كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

إيجار شقة T4 بمساحة 78م² مع شرفة في باريس 9 بسعر 2750€

شقة
3
مادة خام
حجرات
78
م²
PARIS 9 75009
المرجع:
2125342774
2750
35
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • مساحة السكن : 78 م²
  • عدد الغرف : 4
  • عدد bedrooms : 3
  • الطابق : 5
  • عدد الطوابق الإجمالية : 6
  • شرفة : نعم
  • مصعد : نعم
  • تدفئة : فردية بالغاز
  • السعر الحالي : 2750 €

جولة إرشادية

مرحباً بكم في هذا الشقة الهاوسمانية التي تم تجديدها بالكامل الواقعة في قلب حي سان جورج النابض بالحياة في باريس 9. في الطابق الخامس من مبنى قديم مزود بمصعد، تجسد هذه الشقة بمساحة 78م² الأناقة الباريسية الممزوجة بالراحة الحديثة. تم التفكير في كل تفصيل بدقة من قبل مهندس معماري لتوفير إطار حياة جذاب ومشرق.


عند الدخول، ستُفتن على الفور بـ:

  • غرفة معيشة فسيحة تستقبل الضوء الطبيعي طوال اليوم
  • شرفة/تراس حيث يمكنك الاستمتاع بفطورك تحت أشعة الشمس
  • مطبخ مفتوح مجهز بالكامل لعشاق الطهي
  • ثلاث غرف نوم مريحة تعزز الراحة والهدوء
  • حمام حديث يجمع بين الجمالية والعملية

عند دخولك إلى غرفة المعيشة، ستشعر بحجم الفضاء الواسع، وارتفاع السقف اللافت، والأرضية الخشبية التي تضفي جوًا دافئًا وودودًا. هذه المساحة الجميلة تدعوك لإنشاء ذكريات لا تُنسى مع العائلة أو الأصدقاء، بينما تستمتع بإطلالة على الحي الأيقوني لباريس.


تساعد تكوين هذه الشقة على توفير حياة ممتعة: الغرف الثلاث، التي تفصلها بشكل مثالي، مثالية لاستقبال الضيوف أو تجهيز مكتب شخصي. بالإضافة إلى ذلك، تضيف غرفة الغسيل ومرحاض منفصل لمسة من العملية إلى حياتك اليومية. لا تفوت فرصة العيش في هذه الشقة الاستثنائية، التي تجمع بين السحر والحداثة والموقع المتميز في أحد أجمل أحياء باريس.

من الداخل والخارج
المصعد
شرفة
شفا
ولي الأمر
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

PARIS 9 75009

تقع في الحي التاسع في باريس، تحظى العقارات في باريس 9 بموقع متميز، في قلب مدينة الأنوار. يحد هذا الحي النابض بالحياة خطوط النقل الفعالة، مما يسهل الوصول إلى المناطق الباريسية الأخرى والبلديات المحيطة بها.

يتميز باريس 9 بوجود نقاط الاهتمام الغنية. يتوفر فيه مجموعة متنوعة من المتاجر، من البوتيكات الفاخرة إلى المحلات المحلية الصغيرة، بالإضافة إلى العديد من المدارس الشهيرة، مما يوفر إطارًا مثاليًا للعائلات. تسمح وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو وRER، بالوصول السريع إلى وسط المدينة والأحياء الأخرى.

تُقدر جودة الحياة في باريس 9 لمساحاتها الخضراء مثل ساحة مونسون وبارك فرنسا الجديدة، حيث تعطي إمكانيات ترفيه متنوعة. كما يتميز هذا الحي بحياة ثقافية غنية، مع وجود مسارح، دور سينما، ومطاعم مشهورة.

يشهد سوق العقارات المحلي في باريس 9 طلبًا كبيرًا. تشمل أنواع العقارات المتاحة من الشقق الهاسمانية إلى اللوfts الحديثة، مما يجذب عملاء متنوعين. أسعار العقارات في باريس 9 تتغير باستمرار، مما يعكس جاذبية هذا القطاع.

توجد العديد من المميزات لـ الاستثمار في باريس 9. إن تنوع العقارات والموقع الاستراتيجي يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين. كما أن الأسعار التنافسية تتيح أيضًا تحسين العائد على المدى الطويل، مما يجعل هذه المنطقة جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 9.

باختصار، العيش في باريس 9 يعني الاستمتاع بإطار حياة استثنائي، وتنوع كبير من الخيارات الثقافية والتجارية، وسوق عقارات ديناميكي. سواء كان ذلك لــ شراء عقار أو استثمار، يقدم هذا الحي فرصًا فريدة.

أخيرًا، الحي في حالة تحول كاملة، مع وجود عدة مشاريع تجديد قائمة، مما يزيد من جاذبيته. تمثل العقارات في باريس 9 قيمة مؤكدة للمستقبل، نظرًا للطلب المستمر والاهتمام المتزايد من المشترين.

لذا، لا تنتظر أكثر لـ الاستثمار في باريس 9 واستكشاف كل ما يقدمه هذا الحي!

رأي الوكيل

هذا الشقة الرائعة بمساحة 78 م²، التي تم تجديدها بالكامل على يد مهندس معماري، تقع بشكل مثالي في الطابق الخامس من بناية قديمة مزودة بمصعد، وتوفر إطلالة مفتوحة فضلاً عن الوصول المباشر إلى شرفة/تراس للاستمتاع بأوقات في الهواء الطلق. مع ثلاث غرف نوم ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل، تمزج هذه الشقة بين الراحة الحديثة وسحر باريس، مما يجعلها عقارًا نادرًا في الحي التاسع. مثالية للمستثمرين، تعد هذه الشقة بإمكانية إيجارية عالية في حي مرغوب، مما يضمن عائدًا ممتازًا على الاستثمار.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
QUARTIER SEINE IMMOBILIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على QUARTIER SEINE IMMOBILIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 4 غرف 78 م² مع شرفة في باريس 9 سان جورج
شقة
3
مادة خام
حجرات
78
M2
2750
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.