شقة 3 غرف 43 م² مع بلكونة في لو بيري إلى مارن بسعر 215,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 3
- عدد bedrooms: 2
- المساحة الصالحة للسكن الكلية: 43 م²
- الطابق: 4
- سعر البيع: 215,000 €
- الرسوم السنوية المتوقعة: 960 €
- تشخيص أداء الطاقة: الفئة F
- المبلغ المقدر لنفقات الطاقة السنوية: بين 1,080 € و 1,500 €
- بيئة هادئة: نعم
جولة إرشادية
هنا، كل شيء في متناول اليد. يمتد هذا الشقة المكونة من ثلاث غرف على 43 م² في وسط بيرو سور مارني. تفتح الباب وتظهر الانطباع الأول مباشرة: الجو يبعث على البساطة، والضوء الطبيعي يتسلل بسخاء من خلال النوافذ العالية. بينما تأخذ المناظر المدينة دون ضجيج أو زينة.
تدخل مباشرة إلى غرفة معيشة فسيحة، تتخللها عوارض تدعو إلى الهدوء. لتناول عشاء في اللحظة الأخيرة أو لمناقشة غير رسمية حول القهوة، يتكيف الفضاء. المطبخ بجوار غرفة المعيشة، متواضع ومليء بالإمكانات. يصبح إعداد وجبة مع الأصدقاء أو بدء اليوم مع العائلة متعة، وليس عبئًا.
توجد غرفتان هادئتان تعملان كعش أو مكتب. مثالي للاختلاء وإعادة شحن البطاريات، أو للعمل عن بُعد، بعيدًا عن ضجيج المدينة. الحمام، عملي بحت، يجعل الحياة اليومية بسيطة وفعالة. مرحاض منفصل يكمل الكل، مفيد عند الاستقبال.
- مساحة 43 م²، تمتد إلى 55 م² على الأرض: حجم وراحة لكل موقف
- رسوم مدروسة، 960 € سنويًا، ميزة رئيسية لتحسين الربحية الإيجارية
- لؤلؤة مرتفعة في الطابق الرابع (بدون مصعد): ضمان هدوء محفوظ، وتمرين يومي للأكثر استعجالًا
- غرف تحت السقف: طابع فريد، شعور بالحميمية، هواء يشبه كوخًا مرتفعًا في المدينة
- أسفل، متاجر ووسائل النقل في الانتظار، مفيدة على مدار الأسابيع، مطمئنة طوال السنة
تُشعر خصوصية هذا المكان منذ الخطوات الأولى. هنا، كل زاوية تدعو إلى الاسترخاء والمشاركة. كل شيء يتجه نحو توازن بين الهدوء والحياة الحضرية. يمكن لكل شخص أن يروي قصته. ليس من غير المألوف أن ترى جارًا يستمتع بتجارة محلية أو يتبادل الحديث مع حرفي مفضل له، على بعد شارعين.
بهذا السعر—215 000 €—نتحدث عن فرصة حقيقية. هل تبحث عن مكان ذكي للإقامة، أو استثمار بعيد عن الأنماط التقليدية؟ هنا حيث تحدث الأشياء. هل أنت مهتم؟ تواصل معنا ودعونا نرى معًا إذا كان هذا المكان يتوافق مع طموحاتك.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك عنوان نادر: شقة ذات طابع فريد، بمساحة 43 م²، في قلب بيرو. تقع تحت الأسطح، وتمزج بين الأصالة والاستخدام الذكي للمساحة، بفضل غرفها ذات السقف المائل. تثير الرسوم المدروسة اهتمام المشترين المتطلبين، القلقين بشأن الكفاءة المالية.
سواء كنت تبحث عن سكن لأحد أفراد العائلة، أو تحضير عملية استثمارية، أو العثور على مكان مريح للإقامة، فإنك هنا تستفيد من القرب المباشر من المتاجر والمدارس ووسائل النقل. بوضوح، إنه عنوان يسهل الحياة اليومية، تقريباً بشكل حدسي.
تظهر القيمة الاستثمارية لهذه العقار بـ سعر مميز بوضوح: هذا النوع من الفرص يصبح نادراً، حتى في سوق مزدحم جداً. بالنسبة لأي مستثمر واعٍ أو حضري يسعى إلى التوازن، إنه خيار يجب التفكير فيه... دون انتظار الفرصة التالية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
