شقة T2 واسعة بمساحة 33 م² هادئة ومضيئة مع مطبخ مجهز في باريس 5 بسعر 406500€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد Bedrooms : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 1
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 33 م²
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- السعر لكل م² : 12318.18 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المضيئة بمساحة 33م²، الواقعة بشكل مثالي في باريس 5، في حي فال دو غرا سب المتميز. من لحظة الدخول، ستقع في حب الأجواء الهادئة والمريحة التي تسود المكان، بفضل موقعها في الطابق الأول على فناء مفتوح. الصالون الفسيح يفتح على مطبخ مفتوح مجهز بالكامل، مثالي للحظات الاجتماعية مع العائلة أو الأصدقاء.
تشمل الميزات المميزة لهذه الشقة:
- جو دافئ ومضيء بفضل النوافذ الكبيرة
- إطلالة مفتوحة على الفناء، توفر هدوء استثنائي
- غرفة نوم مريحة مع مساحة محسّنة، مثالية للاسترخاء
- حمام حديث وعملية، مصحوب بـ مرحاض منفصل
- قبو خاص، مفيد للتخزين
عندما تتجه نحو غرفة النوم، ستقدر الحجوم المدروسة جيدًا التي تسمح بتدفق سلس داخل الشقة. توفر غرفة النوم، المصممة للراحة، مساحة مثالية للاسترخاء بعد يوم مليء في باريس. الشقة مزودة أيضًا بمصعد، وهو ميزة قيمة في مبنى قديم، مما يتيح لك الوصول بسهولة إلى طابقك دون جهد.
تجمع هذه الخاصية النادرة بين مزايا الموقع المركزي ومتعة الهدوء والسكينة. بالقرب منكم، ستجد المتاجر، والمقاهي ووسائل النقل العامة، مما يسهل حياتك اليومية. سواء كانت للشراء الأول أو لاستثمار إيجاري، تمثل هذه الشقة المكونة من غرفتين فرصة ممتازة للعيش أو الاستثمار في مدينة الأنوار.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة الفرنسية، مدينة باريس 5 (75005) هي حي مليء بالتاريخ والثقافة. تقع على الضفة اليسرى من نهر السين، وتوفر وضعًا جغرافيًا متميزًا، بالقرب من المحاور الرئيسية للنقل التي تسهل الحركة.
باريس 5 هي رئة اقتصادية حقيقية مع متاجرها المتنوعة، ومطاعمها العديدة الراقية، وأسواقها التقليدية. ستقدر العائلات أيضًا قربها من عدة مدارس مرموقة، بدءًا من الابتدائية حتى التعليم العالي، مثل جامعة السوربون الشهيرة.
تعتبر البنية التحتية للنقل ممتازة، مع عدة خطوط مترو وحافلات، مما يجعل المدينة كلها في متناول اليد. كما أنها منطقة تعيش فيها الناس بشكل جيد، بفضل جودة الحياة العالية مع العديد من مناطق اللعب والمساحات الخضراء مثل حديقة النباتات.
يستفيد السكان من مجموعة واسعة من الخدمات، بدءًا من المتاجر المحلية إلى المرافق الثقافية، مثل المتاحف والمسارح، التي تُثري الحياة اليومية. الأنشطة الترفيهية في متناول اليد، مع أحداث ثقافية على مدار السنة.
سوق العقارات في باريس 5 ديناميكي وجذاب، مع اتجاه تصاعدي في الأسعار، مما يجعل العقارات في باريس 5 خيارًا مميزًا للمشترين. يوجد هنا تنوع كبير في الممتلكات، بدءًا من الاستوديوهات الحديثة إلى الشقق الواسعة على الطراز الهوسمان، مما يجذب قاعدة عملاء واسعة.
سيكون المستثمرون سعداء بمعرفة أن الطلب على الإيجارات قوي في هذا الحي، بفضل جاذبيته السياحية وقربه من الجامعات، مما يجعل الاستثمار في باريس 5 خيارًا حكيمًا للغاية.
اختيار الشراء في باريس 5 هو اختيار لطبيعة حياة استثنائية، تجمع بين التراث التاريخي والحداثة. الأحياء النابضة بالحياة والمفعمة بالنشاط في هذا الحي تُثري حياة سكانه.
بالنسبة للقاطنين المستقبليين، فإن باريس 5 هو اختيار رابح، بين الثراء الثقافي، واحتدام الحياة الباريسية، ومجتمع ديناميكي. يُلبي هذا الحي تطلعات أولئك الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة هادئة مع الاستمتاع بقربهم من حيوية باريس.
أخيرًا، لا تتردد في استكشاف الفرص في قطاع العقارات في باريس 5 لتحقيق مشروع حياتك أو استثمارك في هذا الحي التاريخي ولكن دائم الحركة.
رأي الوكيل
يقع في حي فال دو غراس المطلوب، هذا الشقة المشرقة بمساحة 33 م² في الطابق الأول تجمع بين سحر القديم وراحة الحديثة بفضل مطبخ مفتوح مجهز. استمتع ببيئة هادئة تطل على فناء مفتوح، مع قربها من المرافق ووسائل النقل العامة. بسعر competitivo لكل متر مربع يبلغ 12318 €/م²، تشكل هذه الشقة فرصة استثمار ممتازة ذات إمكانيات إيجارية عالية في أحد أكثر الأحياء طلبًا في باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
