Appartamento 3 locali 64 mq con terrazza a Créteil a 329.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 64 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5°
- Totale piani : 5
- Terrazza : 13 mq
- Ascensore : Sì
- Classe energetica : C
Visita guidata
Lasciate che vi presenti un appartamento dove ogni metro quadrato racconta una storia di comfort ed eleganza. A Créteil, non lontano da Maisons-Alfort, questo bene di 64 mq situato al 5° piano di una residenza contemporanea ha tutto per suscitare l’interesse degli intenditori.
Appena varcato la soglia, impossibile non notare questo ampio spazio abitativo di 31 mq, inondato di luce grazie alla sua esposizione a sud-est. La vasta terrazza di 13 mq prolunga l'insieme e si offre a voi come un prezioso spazio in assenza di gravità, perfetto per gustare le serate, accogliere i vostri cari o semplicemente respirare lontano dagli sguardi.
Qui, ogni scelta è stata pensata per privilegiare la semplicità e la funzionalità. Troverete in particolare:
- Due camere tranquille, ciascuna dotata di armadi su misura
- Un bagno accuratamente arredato, pratico giorno dopo giorno
- Toilette indipendenti, garanzia di tranquillità durante la vita in comune
- Un riscaldamento geotermico, comodo e attento alle risorse del pianeta
- Accesso al parcheggio sotterraneo, per evitare le lunghe ricerche di un posto nel quartiere
La costruzione risale al 2014. Nessun rinnovamento è da prevedere, il che vi offre il piacere di sistemare le vostre valigie serenamente. Le spese mensili ammontano a 260 euro e comprendono tutte le consumazioni di acqua e riscaldamento, l’assicurazione di un budget chiaramente controllato.
Per quanto riguarda la mobilità, difficile fare di meglio. In meno di 10 minuti a piedi, raggiungete la metropolitana « Les Juilliottes » e la futura linea 15 del Grand Paris Express: l’ideale per coniugare efficienza e serenità nei vostri spostamenti. Le scuole e i negozi, a due passi, completano questo quadro di una vita cittadina all'insegna della dolcezza.
In sintesi: questo bene, perfettamente calibrato, luminoso, ben distribuito e idealmente posizionato a Créteil, rappresenta una vera opportunità per chi mette la qualità della vita al centro delle proprie esigenze. Cogliete l’occasione per un quotidiano senza compromessi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato al quinto piano di un edificio contemporaneo completato nel 2014, questo appartamento di 64 mq coniuga chiarezza e uno spazio esterno raro: una terrazza di 13 mq riparata da sguardi indiscreti. Il sole entra fin dal mattino grazie a una tripla esposizione Sud-Est. Sistemati comodamente, gusta una colazione in tranquillità e lasciati avvolgere dal trambusto della città intorno a te.
L'indirizzo, a Créteil, segna immediatamente il tasto della mobilità. In meno di dieci minuti a piedi, raggiungi la metropolitana linea 8 e, domani, la futura linea 15. Perché perdere tempo nei trasporti quando tutto è a tua disposizione? Le scuole, i negozi di tutti i giorni, tutto il necessario a portata di mano. Una rarità nel mercato attuale.
Dimentica stress e burocrazia: nessun cantiere da prevedere, questo immobile si presenta chiavi in mano. Investitore esperto o primo passo nel mattone, puoi godere di una vera serenità locativa. Un valore non trascurabile aggiunge valore: un posto auto sotterraneo. Perfetto per attrarre locatari esigenti e massimizzare la tua redditività. Ecco il tipo di opportunità che non si incontra tutti i giorni.
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