منزل 150 م² 7 غرف مع حديقة وتراس في لو بيرو سير مارن 1,050,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 4
- المساحة القابلة للسكن : 150 م²
- مساحة الأرض : 710 م²
- عدد الحمامات : 2
- عدد دورات المياه : 2
- موقف سيارات : 2 أماكن
- ترّاسة : 25 م²
- شهادة الطاقة : D
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه المنزل العائلي الذي تبلغ مساحته 150 م² الواقعة في لو بيري على مارن، حيث يلتقي الفضاء والضوء ليشكلان إطارًا مثاليًا للحياة. عند وصولك، سوف تأسر بأبعاد الحديقة الواسعة التي تبلغ 710 م² والتي تحيط بالملكية، مما يوفر ملاذًا حقيقيًا للسلام. هذه الملكية المكونة من 7 غرف تتميز بأجوائها الدافئة والودية، مما يجعلها مناسبة للحظات مع العائلة والأصدقاء.
أثناء متابعة اكتشافك، إليك بعض الميزات الرئيسية لهذا المنزل:
- مساحة معيشة واسعة، مثالية لاستقبال أحبائك.
- أربع غرف نوم فسيحة، توفر الراحة اللازمة لكل فرد من العائلة.
- حمامين حديثين، يضمنان العملية والوظائف.
- تراس كبير بمساحة 25 م²، مثالي للاستمتاع بأيام الصيف المشمسة.
- القرب من وسائل النقل والمرافق، مما يسهل حياتك اليومية.
عند دخولك المنزل، ستستقبلك فورًا مساحة مضيئة ودافئة، حيث تصبح غرفة المعيشة قلب حياتك اليومية. تتيح أحجامها الكبيرة ونوافذها ذات الزجاج المزدوج دخول الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا مريحًا. تسهل المطبخ الودود إعداد الوجبات وتجعل من هذا المنزل مكانًا للتشارك. كل غرفة، مصممة بعناية، تقدم خصوصية وهدوء، مما يتيح لكل شخص الهروب.
في الخارج، تدعوك الحديقة للعودة إلى الطبيعة، سواء كانت لتناول الشواء الصيفي أو للعب الأطفال. يعد التراس مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالقهوة الخاصة بك في الصباح، بينما تستمتع بالهدوء المحيط. علاوة على ذلك، فإن الحي نابض بالحياة وديناميكي، مع مؤسسات تعليمية، ومتاجر، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة، مما يضمن لك حياة عملية وممتعة. تمثل هذه الملكية النادرة ليس فقط منزلًا، بل أسلوب حياة حقيقي يتناسب مع احتياجاتك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في دائرة فال دو مارن، لو بيرو سور مارن تتمتع بموقع جغرافي متميز على ضفاف مارن، مما يوفر بيئة حياة مريحة بالقرب من باريس. المدينة سهلة الوصول بواسطة الطرق ووسائل النقل العامة، لا سيما بفضل خط A من RER الذي يربط بسرعة لو بيرو سور مارن بالعاصمة.
النقاط المثيرة للاهتمام في لو بيرو سور مارن عديدة. المحلات القريبة، بالإضافة إلى المتاجر الكبيرة، تسمح للسكان بالاستمتاع برفاهية يومية. المدينة مزودة أيضًا بمؤسسات تعليمية عالية الجودة، بدءًا من الحضانة إلى الثانوية، مما يجذب الأسر. بالإضافة إلى ذلك، فإن وسائل النقل العامة الفعالة تسهل الحركة نحو باريس وضواحيها.
جودة الحياة في لو بيرو سور مارن هي واحدة من المزايا الرئيسية لهذه البلدية. مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية وضفاف مارن، يمكن للسكان الاستمتاع بأنشطة الهواء الطلق واستعادة النشاط عند الاتصال بالطبيعة. تضيف الخدمات والترفيه، بما في ذلك المرافق الرياضية والثقافية، قيمة لا يمكن إنكارها لحياة سكانها اليومية.
سوق العقارات في لو بيرو سور مارن ديناميكي وجذاب. الأسعار هناك معقولة بالمقارنة مع أسعار العاصمة، مما يجذب العديد من المشترين. تتنوع أنواع العقارات المعروضة بين الشقق الجديدة، والمنازل الفردية، والمباني القديمة، مما يوفر خيارات واسعة لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في لو بيرو سور مارن.
بالنسبة للمستثمرين، لو بيرو سور مارن تقدم العديد من المزايا. الطلب على الإيجارات مدعوم بفضل قربها من باريس وخصائصها السكنية والبيئية. لذلك، يعد الاستثمار في عقارات لو بيرو سور مارن فرصة مثيرة للاهتمام لتحسين ممتلكاتهم.
باختصار، لو بيرو سور مارن هي مدينة يتمتع فيها الناس بالحياة واستثمار الأموال. مع مرافقها الحديثة، ومؤسساتها التعليمية عالية الجودة، وأجوائها الهادئة، تجذب البلدية كل من العائلات والمحترفين الذين يبحثون عن توازن في نمط الحياة.
فرص العقارات في لو بيرو سور مارن واعدة. سواء كان ذلك للشراء الأول، أو للاستثمار الإيجاري، أو كمسكن رئيسي، سيجد السكان المستقبليون هنا بيئة حياة مثالية وسوق عقاري في حالة نمو مستمر.
في النهاية، يمثل الاستثمار في لو بيرو سور مارن قرارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء وقرب الحياة الحضرية. هذه البيئة الجذابة تجذب يوميًا سكانًا جددًا يبحثون عن ركنهم الخاص من الجنة.
رأي الوكيل
هذه المنزل الفسيح بمساحة 150 م² في ليبيريكس-سور-مارن يوفر إطارًا مثاليًا لحياة عائلية، مع أربع غرف نوم وحديقة مشمسة بمساحة 710 م²، مثالية لحظات الاسترخاء. يقع بالقرب من RER A والمدارس، ويستفيد من وصول سهل إلى المرافق المحلية، مما يعزز من إمكانات الاستثمار التأجيري. مع شرفته التي تبلغ مساحتها 25 م² ومواقف السيارات، يعد هذا العقار فرصة نادرة في حي مرغوب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
