إيجار شقة T2 بمساحة 40م² مع شرفة في MELUN بحي مدرسة الدرك بسعر 675 يورو/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي المساحة القابلة للسكن : 40.89 م²
- الإيجار الأساسي : 555 €
- التكاليف الشهرية : 120 €/شهر
- وديعة التأمين : 555 €
- الفئة الطاقية : E
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان إقامة عملي في ميلون؟ مرحبًا بك في هذه الشقة ذات الغرفتين والتي تبلغ مساحتها 40م²، الواقعة في قلب قطاع المدرسة الوطنية للدرك. أوجه حديثي إلى كل من يبحث عن الكفاءة والراحة اليومية، ويعلم أن كل دقيقة تهم. بمجرد عبورك الباب، يتنفس المكان. بعيدًا عن الكليشيهات، هنا يرافقك الضوء من شروق الشمس حتى غروبها، مما يوفر جوًا مريحًا حقًا، بلا زوائد غير ضرورية.
من المدخل، يجذبك الغرفة. مساحة ذكية، بسيطة، وعملية. مثال مثالي: المطبخ المفتوح لا يهيمن، بل يدمج. تحضير عشاء، استقبال ضيف، أو الاستمتاع بعشاء فردي، كل ذلك ممكن. الشرفة الخاصة تضيف شعورًا بالراحة. تخيل نفسك، كوب شاي أو كأس في اليد، تستمتع بلحظة تتطلع إلى المدينة، بعيدًا عن الضجيج.
- المساحة الإجمالية على الأرض: 40,89 م²
- المساحة القابلة للسكن: 36,51 م²
- غرفة نوم مصممة بخزائن مدمجة لاستغلال كل مساحة
- حمام تم تجديده بالكامل، مع مرحاض مدمج
- مواقف للسيارات متاحة حول السكن
في جانب النوم، لم يتم ترك أي شيء للصدفة. ركن النوم يبقى بعيدًا عن الأنظار، مليئًا بالضوء دون إفراط. التصميم يلعب ورقة الحد الأدنى الفعال: خزائن غير ظاهرة، مساحة مصممة بشكل جيد، وكل شيء يجد مكانه. بعد يوم طويل، تجد في هذه الغرفة ملاذا حقيقيا. الحمام، تم تصميمه من أجل الراحة الحديثة: ملحقات حديثة، مواد سهلة الاستخدام، عملية حقيقية في الحياة اليومية.
في الخارج، يتم تنظيم الحياة الحضرية لتسهيل حياتك. وصول فوري لوسائل النقل العامة، الطريق السريع A5 قريب جدًا: يمكنك تقليل الوقت في الزحام. المحلات الأساسية تزين الحي. لماذا تضيع الوقت في التنقل في المدينة بينما كل شيء هنا قريب منك؟
من بين النقاط الأخرى التي يجب ملاحظتها:
- استهلاك الطاقة: الفئة E
- فئة المناخ: B
- النفقات السنوية المتوقعة: من 880€ إلى 1240€
- القرب الفوري من المؤسسات التعليمية والمساحات الخضراء
- إمكانية الاستحواذ السريع، مفتاح جاهز
باختصار، هذه الشقة في ميلون هي فرصة نادرة وجاهزة للاستخدام. هناك القليل من العروض التي تحقق هذا العدد من الشروط. إذا كانت الراحة، الإدارة الجيدة لجدولك اليومي، وجودة الحياة مهمة بالنسبة لك، فافعل الأمر بلا تأخير. يمكن أن تكون هذه العقار الخطوة الأساسية التالية في مشروعك العقاري.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا السكن الوظيفي بمساحة 40 م² الواقع في الطابق الأول يوفر شرفة حميمية، تعتبر مسرحًا لفترات هدوئكم، بعيدًا عن صخب المدينة. هنا، لا تعرف الحركة أي عقبات: خروج مباشر نحو A5، ومحطات الحافلات تقريبًا عند باب المنزل، الحياة اليومية تتشكل بدون إضاعة للوقت. الإيجار، المحدد بـ 555 يورو شهريًا، يعرض دقة نادرة للقطاع. هذه الملكية تحقق جميع متطلبات الاستثمار الإيجاري المدروس، خاصةً في سوق مصغر حيث لا تزال الطلبات الإيجارية قوية ومدعومة. ولإضافة لمسة جمالية، الرسوم أخيرًا معقولة واستقبال موقف سيارات مجاني يزيد من الربحية ويجذب بلا شك السكان المحتملين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
