Appartamento 28 mq monolocale a Vanves 784 € vicino alla stazione
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Superficie abitabile totale : 28 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Cantina : Sì
- Riscaldamento : Elettrico Individuale
- Detrazioni fiscali : No
- Prezzo attuale : 784 €
- Prezzo al mq : 28 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre dove sistemarti senza sacrificare il tuo accesso alla vita parigina? Scopri questo alloggio a Vanves, a due passi dalla stazione Vanves-Malakoff. Questo immobile di 28 mq coniuga serenità e connessione immediata al cuore urbano. Un delicato equilibrio, raramente raggiunto in questa fascia di superficie.
Appena varcato la soglia, l'organizzazione è chiara. Un ingresso essenziale ti guida verso il cuore dell'appartamento: il soggiorno. Qui, finestre generose e luce naturale strutturano lo spazio. È il luogo perfetto per rilassarsi dopo una giornata intensa, accogliere un amico o semplicemente aprire un libro. Proprio accanto, uno spazio guardaroba. Addio cappotti impilati o scarpe accumulate. I tuoi effetti personali trovano il loro posto.
Adiacente al soggiorno, la cucina si inserisce nella continuità. Che tu stia preparando rapidamente un piatto per la cena o ricevendo in maniera più formale, ogni elemento è stato pensato per ottimizzare ogni metro quadrato. Il bagno, con WC integrati, rimane sobrio ed efficace. L'essenziale, solo l'essenziale, ma senza compromessi sul comfort.
Dal punto di vista pratico, la cantina mette fine ai compromessi. Hai bisogno di riporre valigie o qualche scatolone? Tutto è stato previsto. Per quanto riguarda i consumi, l'elettricità individuale per il riscaldamento e l'acqua calda ti garantisce una gestione precisa delle tue spese. Concreta, pratica, chiara.
Ribadiamo in tutta trasparenza i veri punti di forza di questo immobile:
- Prossimità diretta alla stazione Vanves-Malakoff: meno di cinque minuti a piedi.
- Un appartamento mantenuto in condizioni impeccabili.
- Ottimizzazione di ogni centimetro, nessuno spazio perso.
- Un ambiente favorevole al silenzio, lontano dai rumori abituali.
- Nessun ascensore: la garanzia di un po' di esercizio quotidiano – la salute attraverso la routine!
Il quartiere di Vanves, dal canto suo, moltiplica i servizi. Facilità per le tue spese, spazi verdi per una pausa naturale, ristoranti per gli buongustai affrettati o contemplativi. Qui, ogni servizio di cui potresti sognare è a portata immediata. L'occasione di cogliere un'opportunità dove comfort ed efficienza si coniugano ogni giorno.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un monolocale luminoso, situato al terzo piano di un edificio tranquillo. A meno di cinque minuti a piedi dalla stazione Vanves-Malakoff, offre un accesso chiaro al cuore di Parigi, sia di mattina che di sera. Questo appartamento si distingue per la sua disposizione intelligente: avete a disposizione un ampio soggiorno, una cabina armadio astuta per non lasciare nulla al caso e un bagno pensato per l'efficacia della vita quotidiana. Che stiate cercando un pied-à-terre per un membro della vostra famiglia, oppure una soluzione affidabile per investire nel mattone, questa proprietà soddisfa tutte le esigenze. Il mercato locale attualmente presenta un affitto medio di 784 €. In altre parole, un'opportunità concreta di unire semplicità di gestione e rendimento locativo.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
