شقة T2 مساحتها 57م² في سيفران قرب المدارس ووسائل النقل مثالية للزوجين بسعر 130000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 2
- عدد النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- عدد WC: 1
- المساحة الصالحة للسكن الكلية: 57 م²
- السعر الحالي: 130000 €
- السعر لكل م²: 2280.7 €/م²
- DPE الطاقة: 319 kWh/m²/an
- DPE المناخ: 40 kgCO2/m²/an
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 57م² الواقعة في سيفران، واحة حقيقية من الرفاهية على بعد خطوات من المدارس ووسائل النقل. تخيل حياة يومية سلسة، حيث يأخذ كل لحظة معناها بفضل بيئة معيشية تم التفكير فيها بعناية. ستغريك هذه الشقة التي تضم غرفتين الأزواج والأفراد الباحثين عن الراحة وسهولة الوصول.
عند عبور المدخل، سيستقبلكم مساحة معيشة مضيئة.
- مساحة معيشة تبلغ 57م² مُهيأة من أجل الراحة
- قرب فوري من المدارس ووسائل النقل
- حالة استخدام جيدة بدون أعمال، جاهزة للإشغال
- حمام مُجهز حديثًا لزيادة الراحة
- بيئة هادئة، مثالية لجودة حياة مثالية
تُعتبر غرفة المعيشة، وهي المنطقة المركزية في هذه الشقة، توفر جوًا دافئًا، حيث يضيء الضوء الطبيعي المساحة بسخاء. يمكنكم تخيل لحظات مؤنسة تقضونها مع أحبائكم، أمسيات هادئة أو أيام منتجة. المطبخ المجاور عملي، مُصمم لتلبية متطلبات الحياة العصرية مع الحفاظ على جو من الألفة.
تُعتبر الغرفة ملاذًا حقيقيًا، مكانًا للراحة يُعزز الصفاء والاسترخاء. تدعو تكوينها وأجواؤها المريحة إلى الاسترخاء. ستسعدون بقرب الحدائق والمراكز الرياضية، وهي مثالية لأوقات الترفيه والاسترخاء. تمثل هذه الملكية فرصة لا يمكن إنكارها لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية كاملة، تجمع بين الراحة وسهولة الوصول.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية الديناميكية على بعد بضع كيلومترات فقط من باريس، وتستفيد من موقع استراتيجي في Seine-Saint-Denis. يتيح الوصول السريع إلى الطرق الرئيسية وشبكة المواصلات العامة جعلها مكانًا مفضلاً للعيش لأولئك الذين يعملون في العاصمة.
تحتوي هذه المنطقة على العديد من نقاط الاهتمام الجذابة، بما في ذلك مجموعة متنوعة من المتاجر، والمؤسسات التعليمية الجيدة، وشبكة من المواصلات الفعالة. تسهل خطوط القطارات والحافلات التنقل، مما يعزز من جاذبية العقارات في SEVRAN، سواء للعائلات أو للمهنيين.
تعتبر جودة الحياة هنا بوضوح ميزة رئيسية. توفر العديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة البلدية، بيئة طبيعية مثالية للسكان للاسترخاء. تساهم الخدمات القريبة، مثل المراكز الصحية والمرافق الرياضية، أيضًا في رفاهية السكان.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تقدم البلدية اتجاهات مثيرة للاهتمام. يشهد هذا القطاع تنوعًا، مع مجموعة من العقارات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية. يجعل ذلك منها وجهة مثالية لشراء عقار في SEVRAN والاستفادة من استثمار قوي.
بالنسبة للمستثمرين، تعتبر هذه المدينة فرصة لا ينبغي إغفالها. الطلب على الإيجارات قوي، مما يؤدي إلى ازدهار في الإقامة الجديدة والمجددة. يتيح الاستثمار في SEVRAN الاستفادة من إطار حياة جذاب مع ضمان دخل إيجاري ثابت.
تشتهر المدينة أيضًا بالعديد من الجمعيات الثقافية والفعاليات التي تنظم الحياة المحلية. يعزز هذا النسيج الاجتماعي النشط الروابط بين السكان ويعزز الألفة، وهي عنصر أساسي لأي شخص يخطط للاستقرار هنا.
بالإضافة إلى عرضها التعليمي، تستفيد هذه المدينة من مرافق رياضية متنوعة متاحة للجميع. سواء كانت لكرة القدم أو كرة السلة أو السباحة، يمكن لكل ساكن أن يجد نشاطًا يناسبه، مما يعزز من شعور الانتماء إلى هذه المجتمع.
يوفر هذا المكان أيضًا مرافق ترفيهية، مثل السينما والمطاعم المتنوعة، لإثراء الحياة اليومية للسكان وجعل الحياة الاجتماعية أكثر فائدة. إنه أمر إيجابي حقيقي لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة المهنية والحياة الشخصية.
لخلاصة القول، هذا المكان هو أكثر بكثير من مدينة بسيطة. إنه تقاطع حقيقي للفرص لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات، بفضل إطار حياة مريح والبنى التحتية الجيدة. الخيار بالعيش في هذه البلدية يعني اختيار حياة متناغمة بالقرب من المرافق مع الاستمتاع بحلاوة الحياة في محيط العاصمة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 57 م² في سيفران، الواقعة في موقع مثالي بالقرب من المدارس ووسائل النقل العامة، مما يضمن لك إطار حياة مريح وسهل الوصول. في حالة ممتازة صالحة للسكن، تناسب هذه الملكية تمامًا كأول عملية شراء أو كاستثمار تأجيري، حيث تقدم إمكانيات إيجارية مثيرة في حي يتطور بسرعة. استمتع بقربك من الحدائق ومساحات الترفيه لحياة يومية ممتعة ونشيطة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
