T2 42m² avec parking sécurisé à Guyancourt pour 220 000 euros
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Surface habitable : 42 m²
- Prix : 220 000 €
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Nombre total d'étages : 4
- Année de construction : 2023
- Stationnement : Oui
- Proximité commerces : Moins de 500 m
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement contemporain de 42 m², situé à Guyancourt, qui allie confort et modernité. Inauguré en 2023, cette copropriété présente un cadre de vie idéal pour des moments de sérénité.
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un espace lumineux qui privilégie l'ouverture:
- Un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée pour des repas conviviaux.
- Une chambre confortable de 12 m² offrant un espace intime pour se reposer.
- Une salle d'eau moderne comprenant douche et WC.
- Un emplacement de stationnement sécurisé, apportant praticité et tranquillité d'esprit.
- Proximité de commodités essentielles à moins de 500 mètres, facilitant votre quotidien.
L'appartement se distingue par son agencement réfléchi, où chaque mètre carré a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est un véritable point de rencontre. La cuisine moderne et bien équipée favorise les moments gourmands et les échanges autour d'un bon repas.
La chambre, quant à elle, est un cocon de calme, propice à la détente après une journée bien remplie. Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Guyancourt, cet appartement vous garantit un cadre de vie pratique et agréable, tout en restant proche des transports en commun.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de Paris, ce qui facilite l'accès à la capitale et à ses nombreuses opportunités. Le cadre naturel est également agréable, entouré d'espaces verts et de collines, offrant ainsi un environnement calme et serein.
Cette localité est dynamique grâce à son tissu commercial développé, incluant une variété de boutiques et de restaurants. Les écoles de renom attirent les jeunes familles, tandis que le réseau de transports en commun performant, avec le RER et les lignes de bus, assure une connexion facile avec les villes voisines.
La qualité de vie est un atout majeur ici, avec de nombreux parcs et jardins propices à la détente. Les habitants peuvent également profiter de diverses activités de loisirs, telles que le golf et les infrastructures sportives, qui participent à l’animation de ce lieu prisé.
Sur le plan du marché immobilier local, la demande est particulièrement forte. Les appartements modernes et les maisons individuelles connaissent une grande popularité, reflétant l'intérêt croissant pour acheter à GUYANCOURT. Les prix y sont compétitifs, faisant de cette cité une option intéressante pour les primo-accédants.
Investir à GUYANCOURT apparaît comme une décision judicieuse, tant la commune affiche une attractivité marquée pour les acheteurs. Les projets de développement urbain promettent d'améliorer encore l'environnement résidentiel et d'augmenter la valeur des biens immobiliers.
Les infrastructures de santé, notamment les cliniques et médecins, offrent un bon niveau de services médicaux, renforçant l'attrait pour les familles souhaitant s'établir dans cette destination. Par ailleurs, la sécurité et le bien-être des habitants sont régulièrement soulignés, ajoutant à la sérénité du quotidien.
L’environnement scolaire et éducatif est particulièrement apprécié, avec une multitude d'établissements allant de la maternelle au lycée, qui garantissent une éducation de qualité. Cela contribue à faire de ce lieu un foyer idéal pour les parents.
En termes de loisirs, les possibilités sont variées. Des activités culturelles à la vie associative, cette ville offre un panel d'options qui satisfait les attentes de tous les résidents, allant des jeunes actifs aux personnes retraitées.
Cette commune représente donc un lieu de vie où il fait bon rester, avec une ambiance familiale et conviviale. En somme, elle se positionne comme une destination de choix tant pour habiter que pour investir.
Le marché immobilier à GUYANCOURT, avec sa diversité de biens et ses opportunités d'achat, ne cesse d'attirer de nouveaux résidents. La commune promet un avenir dynamique et florissant pour tous ceux qui souhaitent y poser leurs valises.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 42 m² au sein d'une résidence récente de qualité, offrant un cadre de vie moderne à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Guyancourt. Profitez de la proximité immédiate avec de nombreux commerces et arrêts de bus, idéal pour un quotidien pratique et dynamique. Avec un emplacement de stationnement sécurisé, cet espace constitue également une opportunité d'investissement locatif avec un excellent potentiel de rentabilité.
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