T2 31 mq a PARIGI 6 con vista libera, ideale per primo acquisto, 454000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 454000,0 €
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 31 mq
- Portineria : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 31 mq situato nel cuore del 6º arrondissement di Parigi, a due passi dal quartiere degli antiquari, che offre un’atmosfera serena grazie alla sua posizione all'ultimo piano di un bel palazzo del 1880.
Questo appartamento svela uno spazio ottimizzato e funzionale, perfetto per un pied-à-terre o un primo acquirente.
- Posizione privilegiata in un quartiere richiesto
- Bel palazzo haussmanniano con portiere e ascensore
- Calma assoluta con vista libera
- Configurazione ottimizzata con un soggiorno accogliente e una angolo cottura
- Camera confortevole e bagno moderno
Entrando in questo appartamento, sarete immediatamente colpiti dalla luce naturale che illumina il soggiorno. L'esposizione Est consente alla luce del mattino di inondare lo spazio, creando un'atmosfera calda. Il soggiorno, ben organizzato, è ideale per momenti di relax o convivialità, mentre l'angolo cottura pratico offre tutto il necessario per preparare i vostri pasti con facilità.
La camera intima, tranquilla, promette notti riposanti lontane dal fermento della città. Il bagno adiacente, sobrio e funzionale, soddisfa tutte le vostre esigenze. Sebbene alcuni lavori di ristrutturazione siano da considerare, il potenziale di questo spazio è indiscutibile. Situato in una zona calma, questo appartamento incarna l'essenza della vita parigina, unendo comfort e accessibilità.
Infine, l'ambiente esterno completa perfettamente questo bene eccezionale, offrendo un facile accesso alle comodità locali, ai mezzi di trasporto pubblico e ai deliziosi caffè e negozi nei dintorni. Questo bene immobiliare raro rappresenta un'opportunità di investimento da non perdere.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situato nel cuore della capitale, PARIGI 6 è un quartiere ambito che unisce fascino storico e modernità. Con le sue strade acciottolate e i suoi edifici haussmanniani, questo quartiere offre un'eccezionale qualità della vita per coloro che desiderano comprare a PARIGI 6.
I punti di interesse di PARIGI 6 sono vari e ricchi. Si trovano boutique di lusso sul Boulevard Saint-Germain, scuole rinomate e un efficiente sistema di trasporto pubblico che consente di raggiungere facilmente tutta la città.
La qualità della vita a PARIGI 6 è arricchita da numerosi spazi verdi, come il Giardino del Lussemburgo, oltre che da un'ampia gamma di servizi e attività ricreative che attraggono sia giovani professionisti che famiglie.
Il mercato immobiliare a PARIGI 6 è dinamico, con una forte domanda per appartamenti haussmanniani e contemporanei. I prezzi degli immobili a PARIGI 6 riflettono questa attrattiva, offrendo opportunità interessanti per gli acquirenti.
Investire a PARIGI 6 è una strategia saggia grazie al suo status di quartiere apprezzato, che garantisce stabilità dei prezzi e una forte domanda di affitti, particolarmente attraente per gli investitori immobiliari.
Questo quartiere beneficia anche di un'ottima connettività grazie alle numerose linee di metropolitana e autobus che facilitano gli spostamenti. La vicinanza alle grandi istituzioni e aziende rafforza l'attrattiva di PARIGI 6 per i professionisti.
Il contesto di vita a PARIGI 6 è attrattivo anche per la sua ricca atmosfera culturale, con teatri, gallerie d'arte e caffè storici che lo rendono un luogo di incontro imperdibile.
Per le famiglie, l'accesso ad scuole di qualità e servizi adeguati è un grande vantaggio. La presenza di istituzioni educative rinomate contribuisce a fare di PARIGI 6 uno spazio abitativo ideale.
Scegliendo di investire a PARIGI 6, optate per un contesto di vita prestigioso, un mercato immobiliare solido e un ambiente favorevole alla vita familiare e professionale.
Infine, PARIGI 6 si distingue per la sua atmosfera elitista e cosmopolita, rendendolo uno dei quartieri più ricercati della capitale per vivere, lavorare o investire.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo affascinante appartamento di 31,22 mq situato al 6° piano di un edificio haussmanniano storico, che offre una esposizione Est per mattinate soleggiate e una vista aperta sul cortile, garantendo un assoluto silenzio nel cuore di Parigi 6. Questo immobile necessita di alcuni lavori, il che rappresenta un'eccellente opportunità per creare uno spazio a vostro gusto o massimizzare il suo potenziale locativo in una zona molto richiesta. Ideale come pied-à-terre o per un primo acquirente, questo appartamento si presenta come un investimento intelligente in una zona dove la domanda non diminuisce mai.
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