شقة 4 غرف 80 م² مع شرفة في إيسي ليه موالنو 740000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 9
- المساحة الإجمالية للسكن : 80 م²
- موقف سيارات : مكان مزدوج
- مصعد : نعم
- تقرير الطاقة : ب، 75 kWh/m²/an
جولة إرشادية
هل تبحث عن أكثر من مجرد شقة. هنا، ستكتشف 80 م² مصممة لتلبية متطلباتك، تقع في إيسي لي مولينيو، في الجزء الحيوي والأخضر من حي بورد دو سين البيئي. من أجل الحياة اليومية، كل شيء على بعد خطوات. المتاجر، وسائل النقل، ناهيك عن هدوء حديقة جزيرة سان جيرمان. منذ المدخل، تفرض الألفة نفسها في الفضاء. الأجواء هنا مريحة، واضحة، وليست مستعارة أبداً.
في الطابق الثالث من إدارة محترمة، آمنة مع مصعد وحارس، تنفتح الشقة على غرفة معيشة ومطبخ واسعة بمساحة 28 م². تصبح هذه المساحة المفتوحة بشكل طبيعي مسرحاً لأمسياتك مع الأصدقاء، أو لحظات جميلة مع الأطفال. ملتصقة بغرفة المعيشة، ترحب بك شرفة واسعة تواجه الجنوب الغربي مع تقدم الشمس. مكان خاص لقراءة في الصباح الباكر، أو لتمتع بلحظة تأملية، عندما تسمح لك اليوم بذلك.
تنظم المساحات الداخلية في ثلاث غرف حقيقة. واحدة منها تبرز – غرفة نوم رئيسية، مرفقة بحمام خاص. مريح. دون نسيان حمام مستقل ومرحاض معزول، مما يضيف الخصوصية والوظيفة. تم تصميم جميع المساحات للحفاظ على هدوء الجميع.
بالنسبة للتجهيزات، لم يُترك شيء للصدفة :
- موقفان حقيقيان للسيارات تحت الأرض : الأمان والمرونة اليومية
- مصعد : مريح للجميع، من الأطفال إلى الضيوف
- شرفة واسعة : ملاذ خارجي، من الفطور إلى غروب الشمس
- ترام T2 على بعد مائة متر: اتصال سريع، لنسيان سيارتك
- جو عائلي وهادئ : الأهالي، الأطفال والعمال يجدون بسرعة أماكنهم
هنا، تذكر كل زاوية من الشارع راحة قرية حضرية. المتاجر، المدارس في متناول الحقيبة، والأسواق حيث نتبادل أكثر من مجرد نظرات. كل شيء يسهم في حياة حيوية، مصممة للبقاء والتأصيل.
تجمع الشقة كل معايير الاستثمار المستدام، مما يجمع بين الوصول والهدوء. فرصة نادرة. نادرة، لأنها توفر لك أسلوب حياة حديث، دون التنازل عن التوازن بين الحيوية والهدوء. نصيحة : اسمح لنفسك بالمطالبة بما هو أفضل.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن عنوان تفصيله مهم حيث يصبح يومك أكثر سهولة؟ إليك شقة بمساحة 80 م²، تقع في قلب الحي البيئي على ضفاف نهر السين. الشرفة الموجهة نحو الجنوب الغربي تنعش المكان منذ الصباح. تخيل تناول قهوتك أمام ضوء طبيعي متدفق، ونظرك متفتح على المناظر، بعيدًا عن صخب المدينة ولكن بالقرب من المتاجر الأساسية وترام T2.
لقد خضعت الوحدة لتجديد دقيق. تم تصميم توزيع الغرف بذكاء ليقدم ثلاث غرف نوم حقيقية، وصالة تمتد على أكثر من 28 م² – إطار أنيق، مثالي للتجمعات الكبيرة أو الأمسيات الهادئة. هنا، يتم تمييز مناطق المعيشة دون حجب الأجواء. أولئك الذين يفضلون المساحات الكبيرة سيشعرون بكل إمكانيات المكان، حيث يمكن لكل شخص أن يجد ركنه المفضل.
ستستفيد من مكان وقوف سيارات مزدوج – تفصيل يحدث فرقًا يوميًا، خاصة عند استقبال العائلة أو الأصدقاء. عندما أتحدث عن القيمة التراثية، أنا أفكر بالضبط في هذا النوع من العقارات: فهي تحقق جميع متطلبات الاستثمار العقاري المستدام، ومن المنطقي أن تُعتبر فرصة حقيقية في حي ينمو بسرعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
