Studio luminoso 30 mq con balcon a Le Kremlin-Bicetre, ideale per investitori 219.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 30 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 9
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Condizioni generali : Eccellente
Visita guidata
Scoprite questo studio singolare, pieno di vitalità, situato nel cuore di Le Kremlin-Bicêtre. Al 4° piano di una residenza tranquilla e protetta, questo spazio di 30 mq incontra investitori, studenti o giovani professionisti che non vogliono rinunciare al comfort o all’efficienza.
Non appena varcata la soglia, l’atmosfera vi accoglie. La stanza principale si sviluppa in un volume accogliente, percorso dalla luce. Qui, impossibile non sentirsi bene. La disposizione astuta sfrutta appieno ogni angolo. Immaginate una cena a due o una serata di lettura senza mai sentirsi stretti. La cucina, aperta e astuta, vi tiene in movimento, che siate chef per una sera o semplicemente intenti a condividere un drink.
Lo spazio bagno moderno integra elegantemente WC e doccia, garantendo una vera pausa di comfort. Il pezzo forte è questo balcone rivolto a sud-ovest. Un caffè mattutino al sole o un momento di silenzio all'ora blu: il tempo sembra sospeso qui.
- Posizione vantaggiosa, tutti i servizi a pochi passi: ristoranti, artigiani del gusto, grandi marchi
- Less than 3 minuti dalla metropolitana Linea 7 – Le Kremlin-Bicêtre
- 5 minuti sono sufficienti per raggiungere il tram T3a – Porta d’Italia
- Facoltà di medicina e ospedale Bicêtre praticamente all'angolo della strada
- Edificio curato, accesso protetto, ascensore disponibile
Che si tratti di un investimento locativo o del vostro primo pied-à-terre urbano, questo studio innalza il livello. È disponibile immediatamente. Sulla carta come nei fatti, combina una posizione ricercata e semplicità quotidiana—a pochi passi da Parigi, ma senza le sue restrizioni. Prendetevi il tempo di immaginarvi: questa proprietà si distingue davvero dalle altre.
Qui, la rarità è legge. Le proprietà in questo stato, a questo prezzo—219.000€—non si trovano facilmente nel quartiere. Un’opportunità genuina, pensata per far scattare l’interesse. Osate innamorarvi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un indirizzo che non lascia nulla al caso? Scopri questo monolocale di 30 mq, al 4° piano con ascensore, che valorizza il comfort urbano. Fin dall'ingresso, puoi godere di un balcone esposto a sud-ovest, perfetto per catturare la dolcezza di un raggio di sole dopo una giornata di lavoro. Immaginati semplicemente a leggere o a condividere un aperitivo la sera, con la città sullo sfondo.
Il quartiere non manca di attrattive. Tre minuti sono sufficienti per raggiungere la metropolitana Linea 7: ideale per coloro che valorizzano mobilità ed efficienza. Che tu stia pensando di ospitare uno studente, un giovane professionista, o che tu stia cercando di costruire il tuo patrimonio immobiliare, questo monolocale soddisfa tutte le aspettative degli investitori attenti.
Qui, nessuna sorpresa sgradevole: una ristrutturazione recente, volumi ottimizzati, ogni metro quadrato pensato con cura. Giri la chiave, tutto è pronto. Cerchi un asset a rendimento sereno, senza complicazioni e con un reale potenziale sul mercato locativo attuale? Lo hai appena trovato.
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