كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة 4 غرف 79 م² في تراب مع شرفة جنوبية وموقف سيارات بسعر 198000 €

شقة
3
مادة خام
حجرات
78
م²
TRAPPES 78190
المرجع:
222519107
198000
2538
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة F4
  • المساحة الصالحة للسكن : 79 م²
  • عدد الغرف : 4
  • عدد غرف النوم : 3
  • حمام : 1
  • الطابق : 1
  • إجمالي عدد الطوابق : 2
  • اتجاه : جنوب
  • تقييم الطاقة : C (95 kWh/m²/an)
  • موقف سيارات : 2 مكان

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في شقة F4 بمساحة 79 م²، الواقعة في الطابق الأول من إقامة مؤمنة في تراب. بمجرد عبور العتبة، يتم استقبالك بـ مدخل واسع مزود بخزانة مدمجة بشكل ذكي. يوفر غرفة المعيشة، المزودة بالإضاءة الطبيعية بفضل توجيهها نحو الجنوب، وصولًا مباشرًا إلى شرفة تدعو للاسترخاء.


تتكون الشقة من العناصر التالية:

  • غرفة معيشة مضيئة مع شرفة متجهة نحو الجنوب
  • 3 غرف نوم واسعة ومريحة
  • مطبخ مغلق مجهز مع إمكانية الفتح
  • حمام عصري ومرحاض منفصل
  • مكانان لركن السيارات مؤمنان

عند التقدم في الشقة، ستكتشف مطبخًا وظيفيًا مجهزًا بالكامل، مثالي لتحضير أطباق لذيذة. إن إمكانية فتح هذه الغرفة نحو غرفة المعيشة تفتح الطريق لمشاريع تصميم شخصية، مما يعظم المساحة وتفاعل الأسرة. كل غرفة نوم، مصممة للراحة، هي ملاذ للسلام، مما يضمن ليالي مريحة.


تتميز هذه الإقامة الحديثة التي تم بناؤها في عام 2009 بـ رسوم منخفضة وموقعها المتميز بالقرب من المرافق الأساسية مثل المدارس والمتاجر ومحطات الحافلات. تضمن سخانة الغاز الخاصة الراحة الحرارية على مدار السنة، في حين تضمن الستائر الدوارة والنوافذ المزدوجة الهدوء والأمان. من حيث الوصول، ستحظى بقرب مباشر من المحاور الطرقية مثل N10 وA12، مما يسهل عليك التنقلات اليومية. لا تنتظر أكثر لزيارة هذا العقار الذي يجمع بين الراحة، والعملية و الموقع المثالي، مما يعدك بجودة حياة تتناسب مع توقعاتك.

من الداخل والخارج
شفا
موقف سيارات
منبه
ديجيكود
إنتركوم
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

TRAPPES 78190

تقع في إيفلين، تراپ على بعد 30 كيلومترًا فقط غرب باريس، مما يوفر وضع جغرافي مثالي لمن يرغب في الجمع بين الحياة الحضرية وهدوء الحياة السكنية.
تراپ مزودة جيدًا بوسائل النقل العام، بما في ذلك خط القطار الذي يربط المدينة بالعاصمة، مما يسهل التنقلات اليومية للموظفين.
توفر المدينة أيضًا وصولًا سهلاً إلى الطرق السريعة A12 و A86، مما يعزز جاذبيتها للعائلات والمحترفين.
فيما يتعلق بـ نقاط الاهتمام، تمتلك تراپ مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والخدمات القريبة التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان.
تستضيف المدينة العديد من المدارس، من رياض الأطفال إلى الثانوي، مما يضمن بيئة تعليمية عالية الجودة للأجيال الشابة.
تساهم وسائل النقل العام، بما في ذلك RER C، في تواصل تراپ، مما يجعل الرحلات إلى باريس بسيطة وسريعة.
من حيث جودة الحياة، تتميز تراپ بالعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة ميريسييه، مما يوفر للسكان أماكن للاسترخاء والترفيه.
تغني المنشآت الرياضية والمرافق الثقافية والأنشطة المجتمعية المشهد في المدينة، وتعزز أسلوب حياة نشط وودود.
في سوق العقارات المحلي، تجذب تراپ انتباه المشترين بفضل الأسعار التنافسية وتنويع العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل الفردية.
مع الطلب المتزايد، تظهر أسعار العقارات في تراپ علامات الاستقرار والحيوية، مما يجعلها خيارًا جيدًا لـ الاستثمار في تراپ.
يمكن للمستثمرين أيضًا الاستفادة من إمكانيات الإيجار المثيرة للاهتمام، مع وجود مشاريع تطوير قائمة تعد بزيادة قيمة العقارات.
كل هذه الميزات تجعل من تراپ مدينة في نمو مستمر، مثالية لأولئك الذين يرغبون في الشراء في تراپ والاستقرار فيها من أجل مستقبل هادئ.

رأي الوكيل

هذا الشقة الجميلة F4 بمساحة 79 م²، تقع في الطابق الأول من إقامة حديثة، تستفيد من تعرض كامل نحو الجنوب الذي يغمر غرفة المعيشة بالضوء طوال اليوم. مع ثلاث غرف نوم، وشرفة، ومركزي وقوف سيارتين، توفر بيئة مثالية للعيش بينما هي قريبة من المرافق، والمدارس وخطوط الحافلات إلى المحطات. إنها أيضًا استثمار جذاب مع إمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام في منطقة تشهد توسعًا كبيرًا.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
IAD
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على IAD
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 4 غرف 79 م² مع شرفة في تراب 78190
شقة
3
مادة خام
حجرات
78
M2
198000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.