استوديو مضيء 30 م² مع شرفة في كريملين-بيسيتير استثمار مثالي 219000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 30 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 9
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- الحالة العامة : ممتاز
جولة إرشادية
تعرف على هذه الشقة الاستوديو الفريدة، المليئة بالحيوية، الواقعة في قلب لو كرميلين-بيسيتري. في الطابق الرابع من إقامة هادئة ومحمية، تبلغ مساحتها 30 م² وتناسب المستثمرين والطلاب أو الشباب النشيطين الذين يرفضون التضحية بالراحة أو الكفاءة.
بمجرد عبور العتبة، تلتقط الأجواء انتباهك. تتمتع الغرفة الرئيسية بحجم مريح يغمره الضوء. هنا، من المستحيل تجاهل الشعور بالراحة. التصميم الذكي يستفيد تمامًا من كل زاوية. تخيل تناول العشاء لشخصين، أو ليلة قراءة دون أن تشعر بالضيق. المطبخ، المفتوح والحيوي، يبقيك في الحركة سواء كنت طباخاً لمساء أو فقط تشارك كوباً من الشراب.
تضم مساحة الماء الحديثة بشكل أنيق المراحيض والدش، مما يضمن لحظة راحة حقيقية. الميزة الرئيسية هي هذه الشرفة الموجهة نحو الجنوب الغربي. قهوة صباحية تحت الشمس أو لحظة صمت في الساعة الزرقاء: يبدو أن الوقت يعلق هناك.
- عنوان مميز، كل الأساسيات على بُعد خطوات: أماكن تناول الطعام، الحرفيين المتميزين، المتاجر الكبيرة
- على بعد أقل من 3 دقائق من مترو الخط 7 – لو كرميلين-بيسيتري
- تستغرق 5 دقائق للوصول إلى ترام T3a – بورت د’Italia
- كلية الطب ومستشفى بيستري تقريباً عند زاوية الشارع
- مبنى مُعْتَنى به، وصول محمي، مصعد في المتناول
سواء كنت تستهدف استثماراً عقارياً أو قاعدة حضرية أولى، فإن هذا الاستوديو يرفع المعايير. إنه متاح فوراً. على الورق وكذلك في الواقع، يجمع بين الموقع المطلوب والبساطة اليومية — على بُعد خطوات من باريس، ولكن دون قيودها. خذ الوقت لتصور: هذه الممتلكات تبرز حقًا.
هنا، الندرة هي القاعدة. الممتلكات في هذه الحالة، بهذا السعر — 219,000€ — ليست معتادة في هذا الحي. فرصة حقيقية، مصممة لإحداث الشرارة. تجرأ على الحب من النظرة الأولى.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن عنوان لا يترك شيئًا للصدفة؟ اكتشف هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 30 م²، في الطابق الرابع مع مصعد، والذي يقدم الراحة الحضرية. فور دخولك، ستستمتع بشرفة مواجهة للجنوب الغربي، مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس بعد يوم من العمل. تخيل نفسك تقرأ أو تشارك مشروبًا في المساء، مع المدينة كخلفية.
هذا الحي مليء بالمزايا. ثلاث دقائق تكفي للوصول إلى محطة المترو خط 7: مثالي لأولئك الذين يقدرون التنقل والفعالية. سواء كنت تفكر في تأجير طالب، أو محترف شاب، أو كنت تبحث عن بناء ثروتك العقارية، هذا الاستوديو يلبي جميع توقعات المستثمرين الذكيين.
هنا، لا توجد مفاجآت سيئة: تجديد حديث، أحجام محسنة، كل متر مربع تم تصميمه بعناية. تدير المفتاح، كل شيء جاهز. هل تبحث عن أصل عائد هادئ، دون متاعب ومع إمكانيات حقيقية في سوق الإيجارات الحالي؟ لقد وجدته للتو.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
