهة مميزة للعيش أو الاستثمار. مع بنيتها التحتية الحديثة وأجوائها الديناميكية والهادئة، تستقطب هذه البلدية جميع أنواع المشترين، من أصحاب المنازل لأول مرة إلى المستثمرين ذوي الخبرة. اختيار الاستقرار هنا يعني اختيار بيئة حياة ذات قيمة.

تعزز الفعاليات الثقافية والرياضية التي تُنظم على مدار السنة الروابط الاجتماعية وجاذبية هذه المدينة. يستمتع السكان بحياة حقيقية في الحي، مما يسهم في خلق بيئة ممتعة. كما ستقدر العائلات الألفة والأنشطة العديدة المتاحة.

يمثل الاستثمار في فنسن أيضًا وسيلة للمساهمة في تطوير مدينة في حالة نمو مستمر، مع الاستفادة من عائد إيجاري مثير. يجعل حيوية هذه البلدية منها خيارًا حكيمًا للمستثمرين الباحثين عن الفرص.

ختامًا، تقدم هذه المنطقة مجموعة متنوعة من المزايا التي تجعلها لا تقاوم سواء للعيش فيها أو الاستثمار. مع جودة حياتها، وسوقها العقارية النشطة، وأجوائها الودية، تُعد البلدية واحدة من الوجهات الأكثر جاذبية في فال دو مارن والمنطقة الباريسية.

رأي الوكيل

اكتشف هذا اللوفت الاستثنائي بمساحة 230م² في باس-مونتروي، الذي يوفر هدوءاً مطلقاً مع كونه على بعد خطوات من باريس، مثالي لحياة عائلية ديناميكية. مع تراس خاص وأحجامه السخية، يتيح لك هذا الفضاء القابل للتعديل تخصيصاً كاملاً، مما يجعله مثالياً لتصميم داخل عصري يتناسب مع ذوقك. فكر في إمكانية تأجير عالية بفضل تكوينه كمكاتب يمكن تحويلها إلى عدة غرف، مما يلبي الطلب المتزايد في هذه المنطقة المرغوبة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
MARIGNY IMMOBILIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على MARIGNY IMMOBILIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 237 م² قابل للتعديل مع تراس في باس-مونتروي حدود فينسن
منزل
3
مادة خام
حجرات
237
M2
1380000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.