بيع شقة T2 بمساحة 40م² مع شرفة في إيفري سور سن بسعر 165000€ مثالية للشراء الأول
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 40 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- خدمة الحراسة : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
على بُعد خطوات من باريس، يقع هذا المسكن البسيط الذي مساحته 40م² في الطابق الثالث ضمن ملكية مشتركة مُحافظة. يقع في 6 شارع بودين في إيفري سور سين. فور دخولك، يتضح الجو: تشعر على الفور بتوازن بين الحميمية والعملية. هنا، كل شيء مصمم لأولئك الذين يرفضون الاختيار بين البساطة والفعالية.
على يمينك، يتفتح غرفة المعيشة بمساحة 22م² على بالكون، وهو امتداد خارجي حقيقي لوجبات الإفطار تحت أشعة الشمس أو لقراءات نهاية الأسبوع. هذه المساحة المعيشية، التي تفيض بالوضوح الطبيعي، تدعو إلى العيش الاجتماعي للولائم الكبيرة أو إلى لحظة معلقة، بعد يوم مزدحم.
تم تصميم تكوين الشقة حول نقاط أساسية:
- غرفة معيشة فسيحة بمساحة 22م² مع إمكانية الوصول المباشر إلى البالكون
- مطبخ عملي ومريح، ساحة لعب مثالية لتحضير عشاء مع الأصدقاء
- خزانة ملابس مدمجة: انتهى زمن الملابس المتناثرة
- حمام بسيط مع مرحاض منفصل للحفاظ على خصوصية الجميع
- سكن محمي مع حارس، مخزن (قبو) وموقف خاص متاح
لنواصل الجولة: توفر الغرفة لوحة فارغة يمكن تشكيلها وفقًا لرغباتك. ملاذ هادئ لتثبيت مساحة نوم حقيقية أو مكتب، حسب نمط حياتك. هنا نلمس عملاء محددين: الشباب المهنيون، المهن الحرة، الأزواج الراغبون في منزل مصمم بعناية وقليل القيود.
بالنسبة للجانب الخارجي، من الصعب عدم تقدير هذه المساحات الخضراء في قلب السكن، بعيدًا عن الاضطراب. تستفيد العنوان من اتصال مثالي: مترو وحافلات تتقابل على بُعد خطوات. تسهل المتاجر القريبة الحياة اليومية. تجد أفضل ما تقدمه الحياة الحضرية، بدون عيوب الاضطراب.
الأساسيات التي يجب تذكرها:
- عنوان مرغوب فيه في إيفري سور سين
- مسكن مشرق ومصمم بذكاء
- جميع المرافق في متناول اليد
- بيئة هادئة ومحمية
- سعر مدروس يبلغ 165,000€ لهذه الشراكة النادرة بين الموقع والراحة والهدوء
اغتنم هذه الفرصة السخية للانضمام إلى عنوان ذو سمعة قوية، حيث يكون العيش الجيد ليس مجرد كلمة فارغة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
أفتح أمامكم أبواب شقة بمساحة 40م²، تقع في وسط إيفري-سور-سين. تمتد غرفة المعيشة بمساحة 22م² إلى شرفة، مما يتيح رؤية إمكانية إنشاء منطقة نوم مريحة. إنها عملية شراء أولى مدروسة، أو حل حقيقي لتوسيع محفظة الإيجارات: الخيارات كلاهما جديرة بالاعتبار.
من حيث الملاءمة، ستكون المدينة في متناول يدك. تتوفر وسائل النقل والخدمات بكثرة في هذا القطاع الاستراتيجي. النتيجة: حركة التنقل لديك لا تعرف أي عائق أو تحويل، ومن المتوقع أن تكون هناك طلبات إيجارية قوية على المدى الطويل. هذا النوع من التفاصيل هو الذي يحدث الفرق في نهج استثماري حكيم.
تُعاش الحياة اليومية هنا بعيدًا عن الضجيج، في سكن مؤمن، محاط بمساحات خضراء جميلة، مع موقف للسيارات وقبو لتخفيف الأعباء اليومية. بيئة مواتية للهدوء النفسي. من خلال تجربتي، رأيت مستثمرين وعائلات يجدون هنا توازنًا عادلًا. تعالوا لمناقشة الأمر، فإن مشروعكم يستحق هذا الإطار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
