T2 di 50 mq in affitto a Parigi 12, in cortile fiorito, 1460€ mensili
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 50 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Tipo di riscaldamento : Elettrico
- Indice di prestazione energetica : 180 kWh/mq/anno
- Indice di prestazione climatica : 30 kgCO2/mq/anno
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 50 mq situato a Parigi 12, nel cuore del Faubourg Saint-Antoine. Varcando la soglia, scoprirete uno spazio moderno e luminoso, situato in un ampio cortile fiorito, lontano dal tumulto parigino. Questa tranquillità è accentuata da grandi finestre in vetro doppi e da un'esposizione ottimale che inonda ogni stanza di luce naturale.
L'appartamento è composto da:
- Un soggiorno spazioso e confortevole, perfetto per un momento di relax: spazio abitabile piacevole
- Una camera accogliente, ideale per il riposo, con scomparti pratici
- Un ufficio o cabina armadio passante, che aggiunge versatilità e flessibilità
- Una cucina attrezzata, con forno incassato e piano cottura in vetroceramica
- Un bagno funzionale con cabina doccia moderna
Questo raro immobile è ideale per una coppia o un professionista in cerca di un ambiente di vita piacevole. La configurazione passante massimizza lo spazio e crea un'atmosfera accogliente. La cucina, dotata di numerosi armadi e di una finestra che affaccia sul cortile, invita a condividere piacevoli momenti culinari. Qui troverete anche uno spazio per lavatrice e una mini lavastoviglie, aumentando il comfort quotidiano.
Questo appartamento offre comodità pratiche come riscaldamento elettrico a bassa potenza e una porta blindata per la vostra sicurezza. Situato a solo 200 metri dal mercato di Aligre e vicino alle stazioni della metropolitana Ledru-Rollin e Faidherbe, potrete godere di un ancoraggio perfetto in un quartiere ricco di vita e servizi. Questa rara opportunità a Parigi 12, a 1460€ al mese, merita di essere visitata rapidamente.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il 12° arrondissement di Parigi si trova a est della capitale, tra la Senna e il parco di Bercy. È un settore dinamico, ben servito dalla metropolitana e dagli autobus, che offre un accesso facilitato a tutta la città.
PARIGI 12 è ricca di punti d'interesse. Qui troverete numerosi negozi, scuole di qualità, e trasporti pubblici efficienti. Con diverse linee di metropolitana e RER, questo quartiere è ideale per gli spostamenti.
La qualità della vita a PARIGI 12 è notevole grazie a diversi spazi verdi come il parco di Bercy e la coulée verte. I residenti beneficiano di servizi variegati e di molteplici opzioni di tempo libero adatte a tutte le età.
Nel mercato immobiliare locale, i prezzi variano ma sono generalmente competitivi, attirando acquirenti in cerca di un immobile a PARIGI 12. I tipi di beni includono appartamenti moderni, monolocali e abitazioni familiari.
Investire a PARIGI 12 rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori, grazie a una crescente domanda di affitti e a un'offerta immobiliare diversificata. Il quartiere offre un'atmosfera conviviale e una mescolanza sociale favorevole.
Comprare a PARIGI 12 è anche un'ottima scelta per i futuri residenti, che apprezzeranno la vicinanza alle comodità e alle infrastrutture educative. Le scuole rinomate aggiungono fascino a questo quartiere.
Il 12° arrondissement è in piena trasformazione con progetti urbanistici pertinenti che migliorano le infrastrutture. Questa dinamicità attira sempre più nuovi residenti.
Gli investimenti realizzati nel settore dei trasporti, come la futura linea 15 del Grand Paris Express, rafforzeranno l'attrattiva di PARIGI 12 negli anni a venire.
In definitiva, scegliere PARIGI 12 per il proprio futuro immobiliare significa optare per un equilibrio di vita, opportunità di sviluppo e un ambiente gradevole per tutta la famiglia.
Con tutte le sue caratteristiche, il mercato immobiliare a PARIGI 12 continua a evolversi e a attrarre sia acquirenti che investitori, rendendolo un settore imprescindibile della capitale.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 50 mq situato nel cuore del Faubourg Saint-Antoine, che offre uno spazio abitativo luminoso e tranquillo, a soli 200 m dal mercato di Aligre e dalle stazioni della metropolitana. Beneficiando di una duplice esposizione e di una ristrutturazione recente, è dotato di una cucina attrezzata con vista su un cortile fiorito, ideale per momenti di relax. Con un potenziale locativo attraente in un quartiere in pieno dinamismo, questo immobile rappresenta un'opportunità da cogliere.
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