منزل T4 بمساحة 77م² مع شرفة على حديقة مشمسة في فيليجويف بسعر 900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد Bedrooms : 3
- المساحة السكنية الكلية : 77 م²
- مساحة الأرض : 321 م²
- مدفأة : نعم
- مرآب : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- الاتجاه : جنوب
جولة إرشادية
في قلب فيليجويف، اكتشف منزلًا جميلًا T4 بمساحة 77م²، ملاذ حقيقي حيث تلتقي الحداثة بالراحة. عند الدخول، يتم استقبالك من خلال مدخل واسع مع خزائن يفتح على غرفة معيشة/تناول الطعام مشرقة. تضيف المدفأة لمسة دافئة، مثالية لأمسيات العائلة. توفر المطبخ المجهز والمفتوح وصولاً مباشرًا إلى شرفة مشمسة، مثالية لوجبات الصيف، وتقودك إلى حديقة مواجهة للجنوب، حيث يمكنك الاستمتاع بالهدوء.
يتضمن هذا المنزل المصمم جيدًا:
- 3 غرف نوم مشرقة مع خزائن مدمجة (12، 10، 9 م²)
- مكتب بمساحة 6 م²، مثالي للعمل عن بُعد
- حمام عملي مع مرحاض منفصل
- كراج كبير بمساحة 20 م² عملي للتخزين
- إطارات من PVC بزجاج مزدوج لراحة حرارية مثالية
في الطابق العلوي، تقدم لك 3 غرف نوم واسعة مساحات للراحة مريحة، بينما يتيح لك المكتب التركيز. يكمل الحمام الأنيق والعملي هذا الطابق، مما يضمن سهولة الاستخدام يوميًا. يتم تدفئة المنزل بالكهرباء، مما يسهل إدارة الطاقة ويقدم أداءً ممتازًا في كفاءة الطاقة.
أخيرًا، في الخارج، تمتد الحديقة المشجرة بشكل مثالي على قطعة أرض مساحتها 321 م²، تدعو إلى الاسترخاء. توفر لك شرفة تشرف على المساحة الخضراء فرصة لتناول قهوة الصباح بينما تتراقص في هدوء. يجعل تخطيط هذا المنزل منه فريدًا، مما يجمع بين راحة العائلة وسهولة الوصول إلى جميع المرافق في الحي.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في إدارة فال-de-Marne، فيليجويف هي بلدية ديناميكية وجذابة، بالقرب من العاصمة الفرنسية باريس. تجعلها موقعها الاستراتيجي مدينة مرغوبة، حيث توفر وصولاً مثالياً بفضل وسائل النقل العامة العديدة التي تربط فيليجويف بمناطق باريس الأخرى.
تتمتع المدينة ببنية تحتية غنية مع نسيج تجاري متنوع. يمكن للسكان العثور فيها على العديد من المتاجر القريبة والأسواق ومساحات التجزئة الكبيرة. بالإضافة إلى ذلك، تحتضن فيليجويف العديد من المؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، مما يجذب العديد من العائلات الراغبة في شراء في فيليجويف.
تعتبر المساحات الخضراء أيضًا ميزة هامة لجودة الحياة في فيليجويف. توفر المدينة حدائق عامة، مما يتيح أماكن للاسترخاء والترفيه للسكان. علاوة على ذلك، تسهم المرافق الرياضية والثقافية في حياة محلية ديناميكية وجذابة.
يشهد سوق العقارات المحلي في فيليجويف تطورًا واعدًا، مع تنوع كبير في العقارات المتاحة، بما في ذلك الشقق الحديثة والمنازل الأسرية. تظل الأسعار تنافسية مقارنةً بتلك في المدن الأخرى المجاورة، مما يجعلها منطقة ملائمة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في فيليجويف.
تشير اتجاهات سوق العقارات في فيليجويف إلى زيادة الطلب، خاصة بين المشترين لأول مرة، بفضل جاذبية المدينة للعمال الشباب والعائلات. يوفر ذلك آفاقًا مثيرة للاهتمام للمستثمرين.
بالإضافة إلى سهولة الوصول، تقدم فيليجويف مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك المراكز الصحية، والمرافق الرياضية والعديد من المتاجر. تعزز هذه العناصر جاذبية المدينة للمقيمين الجدد.
يجب أن تحفز المشاريع العمرانية المخطط لها في السنوات القادمة أيضًا سوق العقارات في فيليجويف. يجذب ذلك انتباه المستثمرين الراغبين في الاستفادة من نمو مستدام لقيمة الممتلكات.
تعزز التنوع الثقافي في فيليجويف أجواء ودية وديناميكية، مما يساهم أيضًا في رفاهية سكانها. عند اختيار الاستثمار في فيليجويف، يستفيد المشترون من بيئة معيشية مريحة مرتبطة بفرص استثمار مثيرة.
أخيرًا، تجعل هذه الخصائص من فيليجويف مكانًا مفضلًا ليس فقط للعيش فيه، ولكن أيضًا للاستثمار. سواء كانت للإقامة الرئيسية أو لمشروع إيجاري، فإن شراء في فيليجويف يعتبر قرارًا حكيمًا في سوق سريع النمو.
رأي الوكيل
منزل T4 مشمس بمساحة 77م² مع شرفة تواجه الجنوب وحديقة، تقدم بيئة معيشية مريحة وودية. يتميز الداخل بوجود مطبخ عصري مفتوح على غرفة المعيشة مع مدفأة، مما يخلق مساحة دافئة وترحابة لأوقات عائلية. تقع هذه الملكية في فيليجويف، وتمثل فرصة استثمارية للاستثمار الإيجاري مثيرة للاهتمام بفضل وصولها المباشر إلى المرافق.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
