شقة 28 م² غرفة واحدة في فاندف 784 € بالقرب من المحطة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 28 م²
- الطابق : 3
- عدد الطوابق الإجمالية : 6
- قبو : نعم
- تدفئة : فردية كهربائية
- الإعفاء الضريبي : لا
- السعر الحالي : 784 €
- السعر للمتر المربع : 28 €/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للإقامة دون التضحية بوصولك إلى الحياة الباريسية؟ اكتشف هذا السكن في فانف، على بُعد خطوات من محطة فانف-مالاكوف. يتميز هذا العقار بمساحة 28 م² بالهدوء والاتصال الفوري بالقلب الحضري. توازن دقيق، نادرًا ما يتحقق في هذه الشريحة من المساحة.
بمجرد عبور العتبة، تكون التنظيم واضحًا. دخول أنيق يقودك إلى قلب الشقة: غرفة المعيشة. هنا، النوافذ الواسعة والإضاءة الطبيعية تعيد تشكيل المساحة. إنها المكان المثالي للاسترخاء بعد يوم طويل، أو استقبال صديق، أو ببساطة فتح كتاب. بجواره، مساحة الخزانة. وداعًا للمعاطف المتراكمة أو الأحذية المتزايدة. أغراضك تجد مكانها.
ملحقة بغرفة المعيشة، تأتي المطبخ في استمرارية مثالية. سواء كنت تطبخ بسرعة طبق عشاء أو تستقبل بشكل أكثر رسمية، تم التفكير في كل عنصر لزيادة الاستفادة من كل متر مربع. الحمام، مع المراحيض المتكاملة، يبقى بسيطًا وفعالًا. الضروري فقط، ولكن بدون تنازلات على الراحة.
على الصعيد العملي، تنهي القبو التنازلات. هل تحتاج لتخزين الحقائب أو بعض الصناديق؟ كل شيء تم توقعه. على صعيد الاستهلاك، توفر الكهرباء الفردية للتدفئة والمياه الساخنة ضمان إدارة دقيقة لنفقاتك. ملموس، عملي، واضح.
دعونا نذكر بوضوح القوى الحقيقية لهذا العقار:
- قرب مباشر من محطة فانف-مالاكوف: أقل من خمس دقائق سيرًا على الأقدام.
- شقة محفوظة في حالة ممتازة.
- استغلال كل سنتمتر، لا توجد مساحة ضائعة.
- بيئة ملائمة للهدوء، بعيدًا عن الإزعاج المعتاد.
- لا مصعد: ضمان القليل من التمارين اليومية – الصحة من خلال الروتين!
حي فانف، من جانبه، يضاعف من المرافق. تسهيلات لاحتياجاتك اليومية، مساحات خضراء لقسط من الطبيعة، مطاعم لعشاق الطعام المتعجلين أو المتأملين. هنا، كل خدمة قد تحلم بها قريبة في متناول يدك. فرصة لاقتناص فرصة حيث يتجمع الراحة والكفاءة في الحياة اليومية.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل شقة استوديو تغمرها الضوء، تقع في الطابق الثالث من مبنى هادئ. على بعد أقل من خمس دقائق سيرًا على الأقدام من محطة قطار فانو مالاكو، توفر وصولاً سهلاً إلى قلب باريس، صباحًا ومساءً. يتميز هذا الشقة بتوزيعها الذكي: لديك غرفة معيشة واسعة، وخزانة ملابس مبتكرة لتجنب أي عشوائية، وحمام مصمم لفعاليات الحياة اليومية. سواء كنت تبحث عن مكان للعيش لأحد أفراد عائلتك، أو حلاً موثوقًا للاستثمار في العقارات، فإن هذه الملكية تحقق جميع المتطلبات. يعرض السوق المحلي حاليًا إيجارًا متوسطًا يبلغ 784 € . بمعنى آخر، فرصة حقيقية لمزج سهولة الإدارة والأداء الإيجاري.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
