5 غرف 99 م² مع لوجيا وموقف سيارات في حي الورود 329000 €
الميزات الرئيسية
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 7
- إجمالي عدد الطوابق : 9
- المساحة الصالحة للسكن : 99 م²
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم. أدعوكم لاكتشاف شقة نادرة في لهاي-les-روز، على بعد مسافة قصيرة من محطة RER بورج-La-Reine: 13 دقيقة سيرًا على الأقدام، ساعة بيدك. فور عبورك العتبة، تبدو إحساس الفضاء والأجواء الهادئة المنبعثة منها بارزة للعيان.
في الطابق السابع من إقامة محاطة بالخُضرة ومحفوظة من الضجيج، تقدم هذه الشقة 85,39 م² من المساحات الواسعة. المدخل يؤدي إلى غرفة معيشة مشرقة. توجّهان هذه الغرفة يملأان الفراغات بضوء طبيعي غني من الصباح حتى المساء. الشرفة، الموجهة نحو الغرب، تصبح مسرحاً لنهايات الأيام الطويلة ومشروبات الصيف.
استمر في الجولة، ستجد:
- مطبخ مصمم بعناية ومعزول تمامًا عن غرفة المعيشة. ساحة لعب حقيقية لمن يحبون الطهي دون روائح متبقية.
- ثلاث غرف مليئة بالإمكانات، منها غرفة واحدة مجهزة بالفعل بخزانة كبيرة مدمجة. مثالية للأطفال الصغار أو غرفة للعمل عن بُعد.
- حمام حديث، مصمم للحياة الواقعية: مساحة مخصصة لغسالة، ودش عملي.
- مرحاض منفصل، تفصيل بسيط يسهل الحياة العائلية أو الحياة المشتركة.
- غرفة تخزين، صغيرة ولكن ذكية، تستقبل حقائبك أو معدات الرياضة دون تردد.
تُباع هذه الوحدة مع قبو ومكان خاص لوقوف السيارات: مزيج ثمين في هذه المنطقة من المدينة. لأولئك الذين يفتقرون إلى المساحة، إمكانية شراء كراج بالإضافة. مكان للدراجات؟ ضرورة لكل من يحب الهرب على دراجتين في نهاية الأسبوع.
بالنسبة للجزء الخارجي، منصة الإقامة توفر الوصول إلى حديقة بييفر، بكل هدوء وللاستخدام الخاص للسكان فقط. يظهر التجديد الأخير، الذي تم في عام 2022، صرامة الشقة وإدارة المبنى الجيدة. المتاجر، المدارس الكبرى، وخطوط الحافلات 192 و187 قريبة من متناول اليد. مما يجعل كل تنقل سهلًا وسريعًا.
اختيار هذه الشقة يعني دمج جودة الحياة مع استثمار حكيم. بعض النقاط التي يجب تذكرها:
- عنوان مرغوب، وسائل النقل العامة قريبة سيرًا على الأقدام.
- مساحات تغمرها الشمس، تنظيم منطقي.
- خدمة حارس دائمة، أمان للجميع.
- بيئة خضراء، صمت مريح، جو هادئ.
- إمكانية إعادة تصميم غرفة حسب رغباتك: مكتب، غرفة ألعاب، مساحة فنية... الخيارات غير محدودة.
هذا النوع من الممتلكات لا يبقى عادةً طويلًا في السوق. اتصل بنا لتحديد موعد للزيارة. تعال لتصوّر نفسك في المكان؛ أحيانًا يكفي زيارة واحدة لإدراك أنه حان الوقت لاتخاذ الخطوة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوة من محطة رER Bourg-La-Reine، في 13 دقيقة فقط أثناء تجول حضري، يرتفع شقة من خمس غرف تبرز. من المدخل، من المستحيل تجاهل الوضوح الذي يغمر كل مساحة. اللوجيا، المواجهة للغرب، تدعو إلى البقاء: هنا، تُستمتع بنهاية اليوم في الوقت الذي تنخفض فيه الضوء برفق. ميزة نادرة، دقيقة.
تتمتع الإقامة، بعيدًا عن الضجيج، بسحر هدوئها وإطارها الأخضر. إنها تستفيد من اهتمامات خفية ولكن أساسية: وجود حارس مطمئن، والوصول السري إلى حديقة Bièvre. تم التفكير في كل شيء من أجل حياة هادئة. العناصر الأساسية للحياة اليومية في متناول اليد، مع المتاجر والخدمات كرفقاء في الطريق.
لمن ينظر بعيدًا، يقدم العقار قبو، موقف سيارات محجوز، وحتى خيار شراء صندوق مغلق. كل ذلك في منطقة حيث الطلب لا يضعف. من الصعب تجاهل أهمية هذا الاستثمار، سواء كان التفكير في السكن فيه أو تقييمه في السوق الإيجارية. خيار عقلاني، وغالبًا ما يكون ضربة قلب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
