Casa T4 77 mq con terrazza su giardino esposto a Sud a Villejuif 900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di vani : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Superficie abitabile totale : 77 mq
- Superficie terreno : 321 mq
- Caminetto : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Nel cuore di Villejuif, scopri una charmante casa T4 di 77mq, un vero angolo di tranquillità dove la modernità incontra il comfort. Entrando, sei accolto da un ingresso spazioso con armadi che si apre su un luminoso soggiorno/pranzo. Il camino aggiunge un tocco accogliente, perfetto per le serate in famiglia. La cucina arredata e attrezzata, a pianta aperta, offre un accesso diretto a una terrazza soleggiata, ideale per i pranzi estivi, conducendoti verso un giardino esposto a sud, dove potrai godere della calma.
Questa casa ben progettata comprende:
- 3 camere luminose con armadi integrati (12, 10, 9 mq)
- Uno studio di 6 mq, perfetto per il lavoro da casa
- Bagno funzionale con WC separati
- Un grande garage di 20 mq pratico per lo stoccaggio
- Infissi in PVC con doppio vetro per un comfort termico ottimale
Al piano superiore, le 3 camere spaziose offrono spazi di riposo rilassanti, mentre lo studio ti permette di concentrarti. Il bagno, elegante e funzionale, completa questo piano, assicurando praticità quotidiana. La casa è riscaldata elettricamente, facilitando la gestione dell'energia e offrendo un'ottima efficienza energetica.
Infine, all'esterno, il giardino perfettamente alberato si estende su un terreno recintato di 321 mq, invitando al relax. Un balcone che si affaccia sul verde ti permette di gustare un caffè mattutino mentre sei cullato dalla tranquillità. La disposizione di questa casa la rende unica, coniugando comfort familiare e accessibilità a tutte le comodità del quartiere.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, VILLEJUIF è un comune dinamico e attraente, nelle immediate vicinanze della capitale francese, Parigi. La sua posizione strategica la rende una città ambita, offrendo un'accessibilità ottimale grazie ai numerosi mezzi di trasporto pubblico che collegano VILLEJUIF agli altri quartieri parigini.
La città beneficia di un'infrastruttura ricca con un tessuto commerciale variegato. I residenti possono trovare numerosi negozi di prossimità, mercati e grande distribuzione. Inoltre, VILLEJUIF ospita diverse istituzioni scolastiche di qualità, attirando così molte famiglie desiderose di comprare a VILLEJUIF.
Gli spazi verdi sono anche un grande vantaggio per la qualità della vita a VILLEJUIF. La città dispone di parchi accessibili, offrendo luoghi di relax e svago per i residenti. Inoltre, le strutture sportive e culturali contribuiscono a una vita locale dinamica e attraente.
Il mercato immobiliare locale di VILLEJUIF sta vivendo un'evoluzione promettente, con una grande varietà di beni disponibili, inclusi appartamenti moderni e case familiari. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altre città vicine, rendendo VILLEJUIF un luogo favorevole per chi intende investire a VILLEJUIF.
Le tendenze del mercato immobiliare a VILLEJUIF mostrano una domanda crescente, particolarmente tra i primi acquirenti, grazie all'attrattiva della città per i giovani professionisti e le famiglie. Questo offre prospettive interessanti per gli investitori.
Oltre all'accessibilità, VILLEJUIF propone un'offerta di servizi variegata, includendo centri di salute, infrastrutture sportive e numerosi negozi. Questi elementi rafforzano l'attrattiva della città per i futuri abitanti.
I progetti di sviluppo urbano previsti negli anni a venire dovrebbero anche stimolare il mercato immobiliare a VILLEJUIF. Questo attira l'attenzione degli investitori, desiderosi di approfittare di una crescita sostenibile del valore degli immobili.
La diversità culturale di VILLEJUIF favorisce un'atmosfera conviviale e dinamica, contribuendo anche al benessere dei suoi abitanti. Scegliendo di investire a VILLEJUIF, gli acquirenti beneficiano di un ambiente di vita piacevole unito a opportunità di investimento interessanti.
Infine, queste caratteristiche fanno di VILLEJUIF un luogo ambito non solo per viverci, ma anche per investire. Sia per una residenza principale che per un progetto locativo, comprare a VILLEJUIF rappresenta una decisione saggia in un mercato in espansione.
L'opinione dell'agente
Casa T4 luminosa di 77mq con terrazza esposta a sud e giardino, che offre un ambiente di vita piacevole e accogliente. L'interno beneficia di una cucina moderna aperta sul soggiorno con camino, creando uno spazio caldo e invitante per i momenti in famiglia. Situata a Villejuif, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento locativo interessante grazie al suo accesso immediato ai servizi.
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