شقة 3 غرف 64 م² مع شرفة في كريتاي بسعر 329,000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 64 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- إجمالي الطوابق : 5
- شرفة : 13 م²
- مصعد : نعم
- فئة الطاقة : C
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم شقة تروي كل متر مربع فيها قصة من الراحة والأناقة. في كريتاي، بالقرب من ميزون ألطف، هذه الملكية البالغة مساحتها 64 م² والموجودة في الطابق الخامس من إقامة عصرية لديها كل ما يدفع المهتمين للاهتمام بها.
عند عبور العتبة، من المستحيل تجاهل هذه المساحة الواسعة التي تبلغ 31 م²، المغمورة بالضوء بفضل تعرضها للجنوب الشرقي. تمتد التراس الواسعة بمساحة 13 م² لتقدم لكم كمساحة ثمينة من الخفة، مثالية للاستمتاع بنهاية اليوم، واستقبال الأصدقاء أو ببساطة للتنفس بعيدًا عن الأعين.
هنا، تم التفكير في كل خيار لإعطاء الأولوية للبساطة والوظيفية. ستجدون على وجه الخصوص:
- غرفتين هادئتين، كل واحدة مزودة بخزائن مصنوعة حسب الطلب
- حمام مرتب بعناية، عملي يومًا بعد يوم
- مراحيض مستقلة، مما يضمن الراحة أثناء العيش معًا
- تدفئة عبر الطاقة الجيوحرارية، مريحة وتهتم بموارد الكوكب
- الوصول إلى موقف السيارات تحت الأرض، لتفادي البحث الطويل عن مكان في الحي
تعود بناية الشقة إلى عام 2014. لا حاجة لإعادة تغيير شيء، مما يمنحكم الفرصة لتفريغ حقائبكم بهدوء. تبلغ الرسوم الشهرية 260 يورو وتغطي جميع استهلاكات الماء والتدفئة، ضمان لميزانية واضحة التحكم.
على صعيد التنقل، من الصعب العثور على أفضل من ذلك. في أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام، تصلون إلى مترو "لي جويليوت" بالإضافة إلى الخط 15 المستقبلي من غراند باريس إكسبريس: المثالي لتحقيق الفعالية والهدوء في جميع تنقلاتكم. المدارس والمحال التجارية، على بعد خطوات قليلة، تكمل هذه الصورة لحياة حضرية مريحة.
باختصار: هذه الملكية، التي تتميز بأبعاد متوازنة، مضيئة، وموزعة بشكل جيد وموقعها المثالي في كريتاي، تشكل فرصة حقيقية لمن يضع جودة الحياة في مركز متطلباته. اغتنموا فرصة العيش بدون تنازلات.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
موجود في الطابق الخامس من مبنى معاصر تم إنجازه في عام 2014، يجمع هذا الشقة بمساحة 64 م² بين الوضوح ومساحة خارجية نادرة: شرفة بمساحة 13 م² محمية عن الأنظار. تدخل الشمس منذ الصباح بفضل الاتجاه الثلاثي نحو الجنوب الشرقي. استقر بشكل مريح، وتمتع بإفطار هادئ، واترك المدينة تنبض بالحياة من حولك.
العنوان، في كريتيل، يحقق بشكل مباشر راحة التنقل. في أقل من عشر دقائق سيرًا على الأقدام، تصل إلى محطة المترو الخط 8، وغدًا، الخط 15 المستقبلي. لماذا تضيع وقتك في المواصلات حين يأتي كل شيء إليك؟ المدارس، المتاجر اليومية، كل ما تحتاجه في متناول يدك. إنها نادرة في السوق الحالي.
انسَ التوتر والأوراق: لا يوجد أي مشروع يتطلب التخطيط، هذه الملكية تأتي جاهزة للاستخدام. سواء كنت مستثمرًا حاذقًا أو تأخذ خطوتك الأولى في عالم العقارات، ستستمتع بهدوء حقيقي في الإيجار. هناك ميزة مهمة تضيف قيمة: مكان لوقوف السيارات تحت الأرض. ما يعزز من جاذبية العقار بالنسبة للمستأجرين الأكثر تطلبًا، ويزيد من ربحيتك. هذه هي الفرصة التي لا تراها كل يوم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
