شقة T2 بمساحة 27 م² مع غرفة ملابس في شارينتون لو بون استثمار مثالي بسعر 230000 €
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة F2
- المساحة الصالحة للسكن : 27 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- قبو : نعم
- المصاريف السنوية : 1 180,00 €
- السعر للمتر المربع : 8 518,52 €/م²
جولة إرشادية
اسمحوا لي أن أقدم لكم شقة F2 بمساحة 27م²، تقع في شارنتون لو بون. هنا، تم التفكير في كل شيء لتسهيل حياتكم اليومية، سواء كنتم ترغبون في الاستقرار أو الاستثمار بشكل استراتيجي. أنتم على بعد خطوات من محطة المترو 8 ليبرتي، وقريبون جداً من المحلات التجارية المحلية، مما يسهل عليكم كل يوم.
عند دخولكم، يرحب بكم مدخل منظم يقود إلى غرفة معيشة مملوءة بالضوء. نافذتان، اتجاهان، ومباشرة تتدفق الإضاءة، مما يضفي جواً حيوياً ودافئاً. المطبخ المفتوح، وهو نقطة القوة الحقيقية، يمزج بين التصميم والعملية. من الصعب أن تكون الأمور أبسط من هذا في تلك اللحظات المشتركة، من الإفطار السريع إلى الكوكتيلات العفوية.
لنستمر في الجولة. في جانب النوم، تنتظركم غرفة نوم مريحة، مع زاوية خزانة تم التفكير فيها لراحتكم وتنظيمكم. الحمام ليس أقل أهمية: حديث، بسيط ومجهز بالمرحاض، يلبي متطلبات البساطة دون تنازلات.
من الناحية العملية، يوجد قبو خاص متواجد في الطابق السفلي. لا مزيد من الفوضى في غرفة المعيشة الخاصة بكم. ولكن الرفاهية الحقيقية هنا، هي الهدوء. في هذا الموقع، تعرف الحياة الحضرية كيف تختفي، مما يوفر ملاذاً نادراً عند أبواب باريس.
نظرة عامة على المزايا الرئيسية:
- قريب من المترو ومرافق الحياة اليومية
- مساحة معيشة متقاطعة ومطبخ مفتوح، مثالي لاستقبال الضيوف أو للاسترخاء
- غرفة نوم عملية وخزانة مدمجة، مما يوفر سلاسة
- ملاذ حقيقي للهدوء، بعيداً عن متاعب الحياة الحضرية
- قبو خاص لتخزين الأشياء دون قيود
موقع متميز، تصميم فعال، وأجواء هادئة. تمثل هذه الشقة أكثر من مجرد سقف: إنها رافعة، سواء لبدء مغامرة جديدة أو لتحقيق عائد إيجاري موثوق. الفرص لا تنتظر: هذا النوع من الممتلكات، في هذا القطاع الواعد، يجذب دائماً الأنظار العديدة. الخيار لكم.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بُعد خطوات قليلة من محطة مترو ليبرتي، تُعتبر هذه الشقة بمساحة 27 م² موقعاً مثالياً في قلب شيرنتون لو بون. هنا، كل دقيقة تُعتبر مهمة: يكفي السير لمدة خمس دقائق للوصول إلى وسط باريس أو إلى المسار الأخضر لبوا فينسان. إنه الموقع المثالي للبدء في عالم العقارات أو لتعزيز محفظة الإيجارات. تفتح غرفة المعيشة على مطبخ مدمج، صُمم لاستقبال الأصدقاء حول كوب من الشراب أو لطهي عشاء سريع. يأتي دولاب الملابس ليُحسن استخدام المساحة، مما يسمح بالعيش دون التنازل عن الراحة أو النظام. في الطابق السفلي، تنتظرك قبو لتخزين زجاجاتك من النبيذ الممتاز أو أرشيفاتك الشخصية. بالنسبة للمستثمر الذكي، تبقى نسبة المصاريف تحت السيطرة – إنها وسيلة حقيقية لتحقيق الأرباح. يجد هذا المشروع مكانه بشكل طبيعي في منطقة حيث تُعتبر العنوان والراحة عوامل ثقيلة في الميزان. لا تُعاني في الشوارع للاحتفاظ بمثل هذه الفرصة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
