كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 6 غرف 300 م² هادئ مع حديقة في مونترييل قرب فينسن 1,830,000 €

منزل
4
مادة خام
حجرات
300
م²
VINCENNES 94300
المرجع:
776147236
1830000
6100
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • عدد الغرف : 6
  • عدد النوم : 4
  • المساحة المأهولة : 300 م²
  • حديقة : نعم
  • شرفة : نعم
  • موقف سيارات : 1 مكان
  • تقييم استهلاك الطاقة : ج
  • تقييم المناخ : أ
  • مبلغ نفقات الطاقة السنوية : بين 2 563 € و 3 469 €

جولة إرشادية

اكتشف هذا السكن الاستثنائي بمساحة 300 م² الواقع في باسو مقاطعة مونتروي، على حدود فينسين، حيث يقدم لك إطارًا نادرًا للحياة في وسط المدينة. عند الدخول، ستستقبلك مساحة معيشة مذهلة تبلغ 123 م² مغمورة بالضوء الطبيعي بفضل ارتفاع السقف 9 أمتار. لقد تم تصميم هذا المكان الفريد بواسطة مهندس معماري في عام 2007، مع دمج تشطيبات حديثة وأنيقة.


دعنا نستكشف معًا ميزات هذه العقار الرائع:

  • غرفة معيشة واسعة بمساحة 123 م² مع الوصول المباشر إلى الحديقة الخاصة بمساحة 115 م²
  • جناح رئيسي مع خزانتي ملابس وحمام كامل
  • ثلاث غرف نوم إضافية مع الوصول إلى شرفة
  • مساحة متعددة الاستخدامات في الطابق الثاني، مثالية لمكتب أو ركن للاسترخاء
  • مكان لوقوف السيارات مشمول، مع خيار الحصول على مساحة تخزين إضافية

تضمن هذه الشقة، التي تقع في نهاية جمعية سكنية حديثة، الهدوء والسكينة. يمكن تحويل المطبخ المنفصل بسهولة إلى مطبخ مفتوح، مما يوفر المزيد من الألفة خلال لحظاتك مع العائلة أو الأصدقاء. تم التفكير في كل تفاصيل لتكون ملائمة للتخزين والوصول، وخلق بيئة متناغمة للجميع.


في الطابق، الجناح الرئيسي هو ملاذ حقيقي، مع خزائن ملابس واسعة وحمام فاخر، يتضمن دش وحوض استحمام. تستفيد الثلاث غرف الأخرى، المصممة بشكل جيد، من الوصول المباشر إلى شرفة. علاوة على ذلك، فإن الطابق الثاني هو مساحة متعددة الاستخدامات يمكن تعديلها لتناسب احتياجاتك، سواء للعمل أو للاسترخاء. هذه العقار هي كنز حقيقي، يقدم أحجام مذهلة وراحة لا مثيل لها.


باختصار، تعتبر هذه الشقة في مونتروي فرصة نادرة تجمع بين الحداثة والوظائفية، مما يعد بإطار حياة مثالي، مثالي للعائلات أو لمن يبحثون عن مساحات مفتوحة ومضيئة. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لاكتشاف منزلك المستقبلي!

من الداخل والخارج
شفا
موقف سيارات
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

VINCENNES 94300

تتواجد هذه المنطقة في شرق العاصمة، وتجمع بشكل متناغم بين الإطار الحضري والطبيعة. تجعل قربها من باريس هذا المكان مفضلًا للمهنيين الباحثين عن بيئة معيشة مريحة دون الابتعاد عن فرص العمل. بالإضافة إلى ذلك، تحيط بالبلدية حديقة الزهور وغابة فنسن، مما يوفر ملاذات خضراء للمقيمين.

لا تفتقر هذه المدينة الديناميكية إلى المعالم. تتنوع المتاجر هنا، بدءًا من المتاجر القريبة وصولًا إلى المحلات المتخصصة. ستجد العائلات أيضًا مدارس ذات جودة، وتساعد وسائل النقل العام - بما في ذلك المترو والترام - على التنقل نحو العاصمة. وبالتالي، فإن شراء العقارات في فنسن يتيح الاستفادة من حياة عملية ومتصلة.

تعتبر جودة الحياة بلا شك نقطة قوة في هذه الوجهة. تساهم المساحات الخضراء العديدة في خلق بيئة هادئة، ملائمة للتنزه والأنشطة في الهواء الطلق. كما أن الأسواق المحلية والمرافق الرياضية تضيف لمسة من الألفة. وتُعتبر الأنشطة الترفيهية المتنوعة المتاحة جذابة لشريحة الشباب النشيطة.

تتميز السوق العقارية المحلية بطلب مرتفع وأسعار جذابة. تتنوع أنواع العقارات المتاحة بين الشقق الحديثة والمنازل للعائلات. من الواضح أن الاستثمار في فنسن يمثل فرصة للمشترين، بالنظر إلى الزيادة المستمرة في قيم العقارات.

بالنسبة للمستثمرين، تُعتبر هذه المنطقة خيارًا حكيمًا، حيث تجمع بين إمكانات التقدير وطلب التأجير المرتفع. تجعل الأجواء الممتعة والمزايا القريبة منها مكانًا مفضلًا للسكان المستقبليين، سواء كانوا عازبين أو عائلات. لذا، تُعتبر البلدية مكانًا موثوقًا في السوق العقارية.

علاوة على ذلك، تتيح العروض المتنوعة للجميع إيجاد ما يسعى إليه. سواء في شقة تطل على الحديقة أو منزل مع حديقة، فإن الخيارات عديدة. تضيف التجديدات الأخيرة والمشروعات الجديدة إلى تنوع السوق العقارية في فنسن.

باختصار، تُعتبر هذه المنطقة الجذابة وجهة مميزة للعيش أو الاستثمار. مع بنيتها التحتية الحديثة وأجوائها الديناميكية والهادئة، تستقطب هذه البلدية جميع أنواع المشترين، من أصحاب المنازل لأول مرة إلى المستثمرين ذوي الخبرة. اختيار الاستقرار هنا يعني اختيار بيئة حياة ذات قيمة.

تعزز الفعاليات الثقافية والرياضية التي تُنظم على مدار السنة الروابط الاجتماعية وجاذبية هذه المدينة. يستمتع السكان بحياة حقيقية في الحي، مما يسهم في خلق بيئة ممتعة. كما ستقدر العائلات الألفة والأنشطة العديدة المتاحة.

يمثل الاستثمار في فنسن أيضًا وسيلة للمساهمة في تطوير مدينة في حالة نمو مستمر، مع الاستفادة من عائد إيجاري مثير. يجعل حيوية هذه البلدية منها خيارًا حكيمًا للمستثمرين الباحثين عن الفرص.

ختامًا، تقدم هذه المنطقة مجموعة متنوعة من المزايا التي تجعلها لا تقاوم سواء للعيش فيها أو الاستثمار. مع جودة حياتها، وسوقها العقارية النشطة، وأجوائها الودية، تُعد البلدية واحدة من الوجهات الأكثر جاذبية في فال دو مارن والمنطقة الباريسية.

رأي الوكيل

هذا اللوفت الاستثنائي بمساحة 300 م² في هدوء تام، يقع في باس-مونتروي بالقرب من فينسنس، يقدم غرفة معيشة رائعة بمساحة 123 م² بارتفاع سقف يبلغ 9 م وحديقة خاصة بمساحة 115 م²، مثالية لقضاء لحظات مع العائلة. يضمن التوزيع الأمثل ومناطق النوم المستقلة راحة مطلقة لكل العائلة، بينما تعزز قربه من وسائل النقل العامة والخدمات من قيمته كمثل استثمار إيجاري. منزل ذو طابع مثالي لعشاق التصميم المعاصر والمساحات المفتوحة، نادر في السوق الحالي.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
MARIGNY IMMOBILIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على MARIGNY IMMOBILIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 300 م² مع حديقة خاصة في فينسن منطقة هادئة
منزل
4
مادة خام
حجرات
300
M2
1830000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.