Appartement 4 pièces 109 m2 avec terrasses à Clichy idéal pour famille à 770000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 770 000 €
- Surface : 109 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : Oui
- Cave : Oui
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement 4 pièces de 109 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble récemment ravalé au cœur de Clichy, à deux pas du Parc Roger Salangro. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le vaste espace de vie de près de 45 m² qui offre une luminosité abondante grâce à sa double exposition. Ce double séjour, fonctionnel et agréable, s'ouvre sur une terrasse intime propice aux moments de détente.
L'agencement de cet appartement s'articule autour de :
- Un double séjour spacieux de 45 m² intégré à une cuisine ouverte aménagée
- Trois grandes chambres, dont deux avec accès à une seconde terrasse
- Une salle de bains moderne avec WC
- Une salle d'eau attenante à l'une des chambres
- Une place de parking et une cave, ajoutant à la praticité du bien
Le parcours se poursuit avec les chambres, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et sérénité. La partie nuit se déploie autour de trois chambres généreuses, parfaites pour accueillir famille ou amis. Chacune de ces chambres, baignée de lumière naturelle, donne accès à un petit coin extérieur, prolongeant l’espace de vie vers l'extérieur.
L'extérieur n'est pas en reste : la proximité immédiate des transports, avec le métro Mairie de Clichy et Clichy/Saint-Ouen à seulement 6 minutes, permet de se déplacer aisément. La région offre un cadre de vie dynamique, avec des commerces, écoles et crèches à portée de main, faisant de cet appartement un véritable cocon à la fois pratique et confortable.
En résumé, cet appartement allie volumes généreux et localisation privilégiée. Voici ses atouts exceptionnels :
- Espace de vie lumineux et spacieux
- Proximité immédiate du Parc Roger Salangro
- Accès facile aux métros et aux commerces
- Terrasses pour profiter de l'extérieur
- Agencement fonctionnel et pratique
Ce bien vous offre une opportunité rare sur le marché de Clichy, alliant confort, praticité et modernité, idéal pour une vie de famille épanouie.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, CLICHY (92110) est une ville dynamique jouissant d'une situation géographique avantageuse à proximité immédiate de Paris. Grâce à des infrastructures de transport développées, tels que le métro et le tramway, il est facile de rejoindre la capitale en quelques minutes.
CLICHY se caractérise par son offre variée de points d'intérêt, comprenant de nombreux commerces, restaurants et écoles de qualité. La ville possède également des équipements publics modernes, tels que des bibliothèques et des centres sportifs, idéaux pour les familles souhaitant s'établir. Les transports en commun permettent de se déplacer aisément à l'intérieur de la commune et vers les villes environnantes.
La qualité de vie à CLICHY est renforcée par ses nombreux espaces verts, comme le parc des Impressionnistes, propices aux activités de plein air. Les habitants apprécient les services variés proposés, incluant des infrastructures médicales et culturelles, tout en bénéficiant d'une offre de loisirs riche et diversifiée.
Le marché immobilier à CLICHY est en pleine expansion, avec une tendance à la hausse des prix de l'immobilier. La ville offre une large gamme de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville typiques. Les premiers acheteurs comme les investisseurs ont l'opportunité de acheter à CLICHY à des prix encore accessibles par rapport à ceux de Paris.
Les Atouts de CLICHY pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux, notamment son emplacement stratégique et sa qualité de vie élevée. CLICHY est un secteur en plein essor, attirant de plus en plus de professionnels et de familles souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en étant proche de la capitale.
Pour ceux qui envisagent d'investir à CLICHY, il est essentiel de considérer les projets de développement urbain en cours qui augmentent l'attractivité de la commune. Ces projets renforcent la demande immobilière et la valeur des biens à long terme.
La diversité de l'offre immobilière à CLICHY répond à tous les besoins : studios, appartements familiaux, maisons avec jardin, chaque projet trouve sa place dans ce marché en plein boom. Les investisseurs peuvent s'attendre à une rentabilité améliorée dans les années à venir, grâce à l'amélioration continue de la ville.
Avec tous ces atouts, CLICHY s'affirme comme une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent acheter à CLICHY, qu'il s'agisse de leur résidence principale ou d'un investissement locatif. Ne manquez pas les occasions que cette ville dynamique a à offrir!
L’avis de l’agent
Ce spacieux appartement traversant de 109 m², situé au premier étage avec ascenseur, offre un double séjour lumineux de près de 45 m², agrémenté de deux terrasses lui conférant un attrait indéniable pour les moments de convivialité. Idéalement placé à proximité immédiate du parc Roger Salangro et des transports en commun, il garantit un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités à portée de main. Son potentiel locatif est accentué par des volumes généreux et une configuration optimisée, promettant un investissement aux rendements intéressants.
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