فيلا 3 غرف 81 م² مع حديقة خاصة في أتي-مونس بسعر 275000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : فيلا
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 81 م²
- مساحة الحديقة : 102 م²
- تراس : نعم
- حمام : 1
- الحالة العامة : ممتاز
- أداء الطاقة : الفئة C
- قرب محطة القطار RER : 10 دقيقة
جولة إرشادية
اكتشف هذه فيلا من 3 غرف بمساحة 81 م²، وهي حقًا ملاذ من الضوء والراحة، تقع في قلب مبنى من الحجر الرملي يجمع بين سحر الماضي ووسائل الراحة الحديثة.
بمجرد عبور العتبة، ستنجذب إلى مساحة المعيشة الواسعة التي تبلغ 45 م². الأرضيات الخشبية الدافئة والنوافذ الكبيرة تسمح بدخول الضوء اللطيف، مما يخلق أجواءً ترحيبية وهادئة.
- مساحة إجمالية تبلغ 81 م² توفر توزيعًا جيدًا للمساحات
- غرفة معيشة فسيحة مع مطبخ أمريكي مفتوح ومجهز
- جناح رئيسي بمساحة 17 م² مع حمام خاص
- غرفة ثانوية بمساحة 14 م² مثالية لطفل أو مكتب
- شرفة وحديقة خاصة رائعة بمساحة 102 م²، مثالية للاستمتاع بأيام مشمسة
لنواصل الزيارة. الغرفتان، المزخرفتنان بأناقة، تعدان بليالي هادئة. يتفرد الجناح الرئيسي بحمامه الحديث، بينما توفر الغرفة الثانية مساحة عملية ومضيئة. تم التفكير في كل ركن من هذه الفيلا بعناية لدمج الراحة والجمالية.
بعيدًا عن جدران هذه الملكية الاستثنائية، تنبسط حديقة غنّاء بسحرها الطبيعي، تتحول إلى ملاذ من السلام لحظات الاسترخاء. علاوة على ذلك، الفيلا مزودة بـ مضخة حرارية، مما يضمن راحة مثالية وأداءً طاقيًا مصنفًا في الفئة C.
موقعها المتميز، على بعد 10 دقائق فقط من محطة قطار RER C في أبلون-سور-سین، يتيح الاستمتاع بسهولة بالمرافق المحلية، مع قربها من حديقة الأخوات. إطار حياة يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة.
باختصار، هذه الفيلا هي أكثر من مجرد منزل بسيط؛ إنها تجسيد لأسلوب حياة مريح ومنسجم. فرصة نادرة تستحق الزيارة دون تأخير لتقدير كل إمكانياتها.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
أثي-مونس، تقع في قسم إيسون (91)، تستفيد من موقع جغرافي مميز بالقرب من باريس. يمكن الوصول بسهولة إلى هذه البلدية بفضل شبكة النقل الخاصة بها، بما في ذلك RER C، الذي يتيح الوصول إلى قلب العاصمة في بضع دقائق.
فيما يتعلق بـ نقاط الاهتمام، تقدم أثي-مونس حيوية تجارية مع العديد من المتاجر والمطاعم والمقاهي. ستقدر العائلات وجود مؤسسات تعليمية عالية الجودة، بدءًا من رياض الأطفال وحتى المدارس الثانوية. كما أن المدينة مدعومة جيدًا بخطوط الحافلات التي تسهل التنقل.
إن جودة الحياة في أثي-مونس ملحوظة، بفضل المساحات الخضراء العديدة مثل حديقة mairie وحديقة ليلاس. يمكن للسكان أيضًا الاستمتاع بأنشطة ترفيهية متنوعة، بما في ذلك المجمعات الرياضية والجمعيات الثقافية التي تنشط المدينة على مدار العام.
فيما يخص سوق العقارات المحلي، تقدم أثي-مونس مجموعة متنوعة من الخيارات، بدءًا من الشقق وصولاً إلى المنازل الفردية. تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بالعقارات في أثي-مونس، مما يجذب المزيد من المشترين المحتملين الذين يسعى إليهم أسعار تنافسية مقارنة بمدن الجوار.
بالنسبة لـ المستثمرين أو السكان المستقبليين، تمثل أثي-مونس خيارًا حكيمًا. تشهد البلدية ديناميكية تجديد حضري وتطور اقتصادي، مما يجعل البيئة ملائمة لزيادة قيمة العقارات في المستقبل. يبدو أن الاستثمار في أثي-مونس فرصة يجب اغتنامها للمشترين الواعيين.
تميز البلدية أيضًا ببيئتها المعيشية، حيث تقدم توازنًا مناسبًا بين هدوء المناطق الضاحية وحيوية المدينة الكبرى. وهذا يجعلها موقعًا مرغوبًا للشراء في أثي-مونس مع ضمان بيئة مريحة.
تعزز الشبكة الجمعوية الغنية والفعاليات الثقافية، مثل الاحتفالات المحلية، الشعور بالانتماء والحيوية في المدينة. تحدد أثي-مونس حتمًا كمكان للعيش، حيث يكون من الجيد الاستقرار.
لا تقتصر مزايا أثي-مونس على بيئة العيش؛ إن قربها من الطرق الرئيسية يسهل الوصول إلى مراكز اقتصادية أخرى، مما يجعل هذه المدينة أكثر جاذبية للمهنيين الباحثين عن الهدوء دون التضحية بتنقلاتهم اليومية.
أخيرًا، مع وجود سكان ديناميكيين في تزايد مستمر، يُتوقع أن تتطور أثي-مونس أكثر. الاستثمار هنا هو رهان على مستقبل سوق عقاري حيوي، ملائم لمشاريع طويلة وسعيدة.
باختصار، أثي-مونس مدينة تجمع بين سهولة الوصول، وجودة الحياة، وإمكانات الاستثمار، مما يجعل هذه البلدية منطقة مميزة للمشترين المقبلين والمستثمرين.|
رأي الوكيل
تجمع هذه فيلا من 3 غرف بمساحة 81 م² بين سحر القديم وراحة الحديثة، حيث تستفيد من شرفة وحديقة خاصة بمساحة 102 م² مثالية للأوقات في الهواء الطلق. تقع على بعد 10 دقائق مشياً على الأقدام من محطة القطار RER C، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى باريس مع الاستمتاع بهدوء حديقة الأخوات المقابلة. مع أداء طاقوي من الفئة C وإمكانية إيجارية جذابة، فإن هذه الملكية تمثل فرصة حقيقية لا تفوت.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
