شقة للإيجار 123م² مفروشة مع شرفات في باريس 12 - 3892€ شاملة جميع الرسوم
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 123 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 3
- الطابق : 4
- التدفئة : فردية تعمل بالغاز مع مدفأة
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
- شفرة الدخول : نعم
- البيئة : هادئة ودون مواجهة مباشرة
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه الشقة الفخمة بمساحة 123 م² الواقعة في الحي المرغوب باريس 12، على بعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطة ليون. هذه المساحة المشرقة والمجهزة بالكامل تدعو إلى الألفة مع الحفاظ على الخصوصية.
عند دخولكم، سيستقبلكم مدخل جميل يفتح على مساحة استقبال واسعة:
- صالات فسيحة مع مدفأة زخرفية
- مطبخ حديث مجهز بالكامل مع أجهزة كهربائية جديدة
- ثلاث غرف نوم مضيئة جميعها تطل على شروق وغروب الشمس
- مكتب وظيفي يمكن استخدامه كغرفة ضيوف
- شرفات واسعة للاستمتاع بالمنظر المليء بالأشجار
تتميز غرفة المعيشة، التي تفيض بالضوء الطبيعي، بـ ارتفاع سقفها وأرضياتها الخشبية. تجعل الأجواء الدافئة والترحيبية منها مكانًا مثاليًا لحظات المشاركة. توفر غرفة الطعام المجاورة أجواء مثالية لتناول العشاء مع الأصدقاء.
يعتبر المطبخ المجهز مطبخ أحلام لعشاق الطهي، مع فرن، وموقد ذو سطح زجاجي ساخن، بالإضافة إلى ثلاجة-مجمدة. توفر كل غرفة تخزينًا مثاليًا، مما يحافظ على أجواء مرتبة ومريحة. من الناحية العملية، استمتع بالحمامات المنفصلة وغرفة المياه الحديثة لراحة الجميع.
في الخارج، ستجد بيئة معيشية استثنائية، بالقرب من محلات، مدارس ومستشفى. يضمن سوق أليغر القريب تزويدك بالمنتجات الطازجة على مدار السنة. وسائل النقل العامة متاحة بسهولة بفضل خطوط المترو 1 و8 و9.
توفر هذه الوحدة فرصة حقيقية في السوق بفضل ميزاتها الفريدة وموقعها المميز. مثالية للعائلات أو المهنيين الذين يبحثون عن بيئة معيشية تجمع بين الراحة والعملية، ستجذب هذه الشقة النادرة انتباهكم.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
الالمنطقة الخامسة عشرة في باريس تقع في شرق العاصمة، بين نهر السين وحديقة بيرسي. إنها منطقة ديناميكية، جيدة الربط بواسطة مترو الأنفاق والحافلات، مما يسهل الوصول إلى جميع أنحاء المدينة.
PARIS 12 غنية بالنقاط المثيرة للاهتمام. ستجد هناك العديد من المتاجر، والمدارس ذات الجودة، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة الفعالة. مع العديد من خطوط المترو والـ RER، هذه المنطقة مثالية للتنقل.
جودة الحياة في PARIS 12 مRemarkable بفضل عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيرسي والمنطقة الخضراء. يستفيد السكان من خدمات متنوعة والعديد من خيارات الترفيه المناسبة لجميع الأعمار.
في سوق العقارات المحلي، تتباين الأسعار ولكنها بشكل عام تنافسية، مما يجذب المشترين الذاهبين للبحث عن عقارات في PARIS 12. تشمل أنواع الممتلكات الشقق الحديثة، والاستوديوهات، والمساكن العائلية.
الاستثمار في PARIS 12 يمثل فرصة ممتازة للمستثمرين، بفضل الطلب المتزايد على الإيجارات وتنوع العرض العقاري. تعرف المنطقة بأجواء ودية وتنوع اجتماعي إيجابي.
شراء في PARIS 12 هو أيضًا خيار ممتاز للمستقبلين القادمين، الذين سيقدرون قرب وسائل الراحة والبنى التحتية التعليمية. تضيف المؤسسات التعليمية الشهيرة إلى جاذبية هذه المنطقة.
المنطقة الخامسة عشرة في حالة تحوّل كاملة مع مشاريع التخطيط العمراني ذات الصلة التي تحسن البنى التحتية. هذا الديناميكية تجذب المزيد من السكان الجدد.
الاستثمارات المنجزة في قطاع النقل، مثل خط 15 المستقبلي لخط باريس الكبير، ستعزز من جاذبية PARIS 12 في السنوات المقبلة.
في نهاية المطاف، اختيار PARIS 12 لمستقبلك العقاري، هو اختيار من أجل أسلوب حياة متوازن، وفرص تطوير، وبيئة مريحة لجميع أفراد العائلة.
مع جميع هذه الخصائص، يواصل سوق العقارات في PARIS 12 التطور وإغراء كل من المشترين والمستثمرين، مما يجعله منطقة لا يمكن الاستغناء عنها في العاصمة.
رأي الوكيل
هذه الشقة الواسعة بمساحة 123 م² تتمتع بـ ضوء طبيعي وفير، بفضل تعرضها لجهتي الشرق والغرب، وتوفر إطلالة مليئة بالأشجار دون مواجهة. تقع على بعد 5 دقائق فقط من محطة ليون وبالقرب من وسائل النقل، وتمثل فرصة مثالية للإيجار في حي مرغوب فيه في باريس، مع إمكانيات إيجارية جذابة في سوق منظم. هذه الشقة قد تم تجديدها مؤخرًا، وتجمع بين السحر القديم مع الأرضيات الخشبية والزخارف مع تخطيط مثالي للراحة الحديثة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
