منزل قديم بمساحة 143 م² مع ملحقات للبيع في ليميريفيلا 286000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- إجمالي المساحة القابلة للسكن : 143 م²
- مساحة الأرض : 1197 م²
- قبو : نعم
- كراج : نعم
- البيئة : هادئة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل المميز في ميري فيلو، حيث يلتقي السحر الأصيل مع الراحة الحديثة. بمجرد وصولكم، ستُفتنوا بـ البيئة الهادئة والمليئة بالخضرة التي تحيط بهذه الملكية التي تبلغ مساحتها 143م²، والموجودة على أرض مزروعة تبلغ مساحتها 1200م²، مزينة بأشجار الفاكهة. كل ركن من أركان هذا المنزل يروي قصة والفرص التي يوفرها ستلهم خيالك بلا شك.
عند تجوالك في داخله، ستكتشف:
- غرفة معيشة دافئة مع مدفأة للليالي الاجتماعية
- غرفة نوم فسيحة تبلغ حوالي 40م² تدعو إلى الاسترخاء
- مكتب مثالي للعمل عن بُعد، يجمع بين الراحة والتركيز
- مرفقاتان: شقة F2 دوبلكس وكراج كبير بمساحة 46م²
- قبو مقبب، مثالي لتخزين أفضل زجاجاتك
في الداخل، كل غرفة تنبض بشخصية فريدة. غرفة المعيشة، التي تملأها الضوء، تدعوك للاسترخاء. تخيل نفسك، مع كتاب جيد في يدك، تستمتع بدفء المدفأة. المطبخ، على الرغم من كونه عمليًا، إلا أنه دافئ، يصبح قلب منزلك، مثاليًا لتحضير الوجبات العائلية. الغرف، التي تم ترتيبها بعناية، تظهر كأسرّة حقيقية. في غرفة النوم الرئيسية، يخلق المساحة والأناقة أجواء مريحة، مثالية للاسترخاء واستعادة النشاط.
في الخارج، يعدك الحديقة المليئة بالأشجار بلحظات من السكينة، سواء للتجول أو لاستقبال أصدقائك حول وجبة لذيذة. نظرًا لأن الأرض قابلة للتأهيل للتجهيز بحوض سباحة، يمكنك أيضًا التفكير في عطلات نهاية أسبوع للسباحة تحت الشمس. تقع واحتك من السلام على بُعد 70 كم فقط من باريس، مما يوفر لعائلتك بيئة معيشة مثالية، قريبًا من المرافق مع الحفاظ على حياة ريفية.
المزايا في هذه الملكية رائعة. لن تستفيد فقط من بيئة معيشة مثالية، ولكن أيضًا من الاتصال السريع بوسائل النقل على بُعد بضع دقائق. هذا المنزل هو أكثر من مجرد سكن، إنه يمثل فرصة حقيقية للاستثمار لعشاق الحجر القديم والسحر الأصيل. عقار نادر، يجب زيارته دون تأخير!
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قلب إدارة إيسون، الميرافيلواز تقدم موقعًا جغرافيًا مثاليًا، بالقرب من المدن الكبرى مع الحفاظ على إطار حياة مريح. تستفيد هذه البلدية من الوصول السريع إلى المحاور الرئيسية للنقل، مما يجعل التنقلات إلى باريس أو المدن المحيطة بسيطة للغاية.
اكتشف مجموعة متنوعة من النقاط المثيرة للاهتمام في هذه المنطقة. المتاجر القريبة، والمدارس الشهيرة، والبنية التحتية للنقل، مثل المحطة، كلها عوامل جذب للسكان المحتملين. يعد الاستثمار في الميرافيلواز اختيار إطار حيث كل ميزة من ميزات الحياة اليومية في متناول اليد.
جودة الحياة في هذه المدينة لا يمكن إنكارها، حيث تتمتع بالعديد من المساحات الخضراء الملائمة للاسترخاء. ستقدر العائلات الحدائق المجهزة والمنشآت الرياضية التي تقدم أنشطة لجميع الأعمار، مما يعزز نمط حياة صحي ومتوازن.
فيما يتعلق بالعقارات، تميز البلدية بسوق ديناميكي يقدم مجموعة متنوعة من العقارات، من الشقق الحديثة إلى المنازل الفسيحة. تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بالعقارات في الميرافيلواز، مع طلب قوي يدفع الأسعار للارتفاع، بينما تظل جذابة للمشترين لأول مرة.
تتيح تنوع الخيارات السكنية للمشترين الوصول إلى استثمارات ملائمة. شراء في الميرافيلواز هو خيار لمنطقة تجذب كل من الأسر الشابة والبالغين الذين يرغبون في دمج الهدوء والقرب من الحياة الحضرية.
هذا المكان معروف أيضًا بمزاياه في مجال العائد الإيجاري. سيجد المستثمرون هنا فرصًا مثيرة للاهتمام بفضل الطلب الإيجاري القوي، الذي يضمن عائدًا جذابًا على المدى الطويل.
بالمختصر، هذه الوجهة هي بالفعل ملاذ للسلام تجذب سكانًا حريصين على دمج الحياة المهنية وإطار الحياة المريح. سواء كنت ترغب في الاستثمار أو العيش هنا، فإن هذه المدينة لديها العديد من المزايا لتقديمها، مما يعزز جاذبيتها في سوق العقارات.
رأي الوكيل
تجمع هذه المنزل من القرن الثامن عشر بين الأصالة وإمكانيات التهيئة، حيث تقدم شقة F2 على طابقين مثالية للإيجار أو لاستقبال الضيوف. تقع في إطار هادئ على بعد 70 كم من باريس مع أرض تبلغ مساحتها 1200 م²، مما يسمح بالتفكير في مشروع نزل أو دار ضيافة. بالقرب من وسائل النقل (RER C وTER)، تمثل هذه الممتلكات فرصة استثمارية مميزة، تجمع بين الراحة والربحية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
