شقة T2 بمساحة 31 م² في باريس 6 مع إطلالة مفتوحة مثالية للوافدين الجدد بسعر 454000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 454000,0 €
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 6
- عدد الطوابق الإجمالي : 6
- المساحة الكلية المفيدة : 31 م²
- الكونسيرج : نعم
- المصعد : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 31 م² الواقعة في قلب الحي السادس في باريس، على بعد خطوات من حي التحف، مما يوفر أجواء هادئة بفضل موقعها في الطابق العلوي من مبنى جميل يعود تاريخه إلى عام 1880.
تظهر هذه الشقة مساحة مُحسّنة وعملية، مثالية لتكون مكان إقامة مؤقت أو للوافدين الجدد.
- موقع متميز في حي مرغوب فيه
- مبنى هاوسمان جميل مع خادم ومصعد
- هدوء تام مع إطلالة مفتوحة
- توزيع مُحسَّن مع غرفة معيشة مريحة ومطبخ صغير
- غرفة نوم مريحة وحمام حديث
عند دخولك هذه الشقة، ستبهر فورًا بالضوء الطبيعي الذي يغمر غرفة المعيشة. يسمح الاتجاه نحو الشرق بدخول ضوء الصباح إلى المساحة، مما يخلق أجواءً دافئة. تعتبر غرفة المعيشة، المخططة بشكل جيد، مثالية للاسترخاء أو للتجمعات الاجتماعية، بينما يوفر المطبخ الصغير العملي كل ما تحتاجه لإعداد وجباتك بسهولة.
تعد الغرفة الحميمة، الهادئة، بتجربة ليالي مريحة بعيدة عن صخب المدينة. الحمام الملحق، بسيط وعملي، يلبي جميع توقعاتك. على الرغم من أن بعض أعمال التحديث قد تكون مطلوبة، إلا أن إمكانيات هذه المساحة لا يمكن إنكارها. تقع هذه الشقة في هدوء، على فناء، وتجسد جوهر الحياة الباريسية، حيث تجمع بين الراحة وسهولة الوصول.
وأخيرًا، يكمل المحيط الخارجي هذه العقارية الاستثنائية بشكل مثالي، حيث يوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق المحلية ووسائل النقل العامة والمقاهي والمحلات الساحرة في الجوار. تمثل هذه العقارية النادرة فرصة استثمارية لا ينبغي تفويتها.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة، باريس 6 منطقة مميزة تجمع بين السحر التاريخي والحداثة. مع شوارعها المرصوفة بالمكعبات وأبنيتها الهاسمانية، توفر هذه المنطقة بيئة استثنائية للذين يرغبون في شراء في باريس 6.
تتنوع وتشمل نقاط الاهتمام في باريس 6 مجموعة متنوعة وغنية. تضم المحلات الفاخرة على شارع سان جيرمان، ومدارس مرموقة وشبكة فعالة من وسائل النقل العامة، مما يتيح الوصول بسهولة إلى جميع أنحاء المدينة.
تعزز جودة الحياة في باريس 6 بالمساحات الخضراء العديدة، مثل حديقة لوكسمبورغ، فضلاً عن مجموعة متنوعة من الخدمات والأنشطة الترفيهية التي تجذب كل من المهنيين الشباب والعائلات.
سوق العقارات في باريس 6 ديناميكي، مع طلب كبير على الشقق الهاسمانية والمعاصرة. تعكس أسعار العقارات في باريس 6 هذه الجاذبية، مما يوفر فرصًا مثيرة للاهتمام للمشترين.
الاستثمار في باريس 6 هو استراتيجية حكيمة بفضل وضع هذا الحي المحبوب، مما يضمن استقرار الأسعار وطلباً مرتفعاً على الإيجار، مما يجعله جذابًا للمستثمرين العقاريين.
يستفيد هذا الحي أيضا من ربط ممتاز بفضل العديد من خطوط المترو والحافلات التي تسهل التنقلات. تعزز القرب من المؤسسات الكبرى والشركات من جاذبية باريس 6 للمهنيين.
يتميز نمط الحياة في باريس 6 أيضًا بجو ثقافي غني، مع المسارح والمعارض الفنية والمقاهي التاريخية التي تجعلها مكانًا لا غنى عنه للقاء.
بالنسبة للعائلات، فإن الوصول إلى مدارس ذات جودة وخدمات مناسبة هو ميزة رئيسية. تسهم وجود مؤسسات تعليمية مرموقة في جعل باريس 6 مساحة مثالية للعيش.
من خلال اختيار الاستثمار في باريس 6، فإنك تختار بيئة معيشية مرموقة، وسوق عقاري قوي، وبيئة مناسبة للحياة الأسرية والمهنية.
أخيرًا، تميز باريس 6 بأجوائها النخبوية والعالمية، مما يجعلها واحدة من أكثر الأحياء طلبًا في العاصمة للعيش والعمل أو الاستثمار.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة الساحرة بمساحة 31,22 م² تقع في الطابق السادس من مبنى هاوسماني تاريخي، والتي توفر توجيهًا نحو الشرق للحصول على صباحات مشمسة وإطلالة خالية من العوائق على الفناء، مما يضمن هدوءًا تامًا في قلب باريس 6. تحتاج هذه الملكية إلى بعض الأعمال، مما يمثل فرصة ممتازة لإنشاء مساحة على ذوقك أو لتعظيم إمكانياتها التأجيرية في منطقة مرغوبة جدًا. مثالية لكونها منزلًا ثانويًا أو للمشترين لأول مرة، تعتبر هذه الشقة استثمارًا حكيمًا في منطقة لا تنخفض فيها الطلبات أبدًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
