منزل 5 غرف 79 م² مع جراج في أرپاجون مثالي للعائلات 318444 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 79 م²
- مساحة الأرض : 496 م²
- كراج : نعم
- DPE الطاقة : A
- DPE المناخ : A
- المعايير : RE2020
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل العائلي المثالي في أربيجون، والذي يوفر مساحة معيشة مشرقة ودافئة ستجذب عائلتك بأكملها. عند الدخول من المدخل، يتم استقبالك بـ مساحة معيشة واسعة تجمع بشكل رائع بين مطبخ مفتوح وغرفة معيشة مناسبة لحظات المشاركة. تخلق الأحجام الجميلة والتوزيع المدروس للمساحات جواً ودوداً، مثاليًا لاستقبال أحبائك.
في الطابق الأرضي، ستستمتع بـ:
- وجود مرحاض مستقل لمزيد من الراحة
- غرفة معيشة كبيرة مع مطبخ مفتوح
- دخول مباشر إلى حديقة واسعة للأنشطة في الهواء الطلق
- كراج مدمج لراحة مثالية
- امتثال لمعايير RE2020 لبيئة معيشتك الأفضل
في الطابق العلوي، يؤدي ردهة مضاءة إلى ثلاث غرف نوم جميلة، كل منها مصممة لتكون ملاذًا للسلام. الحمام مصمم بعناية، ويحتوي على جميع التجهيزات اللازمة للحياة الأسرية اليومية. ستستمتع بالخصوصية والراحة في هذه المساحات، مع الاستفادة من تعريض مزدوج، مما يضمن إضاءة مريحة طوال اليوم.
يمثل هذا المنزل أيضًا نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المرافق المحيطة. مع قطعة أرض تبلغ 496 م²، يقدم العديد من فرص التهيئة الخارجية. قربه من N20 ووسائل النقل العام يضمن يومًا عمليًا بينما يحافظ على جو هادئ. هذا المنزل هو فرصة نادرة في السوق، مثالي للحصول على أول عقار أو استثمار إيجاري.


بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع على بعد 28 كيلومترًا فقط جنوب باريس، بلدية أريباجون تستفيد من موقع استراتيجي يسهل التنقلات نحو العاصمة. هذا المكان، المحاط بالخضرة والمناظر الطبيعية الجميلة، يوفر إطارًا للعيش ممتعًا يجذب العديد من العائلات الباحثة عن الهدوء والقرب من المدينة الكبرى.
تُعد نقاط الاهتمام في هذه الوجهة متعددة، حيث تحتوي على العديد من المتاجر المحلية، والسوبر ماركت، ومجموعة واسعة من المطاعم المحبوبة من قبل السكان. المؤسسات التعليمية، بدءًا من مرحلة ما قبل المدرسة وحتى الثانوية، مشهورة جيدًا، مما يضمن تعليمًا عالي الجودة للشباب. علاوة على ذلك، فإن وسائل النقل العامة، بما في ذلك المحطة، تسمح بالوصول السريع إلى المنطقة الباريسية بكل سهولة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، يتميز هذا المكان بالمساحات الخضراء العديدة التي تدعو للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. تجعل الحدائق والمنتزهات السكان سعداء، وتسمح البنى التحتية الرياضية المتنوعة للسكان بالاستمتاع بكثير من الأنشطة الترفيهية. تعزز خدمات الصحة وغيرها من المرافق جاذبية هذا المكان كإطار مريح للعيش.
يظهر السوق العقاري المحلي حيوية، مع تنوع الممتلكات المتاحة، بدءًا من المنازل الفردية إلى الشقق الحديثة. تبقى أسعار العقارات في أريباجون تنافسية مقارنة بالبلديات المحيطة، مما يوفر فرصة شراء رائعة لمن يرغب في الاستقرار هنا. تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بالمساكن العائلية، مما يزيد الطلب في هذا القطاع.
يعتبر الاستثمار في أريباجون خيارًا حكيمًا للمالكين الجدد والمستثمرين. تقدم البلدية إمكانيات كبيرة للتقييم، بفضل تطور المشاريع الحضرية الجديدة والبنى التحتية. الإطار الهادئ، مع قربه من باريس، يجعله موقعًا مطلوبًا في السوق العقاري الفرنسي.
بإيجاز، تقدم هذه المدينة ثراءً في الحياة وبيئة ملائمة لكل من العائلات والمهنيين الشباب. تجعل العديد من مزايا أراضيها، بدءًا من حيوية وسط المدينة إلى جمال المناظر، منها وجهة لا غنى عنها لمن يرغب في شراء في أريباجون.
فيما يخص جودة الحياة، يستمتع السكان بالمشاركة في الفعاليات الثقافية المحلية، مما يعزز النسيج الاجتماعي لهذه المنطقة. تعزز الأسواق المختلفة والمهرجانات والعروض الترفيهية اللقاءات وتخلق جوًا دافئًا.
سيعجب عشاق الطبيعة بالمشي والتنزه في الغابات المحيطة ومشاريع الحفاظ على المساحات الطبيعية. هذا الجانب يشكل جزءًا لا يتجزأ من سحر هذا المكان، مما يجذب المزيد من الوافدين الجدد الراغبين في تأسيس منازلهم هنا.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في العقارات، تمثل أريباجون فرصة حقيقية، سواء لشراء المساكن الرئيسية أو لاستثمارات الإيجار في سوق يشهد توسعًا كبيرًا. تضمن هذه المدينة، بإطار حياتها الجذاب وبنيتها التحتية المتطورة، عوائد مثيرة للاهتمام للمستثمرين المتمرسين.
ختامًا، تقدم هذه المدينة بُعدًا من الحياة يجمع بين هدوء بيئة مريحة وإمكانية الوصول إلى مدينة كبيرة ديناميكية. إنها بلا شك مكان مثالي للازدهار وتحقيق المشاريع، سواء للعيش أو الاستثمار.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل المكون من 5 غرف بمساحة 79 م²، الواقع في أرپاجون، إطار حياة مثالي مع وصول سريع إلى N20 والمرافق المحلية، مما يجعله مثالياً لحياة عائلية نشطة. يضيف تصميمه المتوافق مع معايير RE2020 والكراج المدمج قيمة لا يمكن إنكارها، مما يضمن الراحة والأمان. كاستثمار، يقدم هذا العقار إمكانيات تأجيرية قوية بفضل موقعه الجذاب ومرافقه الحديثة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
