بيع شقة T2 بمساحة 39 م² في باسو مونتروي، مثالية للمستثمرين بسعر 240,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الإجمالية للسكن : 39 م²
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- بيئة هادئة : نعم
- شهادة الأداء الطاقي : الفئة G
جولة إرشادية
إليك شقة مساحتها 39م² تقع في قلب مونتروي، في المنطقة المرغوبة كروي دي شافو. سواء كنت تبحث عن استثمار أول، أو أنك ثنائي أو مستثمر ذو خبرة، فإن التصميم المدروس لهذه الملكية سيشد انتباهك.
عند وصولك، ستغمر غرفة المعيشة بأضوائها الطبيعية. يوجد هنا توازن طبيعي، بعيدًا عن المساحات المظلمة أو الضيقة. تخيل غرفة معيشة مريحة حيث تم التفكير في كل زاوية لتحسين المساحة. لا يوجد متر مربع مهدور.
توفر المطبخ المغلق ملعبًا مثاليًا لعشاق الطهي المنزلي. مثالي لتحضير عشاء مع الأصدقاء أو لبدء اليوم حول فنجان قهوة. تستجيب غرفة المياه، المدمجة مع المرحاض، للاحتياجات الأساسية ببساطة: الفعالية والراحة اليومية.
في جانب الليل، يكشف النوم جوًا رائقًا. المكان ينبض بالسكينة، بعيدًا عن صخب الخارج، لليالي هادئة. تقع هذه الشقة في الطابق الأول – بدون مصعد – مما يعزز الهدوء والخصوصية، مع الحفاظ على قرب كبير من كل خدمة قد تحتاجها.
على بعد خطوات قليلة، يوفر المترو (محطات كروي دي شافو و mairie de مونتروي) ربطك بكل باريس. فيما يتعلق بالحياة العملية، تجد كل من Carrefour Market و Monoprix في أقل من ثلاث دقائق سيرًا على الأقدام. الأساس في متناول اليد، في شارع بعيد عن الضوضاء - وهذا نادر نسبيًا في هذه المنطقة.
- توجيه مناسب لـ الضوء الطبيعي المستمر، من الصباح حتى المساء
- وصول فوري إلى المترو والحافلات - تنقل سهل يوميًا
- المرافق والمتاجر متاحة في أقل من خمس دقائق
- مساحة موزعة بشكل مثالي، يتم تقدير كل متر فيها
- حي يجمع بين الهدوء والقرب الاستراتيجي
نادر في السوق، تجمع هذه الملكية بين الحداثة وسهولة الحياة. هنا، العنوان لا يخون: كل تفصيل يقربك من أسلوب حياة هادئ وفعال. شقة حيث يتواصل الراحة والموقع والإمكانات الاستثمارية في تناغم. هذه فرصة نادرة لا تتكرر مرتين.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا، كل متر مربع له قيمته. هذه الشقة التي تبلغ 39 م² تستقطب الضوء الطبيعي منذ الساعات الأولى من النهار. توجهها المدروس يمنح أجواء هادئة، مناسبة للسكينة بعد يوم مليء بالنشاط.
العنوان، بدوره، يبرز بقوة. يكفي بضع خطوات للوصول إلى مترو خط كروى دو شافو. جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد: المتاجر، المدارس، والمطاعم. كل ما تحتاجه موجود، بدون تنازلات.
فيما يتعلق بالاستثمار، لا يمكنك تفويت الفرصة. الطلب على الإيجارات هنا لا يتراجع، مدفوعًا بمنطقة تشهد تحولًا كبيرًا. سواء كنت تبحث عن عقار أول أو فرصة جديدة لتنويع ثروتك، فإن هذا العنوان يحقق جميع النقاط وأكثر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
